Uteplats
Mysig balkong med utsikt ända bort till Carolina Rediviva längs med Vaksalagatan och Drottninggatan. Ligger högt upp i huset i höjd med trädkronorna. Plats för bord och stolar!
Bilplats
Det finns 48 st parkeringsplatser med el-plint varav 20 st med laddboxar.
Kostnad: 300kr/mån
Kostnad 362 kr/mån för p-plats med laddbox för elbilar. (Förbrukningskostnad tillkommer).
Föreningen har för närvarande lediga platser och ingen kö.
Kontrollerat: 2024-06-05
Administrationen för parkeringsplatserna sköts av Per-Åke Nilsson som sitter i styrelsen: 018-14 13 55
Byggnad/Storlek
Flerfamiljshus,
33,4 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1948
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Internetanslutning: Föreningen har gruppavtal hos Tele2 och det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 100 kr/mån.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör två förråd varav det ena i källaren (ca 2,5 kvm) och det andra på vinden (ca 5 kvm med sluttande tak).
Lägenhetsnummer
43
Ekonomi
Pris: 1 825 000 kr .
Månadsavgift: 2 218 kr.
Värme, vatten, bostadsrättstillägg. Tillkommer 100 kr/mån för gruppavtal samt 25 kr/mån i tvättavgift (obegränsade tvättar). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 0,77347%.
Driftkostnad summa: 450 kr/mån
El: 300 kr/mån
Försäkring: 125 kr/mån
Övrigt: 25 kr/mån
Kommentar: Övrigt är en tvättstugeavgift på 25 kr/mån.
Energiprestanda
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-01-22. Energiprestanda primärenergital: 117 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Föreningen
Namn: Brf Ringen
Om föreningen: På föreningens fastighet finns 66 lägenheter i två byggnader upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler upplåtna med bostadsrätt. I Brf Ringen finns både små och stora lägenheter i två byggnader på Vaksalagatan 43, 47 och gårdshuset mot Eskilsgatan 8.
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvalting handhas av NABO.
Föreningen höjde avgifterna med 20% fr o m 1 januari 2024. Det planeras för ytterligare höjning, men inget beslutat ännu.
Kontrollerat: 2024-06-05
Renoveringar:
2023 Hissbyte, Totalrenovering av värmesystemet.
2022 Ny värmeväxlare i undercentral. Nytt låssystem till allmänna utrymmen infört. Tjugo nya laddstolpar med individuell mätning av förbrukning för el- och hybridbilar.
2021 Spolning av avloppsledningar. Enklare hobbyrum inreddes. Radonmätning utan anmärkning.
2018 Godkänd OVK
2016 OVK samt kontroll av brandvarnare i lägenheterna
2013 Fönstermålning ute samt mellan rutorna
2012 Indragning av bredband
2011 Ommålning av fasader och ny puts. Tilläggsisolering vindar.
2004 Radonmätning utan anmärkning.
2002 Balkongrenovering.
1998 Stamrenovering Vatten och El
1989 Omläggning av tak
Planerade större underhåll:
2026 Ev fönsterbyte
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Andrahandsuthyrning måste ha goda skäl och godkännas av styrelsen.
Delat ägarskap accepteras om boende äger 10%.
Nyckelhantering: Säljaren lämnar över samtliga nycklar som tillhör lägenheten så som nycklar till port, vindsförråd, tvättnyckel samt låset in mot källarrförråd.
Förråd: Som boende har man tillgång till vindsförråd och mindre källarförråd.
Allmänt om området
Fålhagen är ett mycket populärt område med närhet till citykärnan, parker, kultur och service. Närhet till Resecentrum gör området till ett perfekt område för dig som pendlar. Nära förskolor och skolor. Gillar du att träna finns bla. Friskis och Svettis nära.
Kommunikationer
Stadsbussar och lokalbussar med hållplatser nära.
