50
Till salu
ROSENDAL - Sandbigatan 29 - Uppsala

Hotellkänsla hemma! Förverkliga drömmen om ett boende med sommar året runt i Emiles Trädgård!

Lägenhet 2 rok 53 kvm 1 767 kr/mån 4 095 000 kr
Intresseanmälan
Sandbigatan 29 4 095 000 kr
Intresseanmälan

Hotellkänsla hemma! Förverkliga drömmen om ett boende med sommar året runt i Emiles Trädgård!

För dig som önskar hotellkänsla hemma. Förverkliga drömmen om en lägenhet med låg avgift i Emiles Trädgård, en skuldfri förening.

**Försäljning pågår! Emiles Trädgård är ett livsstilsboende för 50+ generationen. Tanken är att föreningen ska vara skuldfri och stå sig stabilt ekonomiskt över tid. Det finns däremot två alternativa priser för samtliga lägenheter. I Emiles Trädgård finns bland annat gym, tropisk trädgård med saltvattenpool, kallbad och bastu. Vidare finns restaurang, co-working kontor och gemensam takterrass med ett orangeri. Förråd till vardera lägenhet. Varmgarage finns under huset med hiss upp till varje våningsplan.

Skuldfri pris: 4 095 000 kr
Skuldfri avgift: 1 767 kr / mån

Belånat pris: 3 459 000 kr
Belånat avgift: 4 682 kr / mån

Läs mer om Emiles Trädgård och se lediga bostäder i bostadsväljaren, länk finns under "Dokument och länkar".**

IMPONERANDE TAKHÖJD OCH LJUS RYMLIGHET
Lägenheterna är utformade med omsorg och precision för att erbjuda en boendemiljö av högsta kvalitet. Vid första anblick möts du av den imponerande rumshöjden på 2,6 meter och hela 3,3 meter på våning 0 och 1, vilket ger en känsla av rymd och ljus. Badrummen har cirka 2,4 meter i takhöjd.

HÖGKVALITATIVA MATERIALVAL
Tvåstavs, massivt ekgolv tillsammans med genomgående golvvärme bidrar till utmärkt akustik och inomhusklimat i hela lägenheten, förutom i delar av hallen och i badrummet där du istället finner ett slitstarkt stenkompositgolv. Väggarna är målade och skruvbara, vilket ger flexibilitet för inredning och placering av vägghängda hyllor eller TV. Alla innertak är släta och vitmålade som standard, vilket bidrar till en ljus och ren känsla genomgående i hela bostaden. Vissa lägenheter inkluderar bastu som är klädd med en elegant träpanel, utrustad med sittvänliga trälavar och ett Tylö-aggregat, för att skapa en genuin spa-känsla.

STILRENA OCH FUNKTIONELLA KÖKSLÖSNINGAR
Hemmets hjärta - köket. Här har vi valt stilrena kökssnickerier från Birch & Wood med ljusgrått som standard, med flera färg- och materialalternativ som inredningsval. Bänkskivor och stänkskydd i en matt, grå kompositsten för en lättskött och hållbar arbetsyta. Miele-produkter av högsta kvalitet i alla kök, inklusive integrerad diskmaskin och en elegant inbyggd köksfläkt. Duschar och blandare är i krom från Hafa som standard. Vi har valt vägghängda WC och handfat från Duravit, samt takdusch med handdusch och en glasdörr mellan dusch och WC.

Visa mer
Anna Lindholm Eriksson
Ansvarig mäklare
Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se
073-0635364
Sisela Rosman
Fastighetsmäklare
Sisela Rosman sisela.rosman@riksmaklaren.se
070-548 08 02

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
2027
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
53 m²
Månadsavgift
1 767 Kr
(I avgiften ingår värme, drift och underhållskostnader för föreningen, förråd, fri tillgång till gym, poolområde, bastu, co-working-kontor, cykelpool samt takterrass med orangeri. Tillkommer avgift för bredband med TV-kanaler (1G/s) på 199 kr/mån. El och vatten debiteras enligt individuell förbrukning (IMD).)
Pris
4 095 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 Kr
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja

Planlösning

Lägenheterna är utformade med omsorg och precision för att erbjuda en boendemiljö av högsta kvalitet. Vid första anblick möts du av den imponerande rumshöjden på 2,6 meter. Badrummet har cirka 2,4 meter i takhöjd.

