SALABACKE Fyrislundsgatan 37B Bostadsrätt

Modern två med stor balkong!

Flexibelt tillträdet och bostaden säljs till fast pris!

En gyllene chans att förvärva en tvåa med allt som behöver finnas i ett modernt hem! Lägenheten som är belägen på andra våningen har hiss från markplan, garage, smart planlösning, genomgående ljusa ytskikt, fräscht badrum med tvättsektion samt rymlig balkong i västerläge med sol från lunch till kväll med utgång från vardagsrummet. Vidare erbjuder lägenheten ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stilrent kök med diskmaskin, induktionshäll och gott om förvaring i skåp.

Här bor ni i ett nytt och fräscht område i en förening som bland annat har ett avtal med Suneet som ger alla medlemmar möjlighet att låna en bil (föreningen har två) och endast betala för den sträcka man kör. I föreningen finns även ett källarförråd till varje lägenhet, garage i källarplan, tvättstuga, cykelförråd och en trevlig innergård.

Salabacke är ett lugnt och mycket populärt område där det mesta finns inom promenadavstånd. Här bor ni med närhet till de stora utbuden av shopping, restauranger och caféer som både stadskärnan och Gränby centrum har att erbjuda. I det direkta närområdet finns flera restauranger, matbutiker och härliga parker. För den som pendlar finns goda kommunikationsmöjligheter med bussanknytningar strax utanför ytterdörren och med Centralstationen endast en kort cykeltur bort. För den bilburne så finns även E4ans påfart lättillgänglig.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2016

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

42 m²

Månadsavgift

3 207 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni. Hushållsel och varmvatten debiteras kvartalsvis efter uppmätt förbrukning. Föreningen har en gemensam bostadsrättsförsäkring. Medlem behöver ej teckna sådant tillägg till sin hemförsäkring.)

Pris

1 700 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

565 709 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

2 av 6

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall
Ljus och rymlig hall med flera garderober vilket innebär gott om förvarings- och avhängningmöjligheter i garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Kök
Funktionellt och välutrustat kök med allt man behöver så som kyl och frys, diskmaskin, mikro samt ugn med tillhörande häll och fläkt. Samtliga vitvaror är i rostfritt material. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum innebär en social och trevlig atmosfär. Vitmålade väggar och parkettgolv. Via vardagsrummet nås bostadens stora balkong med eftermiddags och kvällssol.

Badrum
Fräscht badrum med tvättmaskin, torktumlare, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp och wc. På golvet ligger ett svart klinkergolv och väggarna har vitt kakel.

Sovrum
Även här är väggarna vita samt att man på golvet har bostadens genomgående parkettgolv. Fönster mot föreningens innergård samt utrymme för både säng och förvaring.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Stor balkong i västläge med eftermiddags och kvällssol.

Bilplats

Det finns ett garagehus under byggnaden. 50 st varav 2 st är knutna till bilpoolen Sunfleet. Kostnad: 800kr/mån.
Alla parkeringsplatser är för närvarande upptagna i garaget. Finns möjlighet att anmäla intresse och ställa sig i väntkö för parkeringsplats. Detta gör man genom att maila till info@brfekonomen.se

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 42 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2016

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Leverantör Telia, bredband 100/100 Mbit/s, Kabel-TV (lagom) ingår i avgiften.

Lägenhetsnummer

21103

Ekonomi

Pris: 1 700 000 kr .
Månadsavgift: 3 207 kr.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni.
Hushållsel och varmvatten debiteras kvartalsvis efter uppmätt förbrukning.
Föreningen har en gemensam bostadsrättsförsäkring. Medlem behöver ej teckna sådant tillägg till sin hemförsäkring.

Andel i föreningen är 0,7209%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-12-21. Energiprestanda primärenergital: 70 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Om BRF Längtans Allé

Föreningen omfattas av 97 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 uthyrningslokal. Föreningen finns på adressen Johannesbäcksgatan 43, Fyrislundsgatan 37A-C samt Gröna gatan 32 (uthyrningslokal).

Ekonomi

Ekonomisk förening: Brf Ekonomen i Stockholm. Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i nuläget. Kontrollerat: 2024-09-03

Renoveringar

Föreningen har installerat solceller på taket samt billaddare (laddstolpar) i garaget.

Inga större renoveringar planerade närmsta 5 åren.
Kontrollerat: 2024-09-03

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Det finns ett garagehus under byggnaden. 50 st varav 2 st är knutna till bilpoolen Sunfleet.
Kostnad: 800kr/mån
Kö: 28 personer.
Kontrollerat: 2024-09-03

Övrigt

Nyckelhantering vid affär går via Certego.

Visa mer

Karta

SALABACKE - Fyrislundsgatan 37B - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus