ERIKSBERG Granitvägen 14A Bostadsrätt

55+ boende med härlig inglasad terrass i skyddat läge!

Ljus och trivsam hörnlägenhet med en fantastisk inglasad terrass i skyddat läge. Bra planlösning som fördelar sig på ett rymligt vardagsrum med utgång till terrass, två bra sovrum, ett gediget kök från Ballingslöv med plats för matbord, ett helkaklat badrum förberett för tvättmaskin, rymlig hall med plats för avhängnad samt en stor klädkammare som kan användas som arbetsrum.

För att bli godkänd som medlem så måste du ha uppnått en ålder av 55 år. Föreningen anordnar många aktiviteter och sammankomster, allt från film- och musikkvällar till kräftkalas. I föreningen finns ett gästrum/övernattningsrum med dusch, toalett samt pentry och en samlingslokal som kan hyras av medlemmarna.

Här bor man med naturen runt knuten samtidigt som man har tillgång service. Precis bakom huset finner du Hågadalens härliga ströv- och naturområde och tvärsöver gatan ligger Västertorg med mataffärer, apotek, restaurang, vårdcentral och övrig bekväm service. Busshållplats med tät trafik ligger bara ett stenkast ifrån.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

85,5 m²

Månadsavgift

6 430 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband och bostadsrättstillägg i föreningens försäkring. Den 1/3 höjs avgiften med 5%.)

Pris

2 495 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

263 702 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

2 av 6

(En trappa upp.)

Hiss

Ja

Planlösning

Rymlig HALL:
Klinkergolv och turkosa väggar. Plats för avhängnad.

Stor KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD:
Garderober. Går även att nyttja som arbetsrum.

SOVRUM:
Parkettgolv och blåa väggar. Garderob med skjutdörrar.

BADRUM:
Kakel och klinker. Golvvärme, kommod, högskåp, WC, dusch, spegelskåp samt fönster. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasad uteplats.

KÖK:
Schackrutigt golv och ljusa väggar. Kakel ovan arbetsbänk. Kök från Ballingslöv. Inbyggd ugn och mikro, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Plats för matbord intill stort fönsterparti.

SOVRUM:
Parkettgolv och ljusgröna väggar.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Inglasad uteplats i söderläge.

Bilplats

Föreningen har 15 garageplatser. Kostnad 500kr/mån.
Kort kötid, förmodligen går att få en plats direkt.
Kontrollerat: 2025-01-02

Byggnad/Storlek

85,5 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2

Lägenhetsnummer

21

Ekonomi

Pris: 2 495 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 6 430 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband och bostadsrättstillägg i föreningens försäkring. Den 1/3 höjs avgiften med 5%.

Andel i föreningen är 4,16254%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2017-12-15. Energiprestanda primärenergital: 108 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Västersol

Föreningen brukar ordna filmvisning, operavisningar och pubkvällar, kaffeträffar, pusselveckor, grillkvällar mm.

Ekonomi

Föreningen har SBC som ekonomisk förvaltare. Planerad avgiftshöjning om 5% den 1/3-25. Kontrollerat: 2025-01-02.

Renoveringar

Föreningen har följer en underhållsplan.

Kontrollerat: 2025-01-02.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har 15 garageplatser. Kostnad 500kr/mån.
Kort kötid, förmodligen går att få en plats direkt.
Kontrollerat: 2025-01-02

Övrigt

Juridisk person kan tillåtas efter godkänd medlemsprövning av styrelsen.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

ERIKSBERG - Granitvägen 14A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus