CENTRUM Vretgränd 12A Bostadsrätt

Nyrenoverad lägenhet mitt i centrala Uppsala med balkong!

Fast pris, snabbt tillträde!

Nu saluförs denna renoverade lägenhet på Vretgränd 12A, med en yta om cirka 30,5 kvm, perfekt som förstabostad, utsikt mot domkyrkan från balkongen, studentlägenhet eller övernattningslägenhet tack vare sitt läge ett stenkast från Uppsala resecentrum.

Här erbjuds en hall med förvaring och ett nyrenoverat badrum med tvättmaskin samt dusch. Köket är ljust och fräscht, totalrenoverat 2021 och är utrustat med allt för att underlätta vardagen. Vidare finner ni ett allrum med rikligt ljusinsläpp och plats för både säng, soffa, skrivbord och matplats. Från vardagsrummet når ni den härliga balkongen i sydvästläge, perfekt för att njuta av en svalkande dryck och utsikten över den pulserande staden.

Till lägenheten hör två st förråd varav det ena är på 4 kvm och det andra är en matkällare.

Med detta oslagbara läge finns inget här att sakna. När ni kliver utanför dörren finner ni all tänkbar service, allt från restauranger, shopping, apotek och mataffärer. På bara ett par minuter kan ni promenera ner till ån och varför inte ta en glass på sommaren? Stadsparken ligger även den precis intill, vilket är en trevlig plats att fördriva soliga dagar i. Detta är helt enkelt det ultimata boendet för den som vill ha nära till allt!

Välskött förening med låga avgifter. Föreningens innergård ligger på taket och färdigställdes efter rustning 2016. Här finns allt från sittgrupper och grillplats. Det finns dessutom stort soprum i garaget för sopsortering och flera cykelrum.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1959

Rum

1 rum och kök

Boarea

31 m²

Månadsavgift

2 177 Kr

(I månadsavgiften ingår varmvatten. Föreningen har tecknat gemensamt el-abonnemang och gruppavtal med Tele2 om leverans av bredband, TV och telefoni.)

Pris

1 850 000 Kr (accepterat pris)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

93 513 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

2 av 2

(Från innergården är de en våning upp.)

Hiss

Ja

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns 120 p-platser.

- varmgaraget medlemmar lägenheter 600 kr/mån
- varmgaraget medlemmar lokaler 600 kr + moms = 750 kr
- varmgaraget utomstående 1 500 kr/mån + moms = 1 875 kr
- kallgaraget medlemmar lägenheter 250 kr/mån
- kallgaraget medlemmar lokaler 250 kr/mån + moms = 313 kr
- kallgaraget utomstående 1 000 kr/mån + moms = 1 250 kr
- elbilplatser +200kr

Kötiden är cirka 12 månader.
Kontrollerat: 2024-07-11

Byggnad/Storlek

31 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1959

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler.

Lägenhetsnummer

30

Ekonomi

Pris: 1 850 000 kr (accepterat pris).
Månadsavgift: 2 177 kr.
I månadsavgiften ingår varmvatten. Föreningen har tecknat gemensamt el-abonnemang och gruppavtal med Tele2 om leverans av bredband, TV och telefoni. .

Andel i föreningen är 0,2735%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-03-11. Energiprestanda primärenergital: 211 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf HSB Sjuan

Föreningen består av 62 bostadsrätter och 33 lokaler med bostadsrätt.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice AB Tfn: 018-18 74 00 Föreningen har ingen avgiftshöjning planerad i nuläget. Kontrollerat: 2024-07-11

Renoveringar

Stammarna är bytta 2006.
Andra genomförda renoveringar:

- 2023 Postboxar
- 2022 Utbyte av lägenhetsdörrar inomhus
- 2021 OVK
- 2020 Installation av laddpunkter för elbilar
- 2019 Ny Led-belysning källare och garage
- 2018 Nytt lås- och passersystem
- 2018 Gemensam el (IMD)
- 2017 Målning och byte av balkongräcken
- 2017 Renovering av hissar
- 2016 Renovering av fasadytor av puts
- 2015 Ny utrustning och planteringar gården
- 2014 nytt tät- och ytskikt gården
- 2014 nya fönster lägenheter
- 2013 ny trapp till gården
- 2011 ommålning samtliga trapphus
- 2011 ny takbeläggning Vretgränd 14 och Dragarbrunnsgatan 53
- 2011 nytt soprum
- 2010 ny takbeläggning Vretgränd 12
- 2010 betong- och putsskador lagade på fasader
- 2010 kontroll och fastskruvande av plåtfasader
- 2008 upprustning av gården
- 2006 nya fönster och dörrpartier till butiker
- 2006 stam- och elrenovering
- 2001 ny ventilationsanläggning
- 1997 nytt tätskikt på gårdsbjälklaget
- 1991 nya ytterbågar samtliga fönster kontorshuset Vretgränd 18
- 1991 nytt tak Vretgränd 14
- 1991 nytt tak, fasader och balkonger Dragarbrunnsgatan 53

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Det finns 115 p-platser.
Kostnad: 260 kr/mån för kallgarage och 600 kr/mån för varmgarage.

Garageplatser
Föreningen har 37 bilplatser i kallgaraget, infart Vretgränd 16, och 90 bilplatser i varmgaraget, infart Dragarbrunnsgatan 53. Platserna i kallgaraget är främst till för lokalägare och lokalhyresgäster.

Pris för medlemmar i kallgaraget är 250 kr/mån och i varmgaraget 600 kr/mån. Kötiden är cirka 1-2 månader. Kön administreras av förvaltaren.

Övrigt

Vid delat ägarskap kräver styrelsen att boende står för minst 10%, men helst 50%.

När det gäller andrahandsuthyrning så avgör hyresnämnden. Max 3 år.

Juridiska personer som medlemmar gäller bara för lokallägenheterna, Ej bostadslägenheterna.

Visa mer

Karta

CENTRUM - Vretgränd 12A - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus