GRÄNBY Dimgatan 15 Bostadsrätt

Välkomna till Dimgatan 15 som är en renoverad och välplanerad lägenhet, bekvämt belägen på andra våningen, invid en lugn återvändsgata och en fin innergård med parkkaraktär. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall, stilrent och modernt kök med bra köksutrustning och matplats, ljust rymligt vardagsrum med balkong i soligt västerläge, Rymligt duschrum med fina materialval och en gäst-wc. Vidare erbjuds tre sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt en klädkammare.
Hela lägenheten är mycket välskött med genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt!

Bostaden är belägen i barnvänliga Gränby, intill Gränbyparken. En kort promenad bort ligger Gränby Centrum som är en del av Gränbystaden, vilket är Uppsalas största shoppingcenter med flertalet butiker, caféer, restauranger och annan service. Flera skolor finns i området, bl.a. Liljeforsskolan och Gränbyskolan. Bra kommunikationsmöjligheter med flertalet bussar. Endast ca 10 min med cykel till city.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1965

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

90 m²

Månadsavgift

4 874 Kr

(Värme, vatten, bostadsrättstillägg och gruppavtal för TV/bredband ingår i månadsavgiften.)

Pris

2 275 000 Kr (eller enligt ök)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

94 332 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

2 av 3

Planlösning

Hall:
Välkomnande hall med parkettgolv och klinkergolv vid entrén, samt plats för ytterkläder.

Klädkammare:
Klädkammare.

Duschrum:
Duschrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, glasad duschvägg, nytt handfat med kommod, wc, handdukstork och vädringsfönster.

Kök:
Stilrent och praktiskt kök med generösa bänkytor och skåputrymmen. Köksutrustning från Husqvarna och rymlig matplats invid fönster. Spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv och garderob inkluderat linneskåp med skjutbara dörrar.

Vardagsrum:
Ljust rymligt vardagsrum med generösa fönsterpartier och parkettgolv. Utgång till balkong i soligt västerläge.

Gäst-wc:
Gäst-wc med klinkergolv och handfat.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv och tre garderober.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen äger 34 varmgarage, 32 kallgarage och 137 bilplatser.
Bilplats kostar 200 kr/mån.
4 st lediga
Varmgarage kostar 535 kr/mån.
Kö: ca 30 personer i kö.
Kallgarage kostar 370 kr/mån.
Kö: 3 personer i kö
Finns det MC/Moped-platser? Ja, i en inhägnad på Tövädersgatan 8. Inhägnaden är låst med ett hänglås, nyckel till denna erhålls hos Vicevärden. Kostnad: 50 kr/mån.
Kontrollerat 2024-10-17

Byggnad/Storlek

90 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Byggnadsår: 1965

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen har ett avtal med Tele2 kabel TV.
Internetanslutning: Föreningens alla lägenheter har ett nätverksuttag i hallen och är uppkopplade till bredband2.
Bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen

Inom föreningen finns det cykelrum, två tvättstugor med separat torkrum. Boulebana. Föreningen har även en innergård med grillmöjligheter.

Lägenhetsnummer

622

Ekonomi

Pris: 2 275 000 kr (eller enligt ök).
Månadsavgift: 4 874 kr.
Värme, vatten, bostadsrättstillägg och gruppavtal för TV/bredband ingår i månadsavgiften. .

Andel i föreningen är 0,61341%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-04-20. Energiprestanda primärenergital: 120 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Gränbygårdarna

Brf Gränbygårdarna ligger i kvarteret Dimman i södra Gränby mellan Dimgatan, Tövädersgatan och Gränby Bilgata. Byggnaderna bebyggdes 1963 - 1965 och består av 9 flerbostadshus innehållande totalt 178 lägenheter med bostadsrätt och 15 lokaler med hyresrätt. Storlekar på lägenheterna är ettor till femmor med mestadels treor. Föreningen har god ekonomi, låga avgifter och hög standard på husen.
Gångavstånd till Köpcentrum Gränbystaden, http://www.granbystaden.se/, nära till nya E4 och bara sju minuters cykling till Resecentrum och centrum.
De har en fin och fräsch gård som har flera lekplatser. Dimgatan och Tövädersgatan är återvändsgator och har därför väldigt lite trafik.

Ekonomi

Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Föreningen har beslutat at höja årsavgifterna med 10% fr o m 1 jan 2025. Parkeringskostnader höjs också med 10% fr o m 1 jan 2025. Kontrollerat: 2024-11-21

Renoveringar

Stammarna bytta 2003-2004
1991 - Omputsning och nya räcken till balkonger
1998 - Byte till säkerhetsdörrar (lgh)
1999 - Utbyte av källar- och entrédörrar, ommålning av trapphus
2000 - Nya lekplatser och boulebana, tak över källartrapp
2001 - Balkongtak, nya mellanväggar övre våningen
2003-04 - Partiellt stambyte och bredband till lokaler och lgher
2008 - Byte av sopskåpsdörrar
2009-10 - Omgjutning av källartrapp, omfattande upprustning av gård, målning av fasadsocklar och källarfönster
2011 - Balkongrenovering
2012 - Upprustning uteplatser, nya duschrum i tvättstugelokal, renovering av lekplatser
2015 - Ny asfalt och elplintar vid kallgarage, boulebana, installation av mekanisk ventilation
2018-19 - Renovering värmesystem

Inga större planerade renoveringar.
(Kontrollerat 2024-10-15)

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

137 p-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 4 st lediga.
34 Varmgarage. Kostnad: 535 kr/mån. Kö: ca 30 personer i kö.
32 Kallgarage. Kostnad: 370 kr/mån. Kö: 1 person i kö
MC/Moped-platser (inhägnat): Kostnad: 50 kr/mån.
Finns även besöksparkeringar (avgiftsbelagd och p-tillstånd).
Samtliga p-kostnader höjs med 10% fr o m 1 jan 2025.
Kontrollerat: 2024-11-21

Övrigt

Nyckelhantering: Medlemmen själv ansvarar för att överlåta alla nycklar.

Föreningen har släpkärra, bord, stolar och tält som kan lånas ut genom vicevärden, Göran Olsson.

Visa mer

Karta

GRÄNBY - Dimgatan 15 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus