Uteplats
Uteplats på framsidan i norrläge under tak. På baksidan finns en uteplats med trädgård i söderläge.
Bilplats
15 stycken garage. Kostnad:460 kr/mån. Kö:ca 3-5 år
4 stycken garage med laddbox för elbil. Kostnad:960kr/mån.
16 stycken p-plats med elplint för motorvärmare. Kostnad:230kr/mån.
4 stycken p-plats med laddbox för elbil. Kostnad:640kr/mån.
18 stycken p-plats utan elplint/laddbox,. Kostnad:140kr/mån.
Byggnad/Storlek
60,9 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1982
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
TV: Tele2
Internetanslutning: Öppen fiber via Telia
Lägenhetsnummer
042
Ekonomi
Pris: 2 095 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 3 469 kr.
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten och bostadsrättstillägg samt basutbud för Kabel-TV via Tele2. .
Andel i föreningen är 1,3307%.
Energiprestanda
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-15. Förbrukning: 127 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 132 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Om Brf Thingvellir
Föreningens fastighet består av 57 radhus i 1 respektive 1 1/2 plan, varav 2 upplåts som hyresrätt på Reykjaviksgatan i stadsdelen Ekeby i Uppsala.
Fastigheten byggdes år 1982 och tillhörde då Uppsala Hem. Ombildning till Brf Thingvellir gjordes 1992. Fastigheten består av 13 huskroppar med 4-6 bostäder i varje.
Bostadsbeståndet ser ut som följer ( total boarea är 4756 kvm ) :
2-rummare om ca 62 kvm: 11 stycken
3-rummare om ca 83 kvm : 10 stycken
4-rummare om ca 90 kvm : 36 stycken
Ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltare är Fastum.
Årsavgifterna höjdes med 3,5% från och med 1 januari 2023. 1 januari 2024 höjdes avgifterna för bostäder och parkeringar med ca 15%. Styrelsen skriver: Vad gäller kommande höjningar så bestäms det utifrån budget, som inte är lagt ännu, men kommer under hösten. Det har aviserats 10-15 procent ökningar för värme och vatten, liksom att vi kommer att byta ut alla tak i föreningen under kommande år - så med tanke på detta är det rimligt att tro på en höjning 2025. Kan också tillägga att de lån som föreningen redan har till viss del har satts om till högre ränta. Höjningen är dock inte beslutad i styrelsen ännu.
Kontrollerat: 2024-10-16
Renoveringar
2016: I slutet av december 2016 blev föreningslokalen klar. Från och med januari 2016 ligger föreningens fastighetsförsäkring hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget kvarstår.
2017: Under våren 2017 har gästparkeringen asfalterats om, parkeringen har fått nya kantstenar och det har planterats nya buskar och marktäckare. Panelbyte på garagelängorna har utförts under våren 2017, samt byte av belysning.
2018: Ny utebelysning.
2019: Öppen fiber installerades.
2020: OVK (godkänd), Under juni 2020 renoverades köket i föreningslokalen med nytt kök från IKEA, ny matta på golvet, väggar och tak målades. Även ny spis, fläkt och diskmaskin installerades.
2021: Byte av leksand och fallsand på lekplatserna klart. Även byte av "springskydd" vid stora gungorna från trästockar till en plastad kedja klart.
2021/22: Installerades laddplatser för elbil i 4 garage- och på 4 parkeringsplatser. Med anledning av detta har nya villkor för de som hyr parkering eller garage skickats ut.
2022: I augusti 2022 målades tvättstugans fönster samt sophus och cykelförråd av Andrés måleri.
2023: Föreningens arbete med takbyte planeras för fullt. Målning och panelbyte på utfört på tvättstuga och föreningslokalen
2024: Föreningen har (äntligen) fått alla bostäders radonmätningar godkända!
Angående tak-bytet: 5. Tak-bytet kommer att starta i februari 2025 och väntas pågå till november 2025. Troligen kommer nummer 42 att bytas någon gång efter sommaren 2025 och man bör räkna med ca 6 veckors "stök" kring sin bostad.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Bilplats
15 stycken garage. Kostnad: 460 kr/mån. Kö: ca 3-5 år
4 stycken garage med laddbox för elbil. Kostnad: 960kr/mån. Kö: För att få en laddplats i garage behöver man stå i garage-kön och fått en vanlig garageplats.
16 stycken p-plats med elplint för motorvärmare. Kostnad: 230kr/mån. Kö: 1-2 lediga i dagsläget, kan ändras.
4 stycken p-plats med laddbox för elbil. Kostnad: 640kr/mån. Kö: Borde kunna få en plats på ganska kort tid.
18 stycken p-plats utan elplint/laddbox,. Kostnad: 140kr/mån. Kö: 1-2 lediga
Kontakta styrelsen brf.thingvellir@live.se för aktuell kösituation.
Kontrollerat: 2024-10-16
Övrigt
Nyckelhantering: Säljare ansvarar själv för att överlämna samtliga nycklar direkt till köpare.
