Sommarro Karlsrogatan 85B Bostadsrätt

Rymlig, ljus och öppen etta med möjligheter. Ligger i fina Sommarro!

Härlig genomgångsetta med köket öppet mot hallen, vilket ger en känsla av rymd och gör lägenheten ljus och inbjudande. Detta skapar också en öppen atmosfär som passar bra för sociala sammanhang.
Vardagsrummet är rymligt och har utgång till en balkong i söderläge med utsikt över den lugna och privata gården. Läget på vardagsrummet innebär att rummet får in mycket naturligt ljus och balkongen är perfekt för att njuta av soliga dagar. Vardagsrummet har plats för både en avskild sovrumsdel och en soffgrupp. Köket är modernt och välutrustat med bland annat diskmaskin och en ugn i högskåp, vilket sparar plats och ger ett stilrent intryck. Köket har en matplats som är mycket flexibel som gör att man kan ha många matgäster. Lägenhetens stora klädkammare ger goda förvaringsmöjligheter. Det finns även möjlighet att använda detta utrymme på andra sätt, beroende på behov. Kaklat badrum utrustat med badkar och det finns ett fönster, vilket ger naturligt ljus och möjlighet till vädring.

Området är lugnt och fridfullt och ligger i en uppväxt parkmiljö, med ett flertal restauranger i närområdet. Du cyklar lätt ner på stan och det finns även lokalbussar med tät trafik. På närliggande Västertorg finns folktandvård, apotek, matvaruaffärer och frisör. Här bor du också nära Stadsskogen, Hågadalen och Hågaby som alla är områden med massor av naturupplevelser.

Är du student så ligger många av Uppsala Universitets campusområden nära, som bland annat BMC, Blåsenhus, Akademiska sjukhuset och Ångström. För dig som gillar att träna så finns löparspår och utegym, i bl.a. Stadsskogen, även Friskis och Svettis Ekeby ligger nära.

Till lägenheten finns två förråd som ligger i källaren.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se

073-0635364

”Snyggt, proffsigt och trevligt är mina ledord.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1947

Rum

1 rum och kök

Boarea

40 m²

Månadsavgift

2 901 Kr

(I månadsavgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer kostnad för bredband via Telenor om 165 kr/mån och 94 kr/mån fast kostnad för el, tillkommer rörlig kostnad för el som debiteras av föreningen i efterhand.)

Pris

1 695 000 Kr (eller bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

69 840 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

3 av 3

(5 st halvtrappor)

Planlösning

Hall:
Ljus öppen hall mot kök med genomgående trägolv. Vita målade väggar. Stor klädkammare.

Kök:
Modernt kök som renoverades av tidigare ägare. Vit skåpinredning samt ett skåp med glasdörr. Gott om förvaring. Spis med häll och spisfläkt. Delad kyl och frys. Diskmaskin modell mindre. Bänkskivor i trä. Ugn i högskåp. Diskbänk med två hoar. Matplats för många. Trägolv och vitmålade väggar.

Badrum:
Kaklat badrum med vitt kakel samt klinker i beige. Badkar med dusch. Tvättställ med badrumsskåp med spegel ovan. Handdukstork (el). Element. Ett stort fönster för vädring.

Klädkammare:
Stor klädkammare med viss inredning. Laminatgolv och vita väggar.

Vardagsrum :
Generöst vardagsrum med utgång till en fantastisk balkong i söderläge med utsikt över gården och parkmiljön. Ljust målade väggar och vacker stavparkett.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkongen ligger i ett högt och soligt läge med utsikt över en lugn och grön gård, vilket ger en privat och avkopplande miljö. Plats för stolar och bord alt. loungemöbel.

Bilplats

Föreningen har 9 parkeringsplatser utomhus, 2 garageplatser och en gästparkering.
P-platser utan el - 200 kr/mån
P-platser med motorvärmare - 300 kr/mån
2 st varmgarage - 400 kr/mån
1 gästparkering.
Separat kösystem.
Köstatus: Alla platser är upptagna för närvarande, men ingen person står i kö
Kontrollerat: 2024-08-28
Säljarna har en p-plats med el som med fördel kan tas över av nästa köpare.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 40 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1947

Byggnadssätt

Fönster: 2-glasfönster med en extra aluminiumprofil.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-TV via Tele2, boende tecknar och står för eget avtal.
Internetanslutning: Bredband via Telenor, kostar 165 kr via föreningens avtal, alt tecknar eget avtal.

Övrigt

Porten är låst dygnet runt- portkod.

Lägenhetsnummer

9

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 2 901 kr.
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer kostnad för bredband via Telenor om 165 kr/mån och 94 kr/mån fast kostnad för el, tillkommer rörlig kostnad för el som debiteras av föreningen i efterhand. .

Andel i föreningen är 5,1671%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-04-30. Energiklass: F.

Om Häggen

Ekonomi

Nabo hjälper till med årsredovisningar men styrelsen själva sköter medlemskapsansökningar. Överlåtelsehandlingar skickas till styrelsemejl samt Nabos portal. Hyran har höjdes i samband med det första kvartalsbrytet 2024, ingen mer höjning är planerad just nu. Kontrollerat: 2024-08-29

Renoveringar

1990: Balkonger
1994: El-stammar
1995: Isolering av vind
2000: Tak
2001: Vatten- och avlopsstammar
2010: Byte av värmeväxlare
2012: Fastighetsboxar
2014: Gemensam elavläsning, Kodlås entrédörrar
2018: Avloppsbyte i källargolv
2019: Rörstambyte tre toaletter
2020: Nytt låssystem i fastigheten

Planerat underhåll:
2024: Renovering tvättstuga
2025: Byte av termostatventiler injustering
2028: Byte av lägenhetsdörrar
2031: Fasadrenovering

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Föreningen har 9 parkeringsplatser utomhus, 2 garageplatser och en gästparkering.
P-platser utan el - 200 kr/mån
P-platser med motorvärmare - 300 kr/mån
2 st varmgarage - 400 kr/mån
1 gästparkering.
Separat kösystem.
Köstatus: Alla platser är upptagna för närvarande, men ingen person står i kö
Kontrollerat: 2024-08-28
Säljarna har en p-plats med el som med fördel kan tas över av nästa köpare.

Övrigt

Nyckelhantering: Ingen speciell nyckelhantering tillämpas. Säljare lämnar direkt till köpare på tillträdet.

Visa mer

Visningar

03

Sön 3/11 kl 14:00-14:30

Boka dig till visningen på visningen så får du hela beskrivningen direkt till din mobil. Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

Sommarro - Karlsrogatan 85B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus