ROSENDAL Torgny Segerstedts allé 9 Bostadsrätt

Välplanerad 2 rok i hjärtat av Rosendal med en uteplats om 13 kvm.

Välplanerad lägenhet i Rosendal med 13 kvm uteplats samt en takhöjd på 2,7 m. Bostaden erbjuder smakfulla materialval, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en rymlig atmosfär. Köket är utrustat med ljusa, släta luckor som ger ett stilrent intryck, och har plats för en matgrupp. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar, och lägenheten har även ett rogivande sovrum.

I Rosendal hittar du en modern sporthall,USIF-arenan, som erbjuder gym,tennis, paddelbanor och även två välsorterade matbutiker. Dessutom finns flera restauranger i närheten. Siegbahnsparken, som är mycket populär och erbjuder rutschkanor, flera klätterställningar, klättervägg och möjligheter till vattenlek. Solvallsparken, som också är nära bostaden bjuder också in till lek och umgänge.

Bostaden har ett utmärkt läge med Stadsskogen på gångavstånd, vilket ger möjlighet till härliga promenader och aktivt friluftsliv. Du kan ägna dig åt löpning, svampplockning och vandring, och på vintern kan du åka längdskidor på elljusspåret.Hågadalen-Nåstens naturreservat är också nära till hands, bara en kort promenad bort.Om du är intresserad av hästar finns fina ridvägar, och på sommaren kan du enkelt ta dig till Mälaren och Lyssnaängens badplats. I närheten finns även en populär frisbeegolfbana, och du har snabb åtkomst till Studenternas för skridskoåkning på vintern. Bostadsområdet har goda buss kommunikationer till city. Här finns också närhet till skolor, förskolor och cykelvägar till centrum, Akademiska sjukhuset, BMC, Ångströmlaboratoriet och SLU.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2018

Rum

2 rum och kök

Boarea

38 m²

Månadsavgift

2 762 Kr

(I månadsavgiften ingår kall och varmvattenförbrukning samt uppvärmning av lägenheten. Obligatorisk avgift för TV/Bredband på 369 kr/månad.)

Pris

1 695 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

606 143 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

1 av 6

(Bostaden är belägen på entreplan.)

Hiss

Ja

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Uteplatsen är på ca 13 kvm.

Bilplats

62 parkeringsplatser i garage. Kostar 1100kr kr/mån.
12st platser med möjlighet att ladda sin elbil. Kostar 1700kr/mån plus debitering av elförbrukning.
I dagsläget är det 10-15 st personer i kö för parkeringsplatser. MC-platser finns lediga.

Det finns parkeringsplatser utanför USIF och utanför Handelsbanken. Utöver det finns det parkeringsmöjligheter längs vägarna runt om i Rosendal

Byggnad/Storlek

38 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler.

TV- och internetanslutning

TV: Telia
Internetanslutning: Telia

Lägenhetsnummer

C109

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr .
Månadsavgift: 2 762 kr.
I månadsavgiften ingår kall och varmvattenförbrukning samt uppvärmning av lägenheten. Obligatorisk avgift för TV/Bredband på 369 kr/månad.

Andel i föreningen är 0,47865%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-02-09. Energiprestanda primärenergital: 114 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Stadsskogen Kåbo 57:1

Föreningen har en informativ hemsida, lär gärna mer där: https://brfstadsskogenk57.se/

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Fastighetsekonomi i Östersund info@fastighetsek.se 063-181560 Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. Kontrollerat: 2024-09-02

Renoveringar

Byggnaderna är nyproducerade varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11 (från ekonomisk plan).

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

62 parkeringsplatser i garage. Kostar 1100kr kr/mån.
12st platser med möjlighet att ladda sin elbil. Kostar 1700kr/mån plus debitering av elförbrukning.
I dagsläget är det 10-15 st personer i kö för parkeringsplatser. MC-platser finns lediga.

Det finns parkeringsplatser utanför USIF och utanför Handelsbanken. Utöver det finns det parkeringsmöjligheter längs vägarna runt om i Rosendal

Visa mer

Visningar

13

Sön 13/10 kl 13:00-13:30

Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkommen!

Anmäl mig

14

Mån 14/10 kl 17:00-17:20

Anmäl mig

Karta

ROSENDAL - Torgny Segerstedts allé 9 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus