50
Kommande - Sön 2/3 kl 13:35-14:00
LINDBACKEN - Vitmossvägen 276 - Uppsala

Gavelradhus med fantastisk tomt och oslagbart läge!

Radhus 5 rok 99 kvm 5 037 kr/mån
Intresseanmälan
Vitmossvägen 276
Intresseanmälan

Gavelradhus med fantastisk tomt och oslagbart läge!

Gavelradhus med över 400 kvm stor tomt i ett läge som är bland det bästa Lindbacken har att erbjuda! Här erbjuds ett oslagbart boende intill en lugn återvändsgata i direkt anslutning till naturen. Låter det intressant? Då har ni hittat hem till Vitmossvägen 276. Här finns härliga sällskapsytor i kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning med utgång till en den otroliga altanen med plats för möblering i den mysiga pergolan. Trädgården med sol hela dagen och gott om plats för barnen att leka. På husets framsida finns plats för två bilar och på baksidan finns ett förråd.

Radhuset håller en hög standard med toner hämtade från naturen med köksinredning från Marbodal, kakel i glaserad keramik och bänkskiva i bohusgranit. Beigea klinkerplattor i entrén och i de båda duschrummen där även samma kakel som i kök också finns. Köket har gott om förvaring och är utrustat med vitvaror från Siemens. På det övre planet erbjuds ett trevligt allrum och tre sovrum samt husets andra duschrum med komfortvärme och tvättmöjligheter.

Lindbacken är en väletablerad stadsdel som växt fram under den senaste 10 åren där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen. Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker, just från detta hus når ni skolan och två av förskolorna med några minuters promenad. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter för områdets barn. Här finns även ICA butik med generösa öppettider och ett bra utbud samt postutlämning. Ett välkommet tillskott är nu Handelsbyn med Vårdcentral, Apotek, restaurang, gym, och frisör - servicen är nu komplett! Kommunikationer i Lindbacken är goda och ett plus från detta hus är att ni kan ta en genväg mellan radhuslängorna rakt upp till bussen som trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystaden galleria och vidare till Uppsala City.

Detta är en kommande annons - varmt välkommen att kontakta mäklare för visning!

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp
Radhus
Byggnadsår
2020/2021
Rum
5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
99 m²
Månadsavgift
5 037 Kr
(Förbrukning av kallvatten samt sophämtning och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer.)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 182 711 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Planlösning

ENTRÉPLAN: HALL:
Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Hallen har klinker på golvet (likt badrum) samt målade väggar.

KÖK:
Intill hallen finns ett stilsäkert kök från Marbodal med luckor i beige nyans, underlimmad diskho, bänkskiva i bohusgranit. Ovan bänkskiva finns kakel i glaserad keramik i stående sättning. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror från Siemens förutom ugn som är från Smeg.

VARDAGSRUM:
Härligt vardagsrum som kombineras med matrum. Här är fri utsikt genom stora fönsterpartier samt utgång till husets fantastiska altan med pergola och den stora trädgården med ett härligt, insynsskyddat och lugnt läge mot naturen. Målade väggar samt vitlaserat ekgolv.

DUSCHRUM:
Lyxigt duschrum med klinker på golvet som fortsätter från hallen och väggkakel i glaserad keramik (likt köket) samt målade väggar i ton av sand. Badrummet är utrustat med handfat med kommod i beige nyans från Svedbergs. Spegel och pendelarmatur från Blooc, duschvägg (badkar ryms här om så önskas) och toalett. Här finns även husets frånluftsvärmepump beläget bakom ett stilrent drapperi och intill finns praktisk plats för förvaring.

ALLRUM:
En trappa målad i en beige leder upp till övervåningens allrum som blir en perfekt plats för barnen att leka eller att ha som ett TV-rum. Önskas här ett extra sovrum går det utmärkt att bygga här. Rummet har målade väggar och vitlaserat ekgolv.

SOVRUM 1:
Ett sovrum för föräldrarna som rymmer dubbelsäng. Målade väggar samt vitlaserat ekgolv. Tre garderober med överskåp.

SOVRUM 2 & 3:
Mysiga sovrum för barnen, det ena är beläget mot Vitmossvägen och det andra är beläget mot naturen på baksidan. Rummet har målade väggar och vitlaserade ekgolv.

DSCHRUM:
Här finns lika inredning som entréplanets duschrum med det stilrena kaklade utförandet, kommoden och spegeln. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Otroligt fin altan som är utbyggd både bakåt och på sidan av huset. Här finns en pergola som skapar en rumskänsla där du kan möbler med matbord och låta växter klättra på sidan och hänga belysning i "taket".

Bilplats

På framsidan finns plats för två bilar och för dina gäster finns möjlighet att parkera i återvändsgränden intill.

Byggnad/Storlek

2 plan, 99 kvm , 5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2020/2021

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör bland Telia Öppen fibers samarbetsparter.

Övriga utrymmen

Förråd finns på baksidan.

Övrigt

Lägenhetsnummer

14

Ekonomi

Månadsavgift: 5 037 kr.
Förbrukning av kallvatten samt sophämtning och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer. .

Andel i föreningen är 3,76997%.

Om Brf Mossgläntan


Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Vaksala-Lunda 40:1 och Vaksala-Lunda 48:1. Föreningen har 24 bostadsrätter om totalt 2 626 kvm.

Radhusen tillverkade av Blooc AB och erbjuds i två storlekar – 99 kvm (14 st) och 124 kvm (10 st). Husen erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Bostäder med tyngdpunkt på det sociala livet och bostäder det går att växa i. En färgskala i samtida, dova och jordnära kulörer i kombination med gedigna och tidlösa material skapar en lugn och harmonisk helhet.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Simpleko. Under året har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 20% från 1 januari 2024. Ytterligare en höjning har gjorts till Q2 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat: 2025-01-14

Renoveringar

Nyproduktion

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Visa mer

Visningar

02

Sön 2/3 kl 13:35-14:00

Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida!

Anmäl mig
03

Mån 3/3 kl 17:00-17:25

Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida!

Karta

LINDBACKEN - Vitmossvägen 276 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus