LÖTEN Heidenstamsgatan 7 Bostadsrätt

Markplanslägenhet i mycket fint skick!

Optimalt planerade och lättillgänglig markplanslägenhet med stilren inredning! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med vackra innergårdar, en stabil bostadsrättsförening och låg månadsavgift.

Lägenheten bjuder på en smart planlösning med en egen hall i anslutning till entrén med goda förvaringsmöjligheter i ett stort förråd i bostaden. Det stilrent renoverade köket har en matplats vid fönstret och gott om arbetsytor. Vardagsrummet är generöst tilltaget och fylls av naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier. Här finns också två rogivande sovrum samt ett fräscht badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Extra plus är den rymliga balkongen i perfekt solläge, med en grind som leder ut till markplan, där du kan njuta av en liten uteplats, odlingslådor och grönområden.

Bostaden ligger bekvämt nära Heidenstams torg med mataffär, gym, apotek och annan service. Dessutom finns utmärkta cykelvägar och täta bussförbindelser. Precis intill hittar du också de stora idrottsarenorna IFU Arena, UTK-hallen och Relitahallen. Föreningen erbjuder både parkeringsplatser och garage, och det finns gott om parkering på de närliggande gatorna.

Välkommen till ett hem som erbjuder både komfort och närhet till allt du behöver!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1960-68

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

84 m²

Månadsavgift

5 364 Kr

(I avgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägg, kabel-TV (Tele2) och bredband (Ownit). IMD av el.)

Pris

1 995 000 Kr (eller bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

406 279 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022/2023 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

1 av 2

Planlösning

HALL:
Entré med ett praktiskt klinkergolv intill ytterdörren. Tapetserad fondvägg samt målade ytor.

FÖRRÅD:
Ett rymligt förråd i anslutning till hallen i bostaden.

BADRUM:
Renoverat badrum i stilrent utförande. Dusch, handdukstork, wc, kommod, tvättmaskin samt torktumlare med tillhörande arbetsbänk. På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv samt vita kakelplattor på väggarna. Gott om belysning i spegel samt i taket. Ljusinsläpp från ett fönster.

SOVRUM:
Sovrum med parkettgolv och ljus väggar. Fönster ut mot gården. Här finns garderob samt en liten klädkammare.

KÖK:
Ett fint kök med matplats intill fönstret. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade. Kökets skåpssinredning är från IKEA. Här finns en fullständig maskinpark så som micro, ugn, häll, fläkt, diskmaskin hel kyl och frys. Bänkskiva i laminat och stänkskydd på väggen ovanför arbetsytor.

SOVRUM:
Sovrum med parkettgolv, gott om garderober med tillhörande överskåp. Här finns utgången till balkong under tak med en grind som leder vidare ut till uteplatsen och de intilliggande grönytorna.

VARDAGSRUM :
Ett rymligt vardagsrum som har plats för både tv-hörna samt matplatsmöblemang. Rummet har ett fint ljusinsläpp och på golvet ligger ett fint parkettgolv lagt i ett holländskt mönster.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns 162 st parkeringsplatser. Kostnad: 70 kr/mån utan elplint
Kostnad: 150 kr/mån med elplint
111 st garageplatser. Kostnad: 350 kr/mån.
Till parkeringsplatser och garage är det separat kö. Det är lång kö till garageplatser, och kö kan förekomma till p-platserna.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 84 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1960-68

TV- och internetanslutning

TV: Leverantör kabel-TV: Tele2/Comhem. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Leverantör Internetanslutning: Ownit. Hastighet 500-1000 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.
Den signal som kommer ut ur uttaget kommer att ligga på 500-1000 Mbit/s överföringshastighet till varje hushåll. Överföringshastigheten kommer i slutändan att begränsas av den utrustning som används i hushållet, har man t.ex. en router som har dataöverföringskapacitet på 300 Mbps blir inte hastigheten högre än 300 Mbps, Likaså kan det variera på hur starkt nätverkskort som sitter i din dator/laptop eller surfplatta/smartphone.

Lägenhetsnummer

202114001-0193

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 5 364 kr.
I avgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägg, kabel-TV (Tele2) och bredband (Ownit). IMD av el. .

Andel i föreningen är 0,351%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-08-18. Förbrukning: 121 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 122 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Riksbyggen Uppsalahus nr 14

Föreningen äger fastigheterna Löten 10:1, 10:2, 10:3 och 10:4 i Uppsala kommun. På fastigheterna finns 16 byggnader med 303 lägenheter uppförda. Dessutom finns separata byggnader för garage och sophus. Dessutom finns 42 lokaler.
Antal lokaler 42

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen. Styrelsen har beslutat att från den 1 januari 2025 höja avgiften till föreningen med 6%. Avgiften för elen kommer att sänkas till, 2,38 kr/ kWh inklusive moms. Motsvarande 1,90 kr/kWh exklusive moms. Kontrollerat: 2024-10-23

Renoveringar

2024 - Stamrenovering klar
2022- pågår: Stamrenovering
2020-2021 Lekplatsåtgärder
2019-Tvättstugor
2019-Målning av takfot/stenskivor
2019-Trapphus & ytterbelysning, säkerhetsventiler
2019-Markytor (trädgård, grävning & asfalt)
2018-OVK
2018-Led belysning trapphus
2018-Planerad målning av trapphus, diverse annan ommålning, kompletterande asfaltering,. Planering inför kommande renovering av vatten-, och radiatorstammar.
2017- Renovering av tvättstugor
2016-2017 Målning/Byte av vita plåtar
2016- Nya taggar till lås på källaringångar och sophus
2015 - Yttertaksrenovering
2014 - Relining avloppsrören
2008 - Installation av säkerhetsdörrar
2007 - Fläktsystem
1985 - Byte av fönster

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Det finns 162 st parkeringsplatser. Kostnad: 70 kr/mån utan elplint
Kostnad: 150 kr/mån med elplint
111 st garageplatser. Kostnad: 350 kr/mån.
Till parkeringsplatser och garage är det separat kö. Det är lång kö till garageplatser, och kö kan förekomma till p-platserna.

Övrigt

Nyckelhantering:

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LÖTEN - Heidenstamsgatan 7 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus