50
Såld
LUTHAGEN - Geijersgatan 27D - UPPSALA

Attraktivt läge!

Bostadsrättslägenhet 1 rok 35 kvm 2 370 kr/mån 2 100 000 kr (eller enligt ök.) Slutpris 2 100 000 Kr
Geijersgatan 27D 2 100 000 kr

Attraktivt läge!

Välkommen till denna välplanerade etta i ett genomgående fint och tilltalande skick. Lägenheten erbjuder hall med två rymliga garderober, funktionellt kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsyta samt rymlig matplats invid fönster. Ljust vardagsrum med ett stort fönsterparti och en praktisk sovalkov, som frigör rummet för övrig möblering. Genomgående parkett- och trägolv.

Som boende i föreningen har du tillgång till en av Luthagens finaste innergårdar! I den välskötta trädgården ges möjligheter till umgänge lek och spel. Här finns även trädgårdsmöbler och utegrill. I källaren finns en fin relaxavdelning med bastu och gym att nyttja. Bra månadsavgift där bl a kabel-tv och bredband ingår.

På Geijersgatan 27 D bor du i hjärtat av Luthagen. Lägenheten ligger ypperligt, med närhet till Ekonomikum och andra universitetsinstitut, studentlivets nationer, stort utbud av restauranger och livsmedelsbutiker. Lika nära finns fina park- och grönområden som Ekonomikumparken, Tegnérparken och Stabby gärde med elljusspår. Du tar dig till Uppsalas mittpunkt samt resecentrum på en kort promenad eller cykeltur. Nära till buss med bra förbindelser.

Missa inte denna trivsamma lägenhet. Välkomna på visning!

Visa mer
Kjell Samuelsson
Ansvarig mäklare
Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se
070-294 81 90
”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1943
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 m²
Månadsavgift
2 370 Kr
(I månadsavgiften ingår boenderätt, vatten, värme, TV och bredband från Tele2.)
Pris
2 100 000 Kr (eller enligt ök.)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
88 186 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)
Våningsplan
2 av 3

Planlösning

Hall:
Hall med parkettgolv och plats för ytterkläder. Två rymliga garderober med överskåp.

Badrum:
Badrum med kaklade väggar, golvklinker, badkar, handfat och wc.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och stort fönsterparti med fönsterbänk i marmor. Sovalkov med plats för 1,40 m bred säng.

Kök:
Praktiskt kök med trägolv och bevarad skåpinredning från 1940-tal med generösa utrymmen. Bra bänkytor. Matplats invid fönster med plats för 2-4 personer. Spis, fläkt, kyl/frys, kallskafferi och städskåp.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har inga parkering- eller garageplatser.
Boendeparkering finns längs gatorna i området.

Byggnad/Storlek

35 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1943

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2

Övriga utrymmen

Källarförråd, cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga, gym och relaxavdelning med bastu och dusch.

Övrigt

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfkettil.se

Lägenhetsnummer

23

Ekonomi

Pris: 2 100 000 kr (eller enligt ök.). Månadsavgift: 2 370 kr. I månadsavgiften ingår boenderätt, vatten, värme, TV och bredband från Tele2. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,50769%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-03-23. Energiprestanda primärenergital: 91 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Kettil
Om föreningen: Föreningen består av 48 st lägenheter, varav 12 st ettor, 26 st tvåor och 10 st treor.
Ekonomi: Föreningen har ingen planerad avgiftsändring i nuläget. Kontrollerat: 2024-05-14
Renoveringar:
Stambyte skedde 1993. Spolning av stammar och rensning av avloppsrör skedde 2019.

Utvändiga måleriarbete fönster, takfot, vindskiva, inoljning av entréer, målning entrétak. 2023
Energideklaration 2023
Brandkontroll av alla allmänna utrymmen 2023
Okulär besiktning av tak 2023
Tvättstuga, torkrum samt gemensam toalett i källaren renoverades 2022
OVK 2022, godkänd
Ny rörelsestyrd belysning i källaren 2022
Rengöring av ventilationssystem 2022
Nya trädgårdsmöbler 2021
Radonmätning 2020-2021, godkänd
Underhåll av portar och portkodsdosor 2021
Lås på källsortering 2018, 2020
Kontrollerat värmeväxlar och elcentral 2019
Renovering av gym 2018-2019

2024/2025 planeras:
mindre förbättringsåtgärder av taket (ej takbyte) samt byte av hängrännor och stuprör.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Den som bor i lägenheten skall äga minst 10% vid delat ägarskap. Styrelsen ska även godkänna!

Nyckelhantering sker genom säljare till köpare personligen.

Allmänt om området

Luthagen är en vacker och charmig stadsdel belägen i Uppsala, Sveriges fjärde största stad. Med sin unika karaktär och historiska atmosfär är Luthagen känt för att vara en av stadens mest eftertraktade bostadsområden.

Stadsdelen har en lång historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet då den började utvecklas. Idag finns det fortfarande tydliga inslag av den traditionella arkitekturen från den tiden, med många vackra trähus och pittoreska gator som ger området en genuint charmig atmosfär.

En av de mest framträdande funktionerna i Luthagen är dess närhet till Uppsala universitet, vilket gör det till ett populärt val bland studenter och akademiker. Många studentbostäder och lärosäten finns inom bekvämt gångavstånd, vilket ger en ungdomlig och livlig atmosfär till området.

Luthagen har också ett rikt utbud av grönområden och parker, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av naturen och koppla av utomhus. Bland de mest kända parkerna finns Luthagens esplanad, en vacker allé som sträcker sig genom stadsdelen och erbjuder en trevlig plats för promenader och picknickar.

Sammanfattningsvis är Luthagen i Uppsala en charmig och levande stadsdel med en unik kombination av historisk arkitektur, grönområden och närhet till universitetet. Dess attraktiva egenskaper gör det till en attraktiv plats att bo i för både studenter och familjer som söker en pittoresk och bekväm livsstil.

Närservice

Stadsdelens geografiska läge gör att den också har enkel tillgång till stadens centrala delar och alla dess bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker som tillgodoser invånarnas behov.

Kommunikationer

Det finns också goda kommunikationsförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt i och utanför stadsdelen.

Visa mer

Karta

LUTHAGEN - Geijersgatan 27D - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus