Entréhall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder i 3 garderober. På golvet ligger stenliknande laminatgolv och väggarna är målade i en beige nyans.
Kök:
Till höger från hallen kommer du in i det ljusa köket med vita högablanka skåpluckor, marmorliknande kakel ovan arbetsbänk av laminat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv och ljusa väggar samt en mörkare vägg vid fönsterpartiet.
Matrum:
Från köket nås matrummet som rymmer plats för många sittplatser. Laminatgolv och väggar målade i en beige nyans.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum ger möjlighet till flera möbleringsalternativ. Utgång till lägenhetens härliga balkong som har ett soligt söderläge med utsikt över den trevliga innergården. Laminatgolv och väggar målade i en beige nyans.
Sovrum :
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns ingång till praktisk klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter samt ytterligare fyra garderober. Parkettgolv och väggar målade i en mörkare beige nyans.
Duschrum:
Duschrum med betonggolv och vitt kakel kakel på väggarna. Utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovan, tvättmaskin (2022) och dusch med infällbara glasväggar.
38 varmgarage. Kostnad: 700-900 kr/mån beroende på storlek
53 p-platser med el-plint. Kostnad: 400 kr/mån
14 p-platser utan el-plint. Kostnad: 375 kr/mån
2 motorcykelplatser. Kostnad: 275 kr/mån
Däckhotell. Kostnad för hyllsektion i däckhotellet: 30 kr/mån
Sweax har hand om kölistan: 12 personer i kö till garage. 7 personer i kö till p-plats. (Kontrollerat 2024-09-06)
Flerfamiljshus, 64,5 kvm , 2,5 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1953 och 1954 (1953 (Årstagatan) 1954 (Apelgatan ) )
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV: Tele2
Internetanslutning: Banhof 1000 Mbit/s
Till lägenheten hör en matkällare samt ett vindsförråd.
132
Pris: 2 195 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 3 329 kr.
Värme och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Utöver avgiften tillkommer 210 kr/mån för gruppavtal med TV och bredband, tillkommer 34 kr/mån för fast elavgift samt 158 kr/mån för vattenavgift. Individuell mätning och debitering av faktisk förbrukning av el.
Andel i föreningen är 0,62355%.
Driftkostnad summa: 335 kr/mån
El: 175 kr/mån
Försäkring: 160 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-10-23. Energiprestanda primärenergital: 81 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Brf Byggmästaren ligger i stadsdelen Salabacke i Uppsala och består av tre hus vid Årstagatan och Apelgatan. Mellan husen finns en stor gård med grill, lekplats och Byggmästarplan, en kommunal park utsmyckad med Florastatyn i centrum. Föreningen bildades den 4 september 1952, inflyttning av den första etappen skedde i December 1953 och den andra etappen (Apelgatan) i December 1954. Ett av husen (B-huset) på Årstagatan 25-35 byggdes 1953 i betong av byggmästare Anders Diös medan A-huset på Årstagatan 37-45 och C-huset på Apelgatan byggdes med tegel.
Det finns 162 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 5 st 1 Rokv, 22 st 1 RoK, 44 st 2 RoK, 82 st 3 RoK, 9 st 4 RoK. Dessutom finns två bostadsrättslokaler vid Årstagatan 25, Leijon Stenugnsbageri & Konditori och SunVision.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Sweax, telefon: 018-65 12 80. Skicka överlåtelsehandlingar per mejl till ekonomi@sweax.se. Föreningen planerar en avgiftshöjning med 5% 2025-04-01. Kontrollerat: 2024-08-22
1985 Tilläggsisolering
1999 Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras.
2001 Säkerhetsdörrar.
2004 Moderna treglasfönster installeras.
2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna.
2007-2008 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta.
2009 Trapphusen målas.
2010-2012 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras.
2013 P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar.
2015 IMD (Individuell Mätning Debitering), gemensam el.
2015 Takrenovering
2017 Stamspolning
2019 Stamrenovering BR lokaler, stamspolning källare
2020 Installation värmecentral
2021 OVK
2022, V22-23 Ommålning av träpaneler på balkongerna
2023 Nytt nyckelsystem (Iloq). Blip och appsystem.
2023 Stamspolning
Planerade/kommande renoveringar:
2024 Installation av 93 kWp solcellsanläggning - årlig produktion ca. 91,580 kW
2024 Installation av 3 st. 22 kW elbilsladdare
Kontrollerat: 2024-08-22
1433 kr
573 kr
38 varmgarage. Kostnad: 700-900 kr/mån beroende på storlek
53 p-platser med el-plint. Kostnad: 400 kr/mån
14 p-platser utan el-plint. Kostnad: 375 kr/mån
2 motorcykelplatser. Kostnad: 275 kr/mån
Däckhotell. Kostnad för hyllsektion i däckhotellet: 30 kr/mån
Sweax har hand om kölistan.
På gaveln till Årstagatan 25 finns två besöksparkeringar där man får parkera kostnadsfritt i upp till en timme med P-skiva.
Parkering på gatan och kommunens p-platser är enligt Uppsala kommuns regler maximerad till 24 timmar därefter måste fordonet flyttas.
Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga?
Ca 10 %
Finns det någon policy angående andrahandsuthyrning?
Ja, man ska ha beaktansvärda skäl. Max 9 månader.
Info kring nycklar:
Nyckelhantering sker via Certego.
Köparen bör be föreningen om instruktioner för hur man laddar ner och startar Iloq-appen till sin mobil eftersom alla lägenheter har sin egen unika kod att öppna ytterdörren inifrån lägenheten för ev. leveranser och paketombud.
Nyckeln använder man även som en tag för att öppna ytterdörren när man själv vill komma in.
Extra förråd/förvaring:
Till varje lägenhet hör en matkällare samt ett vindsförråd. Föreningen har många vanliga källarförråd med de finns tillgängliga för uthyrning för medlemmar för att öka föreningens intäkter och bibehålla årsavgifterna så gott det går.
Salabacke är en charmig och populär stadsdel belägen i Uppsala, en historisk stad i Sverige. Stadsdelen är känd för sin unika atmosfär, vackra arkitektur och närhet till både stadsliv och naturområden.
Salabacke är beläget på en höjd och erbjuder fantastisk utsikt över Uppsala. Den är omgiven av grönska och har ett antal grönområden och parker där boende och besökare kan njuta av frisk luft och vacker natur. Till exempel finns den populära Stadsskogen och Linnéträdgården i närheten, vilka är perfekta platser för avkoppling och promenader.
Stadsdelen Salabacke har en rik historia och karaktäriseras av sin unika arkitektur. Här finns en blandning av olika typer av bostäder, från traditionella svenska trähus till moderna lägenhetskomplex. De äldre byggnaderna ger en historisk touch till området och skapar en speciell atmosfär.
Salabacke är även känt för sin närhet till Uppsala universitet och Akademiska sjukhuset, vilket gör det till en attraktiv plats för studenter och forskare att bo och arbeta. Den nära kopplingen till universitetet ger området en ung och livlig atmosfär, med många kaféer, restauranger och butiker som är inriktade på studentlivet.
Förutom den livliga atmosfären och det kulturella utbudet har Salabacke också bra kommunikationer och enkel tillgång till andra delar av Uppsala. Det finns välutvecklade bussförbindelser och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt och utforska staden.
Det finns också en stark känsla av gemenskap i Salabacke. Det arrangeras regelbundet olika evenemang och aktiviteter som lockar både boende och besökare. Det kan vara allt från lokala marknader till musikfestivaler och konstutställningar. Det finns också flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter som gör att människor kan hålla sig aktiva och engagerade i samhället.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
