HÖGANÄS Storgatan 9A Bostadsrätt

Välkommen till en mycket välplanerad lägenhet på 44 kvm, fördelat på 2 rum och kök! Här bor du i en modern och social lägenhet med låg avgift i en förening med låg belåning enligt årsredovisningen.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med en entréhall som har stilfullt och praktiskt klinkergolv samt platsbyggd hatthylla och garderober för avhängning och förvaring. Vardagsrummet är välplanerat med plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet, som ligger i anslutning till vardagsrummet, har plats för en säng och tillhörande möbler. Köket är i gott skick och fullt utrustat för att underlätta din vardag. Badrummet är helkaklat och välhållet.

Brf OD är en populär förening som värnar om sina medlemmar och skapar en trivsam boendemiljö. Föreningen är stabil med god ekonomi och har en skuldsättning på under 3 000 kr per kvm. Gemensamma utrymmen inkluderar cykelrum, hobbyrum och tvättstuga. Hiss finns i byggnaden, och det finns garageplatser med kö. De som har garageplats får fjärrkontroll till de automatiska dörrarna.

På Storgatan 9 bor du nära både centrum och centralstationen, vilket gör pendling smidigt. Området erbjuder boendeparkering och gott om parkeringsmöjligheter för bilägare. I närområdet finns ett brett utbud av tjänster, inklusive gym, restauranger och Kvarnengallerian med ICA-butik, systembolag och apotek. Dessutom ligger Kapellgärdsparkens grönområden och parker i närheten.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1955

Rum

2 rum och kök

Boarea

43,8 m² (Bostaden har två separat rum + kök men räknas enligt mäklarbilden som en 1,5 rok. )

Månadsavgift

2 232 Kr

(I månadsavgiften ingår Värme, vatten, grundutbud kabel-TV.)

Pris

2 095 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

90 541 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

2 av 4

(Hiss från markplan.)

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Rymlig hall med plats för gott om förvarringsutrymme i garderobsväggen samt hathyllan. Klinkergolv och ljusa väggar.

KÖK:
Köket är utrustat med diskho, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys inbyggd ugn samt gott om förvaringsmöjligheter på båda sidorna. Svart luckor, bänkskiva i trä och parkettgolv.

VARDAGSRUM:
Ljust och stort vardagsrum med plats för en stor soffgrupp samt tillhörnade matbord. Fint bevarat parkettgolv, ljusa väggar samt tapettegelvägg.

BADRUM:
Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, kommod, spegelskåp samt vägghängd wc.

SOVRUM:
Ljust sovrum medplats för säng samt tillhörnade möblemang. Ljusa väggar och laminatgolv.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns 21 st garageplatser.
Kostnad: 380-710 kr/mån beroende på storlek.
Kötid: 6 personer, ca 6 månader väntetid.
Kontrollerat: 2024-03-04

Byggnad/Storlek

43,8 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1955

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2

Lägenhetsnummer

10

Ekonomi

Pris: 2 095 000 kr . Månadsavgift: 2 232 kr. I månadsavgiften ingår Värme, vatten, grundutbud kabel-TV. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2 292 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,36702%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-02-18. Energiprestanda primärenergital: 143 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Od
Om föreningen: 2 lokaler som upplåts med bostadsrätt samt 3 med hyresrätt.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Nabo Föreningen höjde avgiften med 7% 1/1-2024. Kontrollerat: 2024-03-04
Renoveringar:
2006 - Stamrenovering
2010 - Hissbyte
2011 - Takrenovering
2014 - Fläktbyte garage
2015 - Fönsterrenovering
2022 - Garageport byte
2022 - Tätskikt garagetak

Kommande renoveringar:
Våren 2024 kommer föreningen att renovera stammarna i källaren.

Kontrollerat: 2024-03-04
Överlåtelseavgift: 2292 kr
Pantsättningsavgift: 1146 kr

Visa mer

Karta

HÖGANÄS - Storgatan 9A - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus