ENTRÉPLAN: HALL:
I entrén välkomnas du av ett exklusivt matt grått stengolv lagt i klassiskt fiskbensmönster. Här finns plats för familjens ytterkläder.
Från hallen möts du av en vacker trappa målad i gult med specialdesignat räcke i vitt stål och nät. Du slås sedan av den makalösa takhöjden över trappan om nästan 9 meter med flera takfönster som ger rikligt med ljusinsläpp i hela huset.
KÖK & MATPLATS:
Köket är klassiskt och av hög kvalité från kökstillverkaren Kvänum. De vackra ljusa luckorna bryts av med en bänkskiva i massiv ek och kolmårdsmarmor. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp. Maskinellt utrustat med spis med induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys.
En öppen matplats är placerad mellan kök och vardagsrum för att skapa ett socialt utrymme som inbjuder till långa middagar.
UTERUM:
Från matplatsen finns utgång till ett inglasat uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.
VARDAGSRUM:
Vardagsrummet karaktäriseras av ett stort fönsterparti mot den insynsskyddade trädgården. Här finns plats för avkoppling, sociala tillställningar eller familjärt fredagsmys. Ett vackert stålglasparti delar av vardagsrum och ett platsbyggt skrivbord där även utgång till altan finns till stor trädgård.
PASSAGE BAKOM TRAPPAN:
I korridoren bakom trappan på nedre plan finns gott om förvaring i garderober med skjutdörrar, städskåp och husets tekniska kärna med mediacentral, värmepump och övrig teknik.
WC MED DUSCH:
Duschrum som är utrustat med dusch, wc och en klassisk grå kommod från Kvänum. Bänkskivan är i natursten och tvättstället i vitt porslin. Snygg rund spegel och hängande belysning. Väggarna är delvis kaklade i vitt med hexagonformat klinker i varma beigea toner.
MELLANPLAN: SOVRUM 1 & 2:
På övre plan finns ett barnrum, ett sovrum rum för föräldrarna. Det större sovrummet är utrustat med en walk-in-closet med garderob och klädstång i läder.
ALLRUM:
På övre plan finns också ett allrum som passar perfekt som ett TV-rum eller lekrum. Här finns ett stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp.
TVÄTTSTUGA:
För att du ska slippa släpa tvätt mellan våningsplanen finns tvättstugan praktiskt belägen på samma plan som sovrummen. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
BADRUM:
På övre plan finns också ett badrum med samma design som entréplanets duschrum med skillnaden att här finns ett vackert fristående badkar. Fönster ger badrummet fint ljus.
VINDSPLAN: SOVRUM 3 & 4:
Pricken över i:et i detta hus är tredje planet. Här ryms två sovrum med snedtak och öppet till nock och med dess höga läge i huset är här fin utsikt över omgivningarna. Det ena sovrummet har möjlighet till extra förvaring i ett litet utrymme bakom trappan.
YTSKIKT:
Huset har genomgående fina ytskikt med målade väggar i neutrala färger samt vitpigmenterad askparkett.
Altan, läge sydväst.
Mark i anslutning till bostadsrätten: Tomt om ca 389 m².
Föreningen har två parkeringar med totalt 33 parkeringsplatser. Samtliga platser har el-plint till motorvärmare och 32 platser har tillgång till en laddpunkt för elbilar (Laddstationerna sköts av och betalning efter förbrukning sker direkt till ChargeNode).
P-plats (27 st) kostar 300 kr/månad. Carportplats (6 st) kostar 650 kr/månad.
Kö: I dagsläget är det lediga platser till P-Plats och kö till carport.
Kontrollerat: 2024-08-01
3 plansradhus, 149 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2014
Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Frånluftsvärmepump NIBE 750F.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump NIBE 750F, vattenburen värmedistrubition
Internetanslutning: Fiber via Telias öppna fibernät. Föreningen har gemensamt gruppavtal för TV (basutbud), bredband (250/250) och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer). Tillkommer obligatorisk avgift om 290 kr/mån.
37
Pris: 4 295 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 5 980 kr.
I avgiften ingår: Kallvatten, sophämtning, bostadsrättstillägg och avgift till samfälligheten (Södra Lindbackens Samfällighet)
Obligatoriskt tillägg om 290 kr/mån för TV (basutbud), bredband (250/250) samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer). (Parkering för 300 kr/mån + 290 kr/mån för bredband är angivet i avgiften!).
Andel i föreningen är 5%.
Driftkostnad summa: 1 917 kr/mån
El: 1 648 kr/mån
Försäkring: 269 kr/mån
Kommentar: Under 2023 installerades en luft-luftvärmepump för att ge tillskott till uppvärmning samt även kyla under de varmare månaderna.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2017-02-13. Energiprestanda primärenergital: 49 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Brf Blooc är en bostadsrättsförening med 20 stadsradhus om 149 kvm med variation av tomtstorlekar, placering och färgsättning intill entrégatan i Lindbacken – Uppsala. Radhusen ligger på Hagtorpsvägen 11-49.
Runt hörnet finns här idag en ICA butik och Handelsbyn med Vårdcentral, gym, apotek, restaurang mm. Bara några hundra meter bort åt andra hållet ligger Lindbackens (F-5) skola och förskola.
Endast ett stenkast från våra radhus ligger busshållplatsen. Det finns flera busslinjer som stannar till i Lindbacken 116, 118, 805 och 886. Bussen kan ta dig ner till centrum på drygt 15 min och går flera gånger per timme under högtrafik.
Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningen Södra Lindbackens Samfällighet.
Gemensamhetsanläggningen omfattar GA5 Vägar och GA11 Grönområden.
Ekonomisk förvaltare är Fastum AB. Inga planerade höjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2024-08-01
Radonmätning utförd med godkänt resultat.
2020: En större fönsterrenovering gjord i somras.
2023:
- Installerat radonfläkt under de husen som inte tidigare hade sådana installerade.
- Yttrefönsterrenovering av samtliga hus.
- Gått över till gemensam TV, telefoni och bredbandsavtal för samtliga hus.
- Påbörjat arbete för att spara på kostnader genom att bland annat byta leverantörer t.ex. revisor,
administrativa tjänster och fastighetsskötsel.
- Samtliga hus har nu vattenlarm utplacerad under diskmaskinen.
1433 kr
573 kr
Föreningen har två parkeringar med totalt 33 parkeringsplatser. Samtliga platser har el-plint till motorvärmare och 32 platser har tillgång till en laddpunkt för elbilar (Laddstationerna sköts av och betalning efter förbrukning sker direkt till ChargeNode).
P-plats (27 st) kostar 300 kr/månad. Carportplats (6 st) kostar 650 kr/månad.
Kö: I dagsläget är det lediga platser till P-Plats och kö till carport.
Kontrollerat: 2024-08-01
Nyckelhantering sker via köpare och säljare privat.
När det gäller andrahandsuthyrning så accepterar styrelsen fall från fall.
Om styrelsen godtar detta så gäller - avgiften för andrahandsupplåtelse får för lägenhet årligen uppgå till högst 10% av prisbasbeloppet. Är tiden kortare än ett år beräknas den högsta tillåtna avgiften efter antal månader.