ENTRÈPLAN
Entréhall
Välkomnande hall med plats för bra förvaring i skjutdörrsgarderob med Elfa-system som har två dörrar varav en med spegelglas. Vita väggar och ett påkostat marmoleum-klickgolv. Intill entrén ligger en uteplats och ett låsbart förråd.
Kök
Ljust och rymligt kök med matplats för ca 4-6 invid stort fönsterparti. Köket har lackade skåp samt bänkskiva av träliknande laminat med vitt kakel ovan. Maskinellt utrustat med spis med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vita väggar och samma marmoleum-klickgolv som i entrén.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum som erbjuder en härlig rymd med gott om plats för soffgrupp, mediamöbel samt matsalsbord om så önskas. I vardagsrummet finns en fantastisk kakelugn. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns utgång till baksidans gemytliga altan med trätrall som övergår till gräsmatta med pallkragar som har klätterväxter (perenner) som ger ett bra insynsskydd samt rabatt med rabarber och syrénbuske. Insynsskyddad matplats med infravärmare som hänger ned från taket. Här på den härliga baksidan kan ni njuta av den härliga kvällssolen!
Duschrum
Duschrummet är utrustat med golvvärme, wc-stol, vattenburen handdukstork, dusch med infällbara frostade glasväggar med mönster, handfat med svart kommod samt spegelskåp med belysning ovan. Vitt kakel på väggarna och golv med svart natursten.
Förråd
Under trappen finns ett praktiskt förråd som kan användas som klädkammare eller skafferi.
ÖVRE PLAN
Övre hall
På övre plan möts man av en övre hall som tar dig in till badrummet samt 3 sovrum, varav det ena rummet fungerar som ett genomgångsrum till ett sovrum nr 4 som tidigare nyttjas som klädkammare. Vita väggar och laminatgolv.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och andra trivselmöbler. Väggar i ljusa toner och parkettgolv. Från detta rum finns ingång till den fd. klädkammaren som idag fungerar som ytterligare ett sovrum.
Sovrum
Sovrum 2 med våningssäng med tillhörande arbetsyta och ljusinsläpp från ett fönster. Detta rum nås via ett annat rum då det tidigare nyttjats som klädkammare.
Sovrum
Sovrum 3 med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Ljusa väggar och laminatgolv.
Sovrum
Sovrum 4 med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Vita väggar och parkettgolv.
Badrum
Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan med en tvättho samt vägskåp. WC, vattenburen handdukstork, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning ovan samt badkar. Vitt kakel på väggarna med en svart fondvägg samt mörkgrått klinkergolv.
Uteplats 1: Uteplats med trätrall på framsidan.
Uteplats 2: Altan med trätrall som övergår till gräsmatta.
Parkeringsplatser finns.
Kostnad: 75kr/mån utan el, 150kr/mån med el.
Garageplatser finns det att hyra.
Kostnad: 300kr/mån.
Lägenheten har genomgått följande renoveringar:
2020:
- lackerat om luckor i kök och badrum uppe
- ny kommod och tvättställ i badrum uppe
- bytt arbetsbänk i badrum uppe
- målat alla dörrkarmar och golvlister i hela bostaden förutom lilla sovrummet
- målat trappen
- målat/tapetserat i vardagsrummet, hallen uppe, största och mellersta sovrummet
- golv i mellersta sovrummet och hall uppe
- bytt eluttag och strömbrytare på majoriteten av alla ställen i lägenheten
2021:
- bytt köksbänk och blandare i kök
- spaljé med insynsskydd i pallkragar
94,6 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1994
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.
Internetanslutning: Bredband via Fiber.
80
Pris: 2 395 000 kr .
Månadsavgift: 7 642 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 2,46914%.
Driftkostnad summa: 700 kr/mån
El: 700 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-02-12. Energiprestanda primärenergital: 185 kWh/kvm och år. Energiklass: F.
Namn: Brf Lunsen 3
Om föreningen: Föreningen finns på Smålandsvägen 19 - 111 (ojämna nummer) och består av 47 lägenheter med bostadsrätt.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare är SBC
Inga beslutade avgiftshöjningar i nuläget.
Kontrollerat: 2024-05-31
Renoveringar:
Kommande renoveringar:
Fasad och fönstermålning.
Gjorda renoveringar:
2021 - Byte av undercentral
2020 - Takrenovering
2017- Målning av entrédörrar och förrådsdörrar, samt entréer till cykelförråd och lägenhetsförråd.
2015- Installation av vattenreningsutrustning. Byte av utomhusarmatur.
2014: Stamspolning. Genomgång av ventilationssystemet.
2013: Målning av garage.
2012: Målning av fönster.
2011: Målning av fasader. Radonmätning (samtliga värden under rekommenderade riktvärden).
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Styrelsen kan acceptera juridisk person som medlem. Tas upp med styrelsen när situationen uppkommer.
Gällande delat ägarskap ska den bosatta i lägenheten äga 10%.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
