ENTRPLAN: HALL:
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Hallen har klinker på golvet och vita väggar.
KÖK:
Vidare från hallen kommer du in köket som är ljust och rymligt med trevlig matplats och köksö som ger köket en social och inbjudande känsla. Köket har stilren inredning med vita släta luckor och vit bänkskiva. Maskinellt utrustad med integrerad hel kyl och frys, inbyggd micro, spis med induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt samt integrerad diskmaskin.
VARDAGSRUM:
Intill köket finns vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och stora fönster ger rikligt med ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås altan med sol från förmiddag till eftermiddag. Vardagsrummet kan med fördel delas av för att göra ytterligare ett sovrum.
DUSCHRUM:
Stilrent med vita helkaklade väggar och grått klinker på golvet. Utrustat med duschväggar, toalett, spegel och handfat med kommod. Här finns också tvättmaskin och torktumlare samt värmepump.
FÖRVARING:
Praktiskt beläget under trappan till övervåningen.
ÖVERVÅNING: HALL:
En vitlaserad trappa leder upp till övervåningen och dess övre hall som binder samman rummen på ett fint sätt.
SOVRUM 1:
Ett rymligt sovrum med stort fönster i takkupa som skapar både ett fint ljusinsläpp och extra takhöjd. Om ett allrum önskas på övervåningen går det bra att öppna upp detta rum.
SOVRUM 2 & 3:
Jämnstora sovrum för barnen med snedtak. Extra förvaring finns i kattvindar längs med båda rummens långsidor.
BADRUM:
Fint helkaklat badrum med fönster. Vitt kakel på väggarna med inbyggt badkar med en snygg mosaik i brun nyans samt likvärdig nyans på golv med golvvärme. I övrigt utrustat toalett, handfat med kommod samt spegel med belysning.
YTSKIKT :
Huset har genomgående vitlaserade trägolv och målade väggar i vitt.
Parkering invid huset.
1 ½ plan med snedtak, 130 kvm , 5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2015
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med golvvärme på båda planen.
Internetanslutning: Fiber via till Telias Öppna Fiber. Medlem tecknar eget avtal själv.
Det ingår till lägenheten ett förråd utanför ytterdörren på 4 kvm.
16
Pris: 3 795 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 6 007 kr.
I avgiften ingår parkering, förråd, sophämtning och kallvatten. Kostnad för uppvärmning, hushållsel, varmvatten, bredband samt försäkring tillkommer. (Fr o m 1 maj -25 blir den nya avgiften ca 6 909 kr/mån).
Andel i föreningen är 5,6375%.
Driftkostnad summa: 1 462 kr/mån
Uppvärmning: 633 kr/mån
El: 633 kr/mån
Försäkring: 196 kr/mån
Kommentar: I avgiften ingår sophämtning och kallvatten
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-02-14. Förbrukning: 40 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 64 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Föreningen äger hela fastigheten om ca 5500 kvm.
Inom den del närmast lägenheten som avgränsas med en häck har man nyttjanderätt på så vis att man kan leka, plantera blommor eller träd osv, men ska man göra något större eller bygga altan/pergola etc, så får man först göra detta efter styrelsens medgivande.
Det kommer en mindre del ytterligare förtydligande om detta i stadgarna under året.
Ekonomisk förvaltare Företag: Velorem Bostadsrättsförvaltning Kontaktperson: Åsa Thörnblom Telefon: 08-37 65 60, asa@valorem.se Postadress: Box 1235 172 24 Sundbyberg Medlemskapsansökan ska postas till Valorem. Avgiften kommer att höjas den 1 maj med 15%. Kontrollerat: 2025-03-28
2025: Ommålning av samtliga hus under sen-våren 2025.
Inga andra renoveringar finns inplanerade under överskådlig framtid.
1470 kr
588 kr
Parkering finns på uppfarten till respektive parhus.
Nyckelhantering: Säljaren ansvarar själv för överlämna samtliga nycklar till köparen på tillträdesdagen.
Det ingår till lägenheten ett förråd utanför ytterdörren på 4 kvm.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida!