GRÄNBY Albert engströmsgatan 2H Bostadsrätt

Välplanerad 2:a belägen på 13:e våningen!

Kontakta mäklaren för mer info eller boka en privatvisning!

Upptäck denna ljusa och moderna 2:a i Uppsalas högsta byggnad, Uppsala View! Bostaden ligger på trettonde våningen och har en inglasad balkong med fantastisk utsikt över staden, samt tillgång till föreningens gemensamma takterrass på 16 våningen.

Lägenheten är smakfullt inredd med ljusa väggar och parkettgolv. Den totala ytan på 53 kvm rymmer ett sovrum med stora fönster och en praktisk garderob med skjutdörrar, ett rymligt vardagsrum med matplats och ett modernt kök. Balkongen erbjuder utsikt i tre väderstreck och eftermiddags/kvällssol. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och spotlights. Hallen är rymlig med förvaring och inbyggda spotlights i taket. Bostadsrätten erbjuder också parkeringsmöjligheter med laddstation för elbilar.

Omgivningen i Gränby har allt från idrottsanläggningar och naturområden till köpcentrum och skolor. Närheten till Gränby centrum, med handel och service, samt goda kollektivtrafikförbindelser och anslutning till E4 gör det enkelt att ta sig till city och vidare.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2018

Rum

2 rum och kök

Boarea

53 m²

Månadsavgift

4 368 Kr

(Värme, kallvatten, tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering för både el och varmvatten av föreningen.)

Pris

1 995 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

822 791 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

13 av 16

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:

BADRUM:

KÖK:

VARDAGSRUM:

SOVRUM:

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Inglasad balkong i sydväst läge!

Bilplats

Parkeringsplats i garage (39 st varav 7 st elbilsplatser).
1100:-/månad utan el.
1500:-/månad med el anpassat för elbil.
Parkering på markplan (10 st varav 3 st elbilsplatser)
500:-/månad utan el
900:-/månad med el anpassat för elbil
Kö: Det finns plats på alla just nu - ingen kö alltså på några av platserna.
Kontrollerat: 2024-11-08

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 53 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler.

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen har ett kollektivt avtal för TV och bredband via Telia som ingår i månadsavgiften.
TV paket "lagom"
Internetanslutning: Föreningen har ett kollektivt avtal för TV och bredband via Telia som ingår i månadsavgiften.
1000/1000 Mbit/s

Lägenhetsnummer

2302

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr .
Månadsavgift: 4 368 kr.
Värme, kallvatten, tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Individuell mätning och debitering för både el och varmvatten av föreningen.

Andel i föreningen är 1,23898%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-02-03. Energiprestanda primärenergital: 72 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Om Brf Uppsala View

På fastigheten finns 1 bostadshus innehållande 80 bostadsrättslägenheter.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Simpleko. 018-66 01 60, brf@simpleko.se Överlåtelse i Simpleko´s portal ny-medlem.se Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 3% och 2023-06-01 med 10%. Som en åtgärd att förbättra föreningens ekonomi har styrelsen tagit beslutet att höja avgiften med 10 % från 2024-01-01. Totalt har avgiften höjts med 20 % under perioden 2019- 2024 (motsvarar ca 3,3 % per år). Inga beslut på kommande höjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2024-10-01

Renoveringar

Nybyggt, 2019.
2021: 4 st laddstationer för elbilar och porttelefon installerades.
2022: Installation av kameror.
2023: Ytterligare laddstationer för elbilar har installerats. OVK. 5-årsbesiktning utförd.

Inga pågående eller planerade underhåll är beslutade.

Kontrollerat 2024-11-08

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Parkeringsplats i garage (39 st varav 7 st elbilsplatser).
1100:-/månad utan el.
1500:-/månad med el anpassat för elbil.
Parkering på markplan (10 st varav 3 st elbilsplatser)
500:-/månad utan el
900:-/månad med el anpassat för elbil
Kö: Det finns plats på alla just nu - ingen kö alltså på några av platserna.

Kontrollerat: 2024-11-08
Platserna i garaget hyrs ut via ett av föreningen helägt aktiebolag (Uppsala View Parkering AB), och föreningens medlemmar betalar hyra till aktiebolaget.

Övrigt

De flesta har egen inglasad balkong.

Nyckelhantering: Certego sköter all kvittering och hantering med nycklar. Taggar till förråd och entré sköts av styrelsen.

Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd placerat antingen på plan -1 eller uppe på plan 16. Din förrådsdörr är märkt med ditt lägenhetsnummer. Storleken på ditt förråd är bestämt utifrån din lägenhets storlek.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

GRÄNBY - Albert engströmsgatan 2H - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus