HÖGANÄS S:t Persgatan 45A Bostadsrätt

Välplanerad lägenhet med fantastiska originaldetaljer!

För dig som letar efter en tidstypisk lägenhet från 30-talet, där flera originaldetaljer har bevarats, såsom fiskbensparkett, marmorskivor och en takhöjd på 2,7 meter. Lägenheten är renoverad våren 2022 och är belägen i det populära området Höganäs där du bor med alla bekvämligheter runt hörnet. Denna bostad passar perfekt för dig som är student, pendlare eller söker din första bostad.

När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymme. Från hallen når du köket, som är i fint skick och utrustat med allt du behöver för att underlätta vardagen. Vidare in i lägenheten möts du av det stilfulla vardagsrummet, som är bostadens hjärta. Här framhävs den generösa takhöjden, den vackra fiskbensparketten och en rymlig balkong i söderläge som vetter mot den lugna lummiga innergården med en mysig berså.

Brf Olsgården är en förening som består av 47 lägenheter och byggdes 1938. Alla större renoveringar är genomförda, och bostadens lån per kvadratmeter är 4 189 kr. Till bostaden har du även tillgång till en nyrenoverad tvättstuga och två rymliga cykelförråd.

Som boende på St Persgatan 45A har du inte bara nära till city och utmärkta pendlingsmöjligheter, utan även närhet till Vaksala torg, livsmedelsbutiker och restauranger. Kvarnengallerian ligger ett stenkast bort och erbjuder all tänkbar service.

Bostaden är kommande annons, anmäl ditt intresse redan idag!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Rum

1 rum och kök

Boarea

42 m²

Månadsavgift

3 712 Kr

(I månadsavgiften ingår, grundavgift till gruppanslutning för bredband via Tele2 eller Telenor, vatten och värme.)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

31 670 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

1 av 4

(Bostaden är belägen en halv trappa upp!)

Hiss

Ja

Dokument

Övrig Information

Bilplats

15 st p-platser i carport med laddare till elbil - 500 kr i månaden
5 st p-platser utan tak och el - 400 kr i månaden
Föreningen har även en mc-parkering på gården.
Separat kösystem tillämpas.

(Kontrollerat 2024-10-18)

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 42 kvm , 1 rum och kök

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV från Telenor grundutbud (ingår i avgiften).

Internetanslutning: Bredband från Telenor (ingår i avgiften).

Lägenhetsnummer

013

Ekonomi

Månadsavgift: 3 712 kr.
I månadsavgiften ingår, grundavgift till gruppanslutning för bredband via Tele2 eller Telenor, vatten och värme. .

Andel i föreningen är 1,9186%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-09-02. Energiprestanda primärenergital: 112 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Olsgården

Brf Olsgården ligger mitt i Fålhagen och Höganäsområdet. Föreningen består av ett flerbostadshus om 4 våningar. Adress: S:t Persgatan 45 A-D. Byggnaden uppfördes 1938 och föreningen äger marken. Det finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd, 1 källarförråd/lgh, utemöbler och grill.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltning: Mediator Nyckelhantering: Säkerhetsprodukter på S:t Olofsgatan Årsavgifterna höjdes med 9% den 1 januari 2023. Den 1 januari 2024 höjs årsavgiften med 7% Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (Kontrollerat 2024-10-18)

Renoveringar

2024: Ny tvättmaskin/torktumlare
2024: Installation av givare i varje lägenhet för att kunna styra jämnare värme i huset
2023: Byte ventilationsaggregat
2022: Laddstationer i carportar
2021: Säkerhetsdörrar till lägenheter
2021: Nytt låssystem
2018: Målning och puts av fasad.
2017: Ommålning av takfot.
2017: Målning av alla fönsterbleck.
2017: Renovering och målning av källartrappor.
2017: Renovering av fasad på husets baksida.
2015: Renovering av tvättstuga
2014: Installation av postboxar
2013: Tak, blästring och ommålning
2011: Fönster
2007: Kedjebyte hissar
1989: Nya balkonger
1989: Ny carport
1989: Rörstambyte
1989: Elstambyte
1989: Nyinstallation av hiss
1989: Omläggning av tak
1989: Omputsning av fasad

Föreningen har inga planerade renoveringar i nuläget.
Kontrollerat: 2024-10-18

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

15 st p-platser i carport med laddare till elbil - 500 kr i månaden
5 st p-platser utan tak och el - 400 kr i månaden
Föreningen har även en mc-parkering på gården.
Separat kösystem tillämpas.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

HÖGANÄS - S:t Persgatan 45A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus