50
Kommande
SÄVJA - Smålandsvägen 85 - UPPSALA

Radhus i natursköna Sävja!

Bostadsrättslägenhet 4 rok 94,6 kvm 7 642 kr/mån 2 395 000 kr
Intresseanmälan
Smålandsvägen 85 2 395 000 kr
Intresseanmälan

Radhus i natursköna Sävja!

Bostadsrättsparhus i mycket gott skick i populära och barnvänliga Sävja. Bo med tryggheten av vad det innebär att ingå i en bostadsrättsförening och njut av den mysiga radhuskänslan som området erbjuder.

Entrén till bostaden ligger i anslutning till den härliga uteplatsen på framsidan av huset med solchanser från morgon till lunch. I hallen finns plats för ytterkläder, passande möblemang och fri sikt ut mot baksidan och bostadens andra uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Det mysiga köket har utrymme för matgrupp intill fönstret med utsikt ut mot entrén, uteplats och området. På väg in till vardagsrummet ligger ett duschrum och det rymliga vardagsrummet lockar med sin charmiga kakelugn med luckor i mässing och dörr ut till uteplats, trädgård och föreningens skyddade innergård med lekplats för de små. På övre plan finner ni fyra inredda sovrum samt ett badrum med badkar och tvättdel.

Brf Lunsen 3 är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen erbjuder en mysig innergård med gräsytor och lekplats samt gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, snickerilokal och trädgårdsförråd.

Som boende på Smålandsvägen 85 har du naturen inpå knuten med Lunsenskogen runt hörnet som erbjuder fin avkoppling med natursköna strövområden och skidspår samt möjlighet till svamp- och bärplockning. I närområdet finns mataffär, apotek, vårdcentral, skola och förskola. Från Sävja tar det endast tio minuter med bil till centrum. Bra bussförbindelser med täta turer samt belysta cykelbanor till centrum. Närhet till E:4 ans påfarter som tar dig till Stockholm.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1994
Rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
94,6 m²
Månadsavgift
7 642 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.)
Pris
2 395 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
690 858 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Planlösning

ENTRÈPLAN

Entréhall
Välkomnande hall med plats för bra förvaring i skjutdörrsgarderob med Elfa-system som har två dörrar varav en med spegelglas. Vita väggar och ett påkostat marmoleum-klickgolv. Intill entrén ligger en uteplats och ett låsbart förråd.

Kök
Ljust och rymligt kök med matplats för ca 4-6 invid stort fönsterparti. Köket har lackade skåp samt bänkskiva av träliknande laminat med vitt kakel ovan. Maskinellt utrustat med spis med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vita väggar och samma marmoleum-klickgolv som i entrén.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum som erbjuder en härlig rymd med gott om plats för soffgrupp, mediamöbel samt matsalsbord om så önskas. I vardagsrummet finns en fantastisk kakelugn. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns utgång till baksidans gemytliga altan med trätrall som övergår till gräsmatta med pallkragar som har klätterväxter (perenner) som ger ett bra insynsskydd samt rabatt med rabarber och syrénbuske. Insynsskyddad matplats med infravärmare som hänger ned från taket. Här på den härliga baksidan kan ni njuta av den härliga kvällssolen!

Duschrum
Duschrummet är utrustat med golvvärme, wc-stol, vattenburen handdukstork, dusch med infällbara frostade glasväggar med mönster, handfat med svart kommod samt spegelskåp med belysning ovan. Vitt kakel på väggarna och golv med svart natursten.

Förråd
Under trappen finns ett praktiskt förråd som kan användas som klädkammare eller skafferi.

ÖVRE PLAN

Övre hall
På övre plan möts man av en övre hall som tar dig in till badrummet samt 3 sovrum, varav det ena rummet fungerar som ett genomgångsrum till ett sovrum nr 4 som tidigare nyttjas som klädkammare. Vita väggar och laminatgolv.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och andra trivselmöbler. Väggar i ljusa toner och parkettgolv. Från detta rum finns ingång till den fd. klädkammaren som idag fungerar som ytterligare ett sovrum.

Sovrum
Sovrum 2 med våningssäng med tillhörande arbetsyta och ljusinsläpp från ett fönster. Detta rum nås via ett annat rum då det tidigare nyttjats som klädkammare.

Sovrum
Sovrum 3 med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum
Sovrum 4 med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Vita väggar och parkettgolv.

Badrum
Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan med en tvättho samt vägskåp. WC, vattenburen handdukstork, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning ovan samt badkar. Vitt kakel på väggarna med en svart fondvägg samt mörkgrått klinkergolv.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Uteplats 1: Uteplats med trätrall på framsidan.
Uteplats 2: Altan med trätrall som övergår till gräsmatta.

Bilplats

Parkeringsplatser finns.
Kostnad: 75kr/mån utan el, 150kr/mån med el.


Garageplatser finns det att hyra.
Kostnad: 300kr/mån.

Renovering

Lägenheten har genomgått följande renoveringar:
2020:
- lackerat om luckor i kök och badrum uppe
- ny kommod och tvättställ i badrum uppe
- bytt arbetsbänk i badrum uppe
- målat alla dörrkarmar och golvlister i hela bostaden förutom lilla sovrummet
- målat trappen
- målat/tapetserat i vardagsrummet, hallen uppe, största och mellersta sovrummet
- golv i mellersta sovrummet och hall uppe
- bytt eluttag och strömbrytare på majoriteten av alla ställen i lägenheten
2021:
- bytt köksbänk och blandare i kök
- spaljé med insynsskydd i pallkragar

Byggnad/Storlek

94,6 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1994

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.
Internetanslutning: Bredband via Fiber.

Lägenhetsnummer

80

Ekonomi

Pris: 2 395 000 kr .
Månadsavgift: 7 642 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Andel i föreningen är 2,46914%.


Driftkostnad summa: 700 kr/mån
El: 700 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-02-12. Energiprestanda primärenergital: 185 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Om Brf Lunsen 3

Föreningen finns på Smålandsvägen 19 - 111 (ojämna nummer) och består av 47 lägenheter med bostadsrätt.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare är SBC Inga beslutade avgiftshöjningar i nuläget. Kontrollerat: 2024-05-31

Renoveringar

Kommande renoveringar:
Fasad och fönstermålning.

Gjorda renoveringar:
2021 - Byte av undercentral
2020 - Takrenovering
2017- Målning av entrédörrar och förrådsdörrar, samt entréer till cykelförråd och lägenhetsförråd.
2015- Installation av vattenreningsutrustning. Byte av utomhusarmatur.
2014: Stamspolning. Genomgång av ventilationssystemet.
2013: Målning av garage.
2012: Målning av fönster.
2011: Målning av fasader. Radonmätning (samtliga värden under rekommenderade riktvärden).

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Övrigt

Styrelsen kan acceptera juridisk person som medlem. Tas upp med styrelsen när situationen uppkommer.
Gällande delat ägarskap ska den bosatta i lägenheten äga 10%.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SÄVJA - Smålandsvägen 85 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus