FRÄMRE LUTHAGEN Götgatan 10A Bostadsrätt

2:a med låg avgift, högt upp i huset med solig balkong i ett av Uppsalas mest attraktiva kvarter!

Med excellent läge i attraktiva Främre Luthagen nära intill Fyrisån ligger denna välplanerade 2:a med låg månadsavgift!

Denna bostad om 43 kvm som är belägen högt upp i huset på fjärde våningen har en smart planlösning med en rymlig hall utrustad med gott om förvaringsutrymme, ett sovrum som rymmer en dubbelsäng, ett stamrenoverat badrum, ett mysigt kök samt ett ljust vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen i soligt söderläge.

Brf Svea är en stabil och välskött förening med låg skuldsättning och en fastighet som genomgått flera större renoveringar. Föreningen erbjuder sina medlemmar en grönskande innergård med grillmöjligheter och en fantastisk takterrass. Till lägenheten hör också ett vindsförråd.

Främre Luthagen är ett av Uppsalas mest eftertraktade områden, känt för sina vackra, klassiska hus och lummiga grönområden. Vasaparken ligger runt hörnet och området har ett lugnt och trivsamt klimat samtidigt som stadskärnan finns inom kort gångavstånd. Här har du närhet till butiker, restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer, med både cykel- och bilavstånd till Uppsalas centralstation och E4. För studenter är detta det perfekta läget, med flera universitetsinstitutioner nära, inklusive Ekonomikum bara några hundra meter bort.

Detta är en kommande försäljning, så tveka inte att anmäla ditt intresse redan idag!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1944

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

43 m²

Månadsavgift

2 385 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt basutbud för TV via Tele2. Utöver angiven månadsavgift tillkommer kostnad för bostadsrättstillägg på 20 kr/mån samt bredband på 90 kr/mån.)

Pris

2 695 000 Kr (högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

46 194 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

4 av 5

Hiss

Ja

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Härlig balkong i söderläge med utgång från vardagsrummet.

Bilplats

Det finns 9 st p-platser, dessa kostar 250 kr/mån, lång kö.
Alternativa parkeringsplatser är på gatan runt om i område och man kan även ansöka om boendeparkering av kommunen.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 43 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1944

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: TV: Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Internet: Tele 2. Gruppavtal, tillkommer en månadskostnad om 90 kr/mån.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. I källaren finns det en stor tvättstuga, mangelrum samt ett cykelförråd. I föreningen finns dessutom en härlig takterrass som du smidigt når från samma trappuppgång som lägenheten.

Lägenhetsnummer

035

Ekonomi

Pris: 2 695 000 kr (högstbjudande).
Månadsavgift: 2 385 kr.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt basutbud för TV via Tele2. Utöver angiven månadsavgift tillkommer kostnad för bostadsrättstillägg på 20 kr/mån samt bredband på 90 kr/mån.

Andel i föreningen är 1,92868%.

Driftkostnad summa: 300 kr/mån
El: 200 kr/mån
Försäkring: 100 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-02-20. Förbrukning: 104 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 105 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Svea

Föreningen äger fastigheten Luthagen 68:5 med gatuadresserna Götgatan 10 A-B.
Byggnaden är uppförd 1944. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Föreningen ingår inte i någon samfällighet eller gemensamhetsanläggning.
På fastigheten finns 1 flerbostadshus i 5 våningar. På fastigheten finns dessutom 9 st p-platser.
Byggnadens uppvärmning är vattenburen fjärrvärme.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Mediator. 1 januari 2023 höjdes årsavgifterna med 3%. 1 januari 2024 höjdes avgifterna ytterligare med 8% och p-platserna höjdes till 450 kr/mån. Kontrollerat: 2024-10-01

Renoveringar

2023: Utbyte trappbelysning, Målningsarbeten. Radonmätning (godkänt)
2021: 50-årig underhållsplan upprättad med diverse grejer som behövs göras men finns inget exakt datum för när det aktuella kommer ske. Några renoveringar som ska göras är målning, fönsterbyte, stamrenovering, byte av sopkärl m.m.
2020: Målning källarglov
2020: Beskärning pelarekar
2019: Pågående upprustning av undercentralen Ekonomisk förvaltning MEDIATOR
2019: Ny tvättmaskin
2018-2019: Renovering undercentral, byte pump mm
2018: Ny mangel
2016: Ny torktumlare till tvättstugan
2016: Nytt sopskåp
2015: Utökat antalet sopfraktioner
2014: OVK- besiktning och ventilationsrengöring
2013: Rensning av samtliga avloppsstammar.
2012: Fönsterrenovering, montering av ett tredje glas i fönstren samt målning.
2009-2010: Byte av entrépartier
2008: Besiktning för energideklaration
2008: Slutligt godkännande OVK
2007: Upprustning av takterass
2006: Nytt kodlås till entrédörrarna
2006: Ny tvättmaskin till tvättstugan
2005: Uppgradering kabel-Tv nät
2005: Byte av samtliga radiatorventiler
2004-2005: Mätning av radon inomhusluft
2004: Obligatorisk OVK besiktning
2004: Installation av brandvarnare
1995: Stambyte

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Det finns 9 st p-platser, dessa kostar 450 kr/mån, lång kö.
Alternativa parkeringsplatser är på gatan runt om i område och man kan även ansöka om boendeparkering av kommunen.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FRÄMRE LUTHAGEN - Götgatan 10A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus