Hall:
Hall med plats för ytterkläder på hatthylla. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare. Ljus tapet och nålfiltsmatta. En garderob.
Kök:
Härjedalskök med goda förvaringsmöjligheter och matplats. Stor diskbänk och bänkskiva från Perstorp. Utrustat med spis (50 cm bred), kyl/frys samt kallskafferi. Ljusa luckor och lådor samt vitt kakel ovan bänk. Tapetserade väggar och linoleummatta. Persienner.
Rum/vardgasrum:
Stort rum med generöst fönsterparti och utgång till indragen balkong med kvällssol. Utrymme finns för såväl säng som soffgrupp. Ljus tapet och linoleummatta. Persienner på fönster och balkongdörr.
Duschrum:
Helkaklat duschrum med vitt kakel med blå kakelbård samt ljusblå platsmatta. Duschrummet är utrustat med WC, spegelskåp, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin. Vädringsfönster.
48 garageplatser samt fyra laddplatser.
Flerfamiljshus, 42,5 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1965
TV: Leverantör kabel-TV: Comhem. Obligatorisk tillägg om 60 kr/mån.
Internetanslutning: Leverantör Internetanslutning: Comhem. Bredband ingår ej i avgiften.
Hastighet: Vad eget husåll önskar (kontakta Com Hem)
Varje medlem tecknar upp valfritt abonnemang därav individuell kostnad
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt 2 st förråd som tillhör varje lägenhet. (Ett rymligt källarförråd samt ett matkällarförråd). Det finns tillgång till tvättstuga med två torkrum och ett mangel- och strykrum med torktumlare.
Tvättstugan finns i källaren till Svampvägen 7. En avgift om för närvarande 15 kr per tvättpass tas ut av bostadsrättshavaren.
Föreningen har en liten lekplats mellan Svampvägen 3 och 5. På innergården vid Svampvägen 4 finns det en boulebana och en grillplats med en fast monterad grill.
00512
Pris: 1 350 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 2 705 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer obligatorisk avgift för kabel-TV på 60 kr/mån. .
Andel i föreningen är 0,83587%.
Driftkostnad summa: 600 kr/mån
El: 450 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-11-20. Energiprestanda primärenergital: 118 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Brf Nova består av husen på Svampvägen 3-9 som tillsammans innehåller 60 bostadslägenheter. Vidare hör 10 lokaler varav två av dessa är bostadsrättslokaler och 48 garageplatser till föreningen. Föreningens fastighet har beteckningarna Norby 66:1 och 67:1 (kvarteren Svampen och Kantarellen). Byggnaderna uppfördes 1965 och är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Ekonomisk förvaltare: Nabo www.maklarservice.com Årsavgifterna höjdes 1 januari 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat: 2024-05-29
Stammarna är bytta 2005.
Andra genomförda renoveringar:
1990-talet Tak, balkonger och fönster
2000 och 2007 Byte av entrédörrar.
2000-01 Byte av garageportar.
2005: Stamrenovering
2010 Reparationer yttre källartrappor, byte av yttre källardörrar, och byte av värmekulvert från undercentral.
2012-2013: Bageriutbyggnad renovering fönster, isolering, ventilation och fönster.
2013: Renovering fasad Svampvägen 8. 2013: Ventilbyte undercentral, vattenläcka undercentral.
2014-2015: Takrenovering.
2018 - Säkerhetsdörrar (för de som vill)
2017 -2019 Renovering av fasad - isolering och dränering
2023: Utbyte av balkongdörrar, montering av 4 st laddstolpar för elbil
Planerade underhåll 2024:
Genomgång av radiatorer i lägenheter och lokaler
Utbyte av golvbrunnar i källare
Fortsatta radonåtgärder (5 stycken takfläktar)
1433 kr
573 kr
48 garageplatser samt fyra laddplatser.
Gällande andrahandsuthyrning så krävs styrelsens godkännande. Prövas 6 mån i taget.
Nyckelhantering: Sker mellan köpare och säljare efter att säljaren har kontrollerat antalet utkvitterade nycklar med vicevärden. Säljaren är ansvarig för att rätt antal nycklar finns.
Vicevärden
Föreningen anlitar L-EH Fastighetstjänst, Lars Hedenskog, som vicevärd.
Vicevärden kontaktas per e-post: Lasse.Hedenskog@telia.com
I andra hand kan vicevärden kontaktas via telefon: 0727-265060
Meddelanden till vicevärden kan också lämnas i den brevlåda som finns i trapphuset till vänster om ytterdörren på Svampvägen 3 A.
Underbara Norby med närhet till Uppsala centrum och naturen är oslagbart nästan, vilket gör att området är ett av Uppsalas populäraste. Bra kommunikationer och närhet till påfart till E4:an via Kungsängsleden. Närhet till Vårdsätraviken för härliga bad.
Lokalbussar: Buss nr 7 (hållplats Svamptorget) som avgår från Norbyvägen samt buss nr 11 som avgår från Vårdsätravägen (hållplats Martallsvägen). Det finns även landsortsbussar som avgår från Vårdsätravägen. Nära påfart ut på E4:an via Vårdsätravägen/Kungsängsleden.