Tvåstavs, massivt ekgolv tillsammans med genomgående vattenburen golvvärme bidrar till utmärkt akustik och inomhusklimat i hela lägenheten, förutom i delar av hallen och i badrummet där du istället finner ett slitstarkt stenkompositgolv. Väggarna är målade och skruvbara, vilket ger flexibilitet för inredning och placering av vägghängda hyllor eller TV. Alla innertak är släta och vitmålade som standard, vilket bidrar till en ljus och ren känsla genomgående i hela bostaden.

Hemmets hjärta - köket. Här har vi valt stilrena kökssnickerier från Birch & Wood med ljusgrått som standard, med flera färg- och materialalternativ som inredningsval. Bänkskivor och stänkskydd i en matt, grå kompositsten för en lättskött och hållbar arbetsyta. Miele-produkter av högsta kvalitet i alla kök, inklusive integrerad diskmaskin och en elegant inbyggd köksfläkt. Duschar och blandare är i krom från Hafa som standard. Vi har valt vägghängda WC och handfat från Duravit, samt takdusch med handdusch och en glasdörr mellan dusch och WC.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Balkong, 4 kvm
Entrébalkong

Bilplats

Föreningen har varmgarage finns under huset med hiss upp till varje våningsplan. Många platser med elbilsladdare.

Garageplats kan hyras för ca 1 600 kr + moms/mån

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 53 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt ritning(ar) . Byggnadsår: 2027

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Värmeåtervinning via centralt ventilationssystem.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme - Vattenburen golvvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber till varje lägenhet enligt gruppavtal. Tillkommer avgift för bredband med TV-kanaler (1G/s) på 199 kr/mån.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Lägenhetsnummer

C-1308

Ekonomi

Pris: 4 095 000 kr .
Månadsavgift: 1 767 kr.
I avgiften ingår värme, drift och underhållskostnader för föreningen, förråd, fri tillgång till gym, poolområde, bastu, co-working-kontor, cykelpool samt takterrass med orangeri.
Tillkommer avgift för bredband med TV-kanaler (1G/s) på 199 kr/mån.
El och vatten debiteras enligt individuell förbrukning (IMD).


Andel i föreningen är 0,674019%.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Om Brf Emiles Trädgård

Emiles Trädgård kommer vara det nya livsstilsboendet för 50+ generationen.

Här finns inglasad innergård som håller 17-25 grader året om. Här finns tropiska växter, uppvärmd saltvattenpool, kallbad och bastu samt loungemöbler, solstolar och sittplatser.

Utöver allt som finns på innergården och garaget finns även gym, restaurang och co-working kontor samt gemensam takterrass och två miljörum.

Det kommer finnas en heltidsanställd husvärd som ska sköta trädgård, pool och även bistå med tilläggstjänster såsom roomservice, tvättjänster, vara behjälplig med att sätta upp tavlor/lampor/gardiner.

Det kommer bli en obelånad förening med stark ekonomi. Föreningen kommer även äga två gästlägenheter (á 1 rok om 35 kvm) som kan hyras till boendes gäster.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Mediator.


TV och bredband

Fiber till varje lägenhet enligt gruppavtal. Tillkommer avgift för bredband med TV-kanaler (1G/s) på 199 kr/mån.

Bilplats

Föreningen har varmgarage finns under huset med hiss upp till varje våningsplan. Många platser med elbilsladdare.

Garageplats kan hyras för ca 1 600 kr + moms/mån

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

ROSENDAL - Sandbigatan 29 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus