LÖTEN Bellmansgatan 118 Bostadsrätt

Ljus bostad högst upp i huset med nyrenoverat badrum och fina ytskikt

Välkommen till ditt nya hem, en ljus och rymlig 4:a som ligger högst upp i huset, vilket ger en underbar utsikt och massor av naturligt ljus. Här bor du med gott om plats för både familj och vänner.
Lägenheten har ett genomgående härligt ljusflöde och en generös planlösning som ger en luftig och inbjudande atmosfär. De fyra rummen är väl tilltagna och ger stora möjligheter att skapa ett hem som passar just dina behov, oavsett om du behöver extra sovrum, ett hemmakontor eller ett hobbyrum.

Det stora pluset? Ett badrum som inom kort kommer att stå nyrenoverat! Här kan du se fram emot ett modernt och fräscht badrum. Med sitt läge högt upp i huset får du en fridfull och tyst boendemiljö, fri från insyn, samtidigt som du har närhet till allt du behöver. Bostaden har genomgott renoveringar så som nya parkettgolv i hela bostaden samt målade väggar och tak. Badrummet renoveras av behörig firma efter en åtgärdad vattenskada.

Brf Bellman är en stabil och välmående förening med trevlig utomhusmiljö som erbjuder fina gröna innergårdar. Föreningen har god ekonomi med låg belåning och har bland annat låtit installera bergvärme för att sänka sina uppvärmningskostnader. Utöver det har flertalet andra stora renoveringar genomgåtts som bland annat stamrenovering och relining, byte av kall- och varmvattenledningar, inglasning av balkonger och renovering av fönster. I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, gästrum, två tvättstugor med 6 tvättmaskiner i vardera och två grovtvättstugor. Till bostaden hör ett förråd.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till storsatsande Gränbystaden, där all typ av önskvärd service finns. Bra bussförbindelser och fina cykelvägar in till centrala Uppsala.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1967-1968

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

97 m²

Månadsavgift

5 303 Kr

(Vatten, värme, bostadsrättstillägg, gruppavtal via Tele2 samt källarförråd ingår i månadsavgiften. IMD av el.)

Pris

1 995 000 Kr (högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

214 078 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

4 av 4

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Parkeringsplats: inkl. Motorvärmarel 200 kr/mån. Kötid c:a 3 månader.
Laddplats: + 300 kr/mån
Garageplats: inkl. Motorvärmarel 450:-/mån. Kötid c:a 2 år.
Laddplats: + 300kr/mån
Kontrollerat: 2024-03-19

Renovering

Föreningen har bland annat låtit utföra följande renoveringar:
1990 - Byte av taktegel (betongpannor).
1993 - Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1995 - Ombyggnad av samtliga badrum.
1996 - Säkerhetsdörrar.
2001 - Utbyggnad av fem sophus.
2003 - OVK, Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, renovering av tvättstugor.
2008 - Byte av fönster, stamrenovering (relining utförd av Proline, byte av kall- och varmvattenledningar).
2009 - Byte av takfläktar, OVK.
2011 - Porttelefoner installerade.
2013 - Installation av bergvärme/frånluft.
2015 - OVK.
2019 - Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna, renovering av hängrännor.
2020 - Stamspolning, radonmätning.
2020 - Utvändiga LED belysningsslingor
2020 - Kollektivt tecknat elavtal. Individuell mätning och debitering av el enligt faktisk förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften.

Byggnad/Storlek

97 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1967-1968

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där TV, bredband (100/10) och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer) ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett stort källarförråd. Ytterligare förråd finns att hyra för en lite summa.
I föreningen finns cykelförråd, tvättstugor med torkrum, övernattningsrum med fyra sängplatser och hobbyrum. Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.

Övrigt

Bostaden har genomgott renoveringar så som nya parkettgolv i hela bostaden samt målade väggar och tak. Badrummet renoveras av behörig firma efter en åtgärdad vattenskada

Lägenhetsnummer

917

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr (högstbjudande).
Månadsavgift: 5 303 kr.
Vatten, värme, bostadsrättstillägg, gruppavtal via Tele2 samt källarförråd ingår i månadsavgiften. IMD av el.

Andel i föreningen är 0,28234%.

Om Brf Bellman

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Löten 11:1–5 och Löten 11:13–15. På fastigheten finns 17 st bostadshus innehållande 396 lägenheter och 16 lokaler, varav I lägenhet och lokalerna är hyresrätter. Lägenheterna finns på adresser Bellmansgatan 66-170. Dessutom finns 188 garage och 130 p-platser. Total bostadsyta 32 350 kvm och lokalyta 374 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko AB. Tel: 018-66 01 60 Höjning av grundavgiften med 4 % från januari 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget Kontrollerat: 2024-03-19

Renoveringar

Föreningens fastighet har löpande skötts om och renoverats under åren, bland annat har följande åtgärder utförts:
1995 – Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
1995 – Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
1996 – Inmontering av säkerhetsdörrar med nytt säkerhetsklassat låssystem.
1990 – Byte av taktegel (betongpannor)
2003 – Renoveringar av tvättstugor.
2003-2004 – Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger.
2003-2004 – Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009 – Byte av fönster
2008-2009 – Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2009- Byte av takfläktar. OVK utförd.
2011– Porttelefoner installerade.
2013– Installation av bergvärme/frånluft
2015– OVK utförd.
2019– Brytskyddsförstärkta källardörrar.
2020– Radonmätning utförd. Godkänd.
2020– Stamspolning utförd.
2020- Övergång fr o. m. Juni till IMD för El vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften
2021- OVK utförd.
2021- Laddstolpar för elbilar
2022- LED-belysning i trapphus , källare och övriga gemensamma utrymmen
2022- Asfaltering av gång och cykelvägar
2022– Byte nya nummerbelysningar LED
2023-2025- pågående takbyte och installation av solpaneler.

Läs mer på föreningens hemsida: http://brf-bellman.se/renoveringar/

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Parkeringsplats: inkl. Motorvärmarel 200 kr/mån. Kötid c:a 3 månader.
Laddplats: + 300 kr/mån
Garageplats: inkl. Motorvärmarel 450:-/mån. Kötid c:a 2 år.
Laddplats: + 300kr/mån
Kontrollerat: 2024-03-19

Övrigt

Nyckelhantering:
Säljaren ansvarar själv för att nycklarna lämnas över korrekt till köpare. Både köpare och säljare får ett brev om hur detta ska administreras.
• I samband med godkännandet av överlåtelsen - skickas ett brev till säljare och köpare hur många nycklar och brickor som skall finnas till lägenheten.
• Saknas något - står säljaren för kostnaden för ev. låsbyte.
• Nycklar och brickor - överlämnas till köparen i samband med det slutliga skrivandet hos mäklaren.
• Kvittens - kommer sedan att göras hos föreningen.

Visa mer

Karta

LÖTEN - Bellmansgatan 118 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus