Bilplats
48 garageplatser samt fyra laddplatser.
Byggnad/Storlek
Flerfamiljshus,
42,5 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1965
TV- och internetanslutning
TV: Leverantör kabel-TV: Comhem. Obligatorisk tillägg om 60 kr/mån.
Internetanslutning: Leverantör Internetanslutning: Comhem. Bredband ingår ej i avgiften.
Hastighet: Vad eget husåll önskar (kontakta Com Hem)
Varje medlem tecknar upp valfritt abonnemang därav individuell kostnad
Övriga utrymmen
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt 2 st förråd som tillhör varje lägenhet. (Ett rymligt källarförråd samt ett matkällarförråd). Det finns tillgång till tvättstuga med två torkrum och ett mangel- och strykrum med torktumlare.
Tvättstugan finns i källaren till Svampvägen 7. En avgift om för närvarande 15 kr per tvättpass tas ut av bostadsrättshavaren.
Föreningen har en liten lekplats mellan Svampvägen 3 och 5. På innergården vid Svampvägen 4 finns det en boulebana och en grillplats med en fast monterad grill.
Lägenhetsnummer
00512
Ekonomi
Pris: 1 425 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 2 705 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer obligatorisk avgift för kabel-TV på 60 kr/mån. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 0,83587%.
Driftkostnad summa: 600 kr/mån
El: 450 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån
Energiprestanda
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-11-20. Energiprestanda primärenergital: 118 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Föreningen
Namn: Brf Nova
Om föreningen: Brf Nova består av husen på Svampvägen 3-9 som tillsammans innehåller 60 bostadslägenheter. Vidare hör 10 lokaler varav två av dessa är bostadsrättslokaler och 48 garageplatser till föreningen. Föreningens fastighet har beteckningarna Norby 66:1 och 67:1 (kvarteren Svampen och Kantarellen). Byggnaderna uppfördes 1965 och är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Nabo www.maklarservice.com
Årsavgifterna höjdes 1 januari 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftshöjningar.
Kontrollerat: 2024-05-29
Renoveringar:
Stammarna är bytta 2005.
Andra genomförda renoveringar:
1990-talet Tak, balkonger och fönster
2000 och 2007 Byte av entrédörrar.
2000-01 Byte av garageportar.
2005: Stamrenovering
2010 Reparationer yttre källartrappor, byte av yttre källardörrar, och byte av värmekulvert från undercentral.
2012-2013: Bageriutbyggnad renovering fönster, isolering, ventilation och fönster.
2013: Renovering fasad Svampvägen 8. 2013: Ventilbyte undercentral, vattenläcka undercentral.
2014-2015: Takrenovering.
2018 - Säkerhetsdörrar (för de som vill)
2017 -2019 Renovering av fasad - isolering och dränering
2023: Utbyte av balkongdörrar, montering av 4 st laddstolpar för elbil
Planerade underhåll 2024:
Genomgång av radiatorer i lägenheter och lokaler
Utbyte av golvbrunnar i källare
Fortsatta radonåtgärder (5 stycken takfläktar)
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Gällande andrahandsuthyrning så krävs styrelsens godkännande. Prövas 6 mån i taget.
Nyckelhantering: Sker mellan köpare och säljare efter att säljaren har kontrollerat antalet utkvitterade nycklar med vicevärden. Säljaren är ansvarig för att rätt antal nycklar finns.
Vicevärden
Föreningen anlitar L-EH Fastighetstjänst, Lars Hedenskog, som vicevärd.
Vicevärden kontaktas per e-post: Lasse.Hedenskog@telia.com
I andra hand kan vicevärden kontaktas via telefon: 0727-265060
Meddelanden till vicevärden kan också lämnas i den brevlåda som finns i trapphuset till vänster om ytterdörren på Svampvägen 3 A.
