NORBY Björklundavägen 14 Bostadsrätt

Trea med skyddad uteplats i föreningen med fantastisk vinterträdgård och fina gemensamhetsytor!

Rymlig och mycket tillgänglig trerumslägenhet med smart planlösning. Vardagsrum med direkt utgång till en skyddad uteplats omgiven av lummig och vacker växtlighet. Vardagsrummet har gott om plats för trevlig samvaro. Lägenhetens två sovrum är båda i bra storlek och ligger i ett lugnt läge. Gavelläget gör att lägenheten har ett generöst ljusinsläpp från två håll. Renoverat duschrum med moderna ytskikt och gott om utrymme för tvättmaskin, vilket ger extra komfort i vardagen.

Ett fin bostad där du som är 55 år och uppåt kan få ta del av ett boende som värdesätter gemenskap och tycker om att pyssla i trädgården eller träffa dina grannar i den fina vinterträdgården. För den träningsvillige finns ett gym i källaren. Samlingslokalen är mycket rymlig och har en fin uteplats som nyttjas flitigt när man till exempel har födelsedagsfest. Här kan även övernattande familj och vänner sova om man inte har plats i bostaden. Ett gemensamt bibliotek finns även det, så det intresset kan också ombesörjas.

Här bor du granne med vackra Hågadalen och kan dra nytta av alla dess fördelar - vintertid kan du kliva i skidorna utanför ytterdörren och stava iväg till intilliggande skidspår. Naturreservatet erbjuder även otaliga promenad- och cykelvägar. Här kan du plocka blåbär, hallon, lingon och kantareller. I skogen finns även ett elljusspår. Vid kanten av skogen finns det ett utegym för de som gillar att träna ute. Service finns vid Svamptorget med mataffär, blomsterhandel, sushirestaurang, pizzeria och bageri. Trots att det är nära naturen är det ändå nära till Uppsala centrum via lokalbussar, cykel genom Stadsskogen eller med bil.

Ett källarförråd tillhör bostadsrätten. Gemensam tvättstuga på markplan.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anna Lindholm Eriksson anna.lindholm@riksmaklaren.se

073-0635364

”Snyggt, proffsigt och trevligt är mina ledord.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1984

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

71 m²

Månadsavgift

5 095 Kr

(I avgiften ingår: Värme, vatten, tvättstuga.)

Pris

2 695 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

326 265 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

1 av 2

(Lägenheten ligger på markplan.)

Hiss

Ja

Planlösning

Hall:
Rymlig hall med parkettgolv och ljusa väggar. Hatthylla. Gott om plats för att installera garderober eller ställa dit en byrå.

Sovrum:
Generöst sovrum med gott om ljusinsläpp. Parkettgolv. Vägg i dov grön färg samt en blommig fondvägg. Fem rejäla garderober.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för matsalsmöbel och soffgrupp. Utgång till uteplatsen som har ett fint söderläge.

Kök:
Kök med vit köksinredning och en rejäl matplats. Stor diskbänk. Diskmaskin. Spis med ugn. Spisfläkt. Bänkskiva i laminat. Gott om förvaring i bland annat högskåp. Delad kyl och frys.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv som idag används som kontor. Ljusa väggar.

Duschrum:
Renoverat duschrum med golvvärme (el). Vitt kakel och svart klinker med en stapel av grön mosaikklinker i duschen. Dusch med duschväggar i glas. Tvättställ med kommod samt ett badrumsskåp ovan. Ett högskåp med gott om förvaring. Handdukstork med vattenburen värme. Wc. Plats för tvättpelare finns.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Väl skyddad uteplats med tak och markis som extra solskydd. Trägolv på uteplatsen med plats för matplats eller loungemöbel. Direkt access ut i trädgården och trädgårdslandet. Otroligt grön och ombonad uteplats i ett fint söderläge.

Byggnad/Storlek

71 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt ekonomisk plan . Byggnadsår: 1984

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber finns och man väljer själv leverantör.

Övriga utrymmen

Vinterträdgård med härliga gröna växter och plats för mysiga fikastunder, gym, bibliotek, snickarverkstad, tvättstuga samt en samlingslokal med en fin uteplats där man kan har stora sällskap på besök.

Lägenhetsnummer

5

Ekonomi

Pris: 2 695 000 kr .
Månadsavgift: 5 095 kr.
I avgiften ingår: Värme, vatten, tvättstuga.

Andel i föreningen är 7,9552%.

Driftkostnad summa: 450 kr/mån
El: 250 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-05-27. Energiklass: E.

Om BRF Björkåsa i Uppsala

Föreningen har totalt 13 st lägenheter belägna på adress Björklundavägen 14. Här finns 6 st 2 rok och 7 st 3 rok.
Föreningen är ett 55+ boende. Läs mer i föreningens stadgar.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare: magnus@upplandsbrf.service.se, 0705909313. Överlåtelsehandlingar skickas till: Majron Svensson, gärna med en PDF-kopia till mig. Föreningen höjde avgifterna med 5% 1 april 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat: 2024-08-28

Renoveringar

Nej. Föreningen har inte en aktuell underhållsplan.

Överlåtelseavgift

1000 kr

Bilplats

5 kallgarageplatser. Kostnad: 275 kr/mån.
Ev. kö till dessa.
Kontrollerat: 2024-08-29

Vanlig parkering finns i mån av plats.

Visa mer

Visningar

30

Lör 30/11 kl 12:30-13:00

Boka dig gärna till visningen på Riksmäklarens hemsida så får du hela beskrivningen direkt till din mobil. Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

NORBY - Björklundavägen 14 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus