ERIKSBERG Gnejsvägen 9B Bostadsrätt

Högst upp i huset med balkong i ett fantastiskt läge med Hågadalen runt knuten.

Välkomna högst upp i huset till den här fina 2,5 an med balkong, fantastiskt läge där ni har Hågadalen runt knuten och promenadavstånd till Västertorg. Lägenheten är fint planerad med charm från 60-talet bevarad, ytskikten är fina och väl omhändertagna, trägolv och ljusa väggar. Här är enkelt att flytta in, trivas och sätta sin egen prägel. Hallen är valkomnande med plats för avhängning av ytterkläder, väskor och skor. Sovrummet är stort och har gott om plats för 180 säng, sängbord och skrivbord. Inbyggda garderober med överskåp ger bra förvaring.

Vardagsrummet är stort och genom fönster i två väderstreck flödar ljuset, toppen av trädkronorna vajar utanför. Halvrummet är utmärkt som matplats och har fina fönsterpartier och utgång till lägenhetens balkong. Här möblerar ni med lätthet för 4-6 personer. Köket är ett arbetskök med 60-tals detaljer kvar, här finns det klassiska skafferiet, handtag i orginal och det gamla bakbordet bevarat. Köket har kyl/frys, spis. Badrummet är helkaklat, med golvvärme, handdukstork, badkar, handfat och toalett. Här är det förberett för tvättmaskin.

Balkongen är stor och vetter mot gaveln av huset, här finns plats för att göra din alldeles egna oas med både möbler och blomkrukor.

Till lägenheten hör två förråd.

Föreningen är omtyckt och har en mycket sund ekonomi, man värnar om medlemmarnas trivsel och har flera fina välskötta innergårdar. Bastu, hobbyrum, tvättstugor och cykelförråd är del av gemensamhetsutrymmen som erbjuds. Skuld per kvm är enligt senaste årsredovisningen 2 670 kr.

Tillträde enligt överenskommelse.

Varmt välkomna på visning!

Anne Weyde - Din mäklare genom livet!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se

0709-456686

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1961

Rum

2,5 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

57,5 m²

Månadsavgift

3 757 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, bredband och bostadsrättstillägg.)

Pris

1 945 000 Kr (eller bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

145 573 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

3 av 3

Planlösning

HALL:
Välkomnande hall med hatthylla, ekparkett och ljusa väggar.

SOVRUM:
Stort sovrum med ljusa väggar och ekparkett, inbyggda garderober samt överskåp ger gott om förvaring.

MATRUM:
Matrum/halvrum med stora fönster och utgång till balkongen, ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för ett matbord för 4-6 personer, inbyggda garderober och överskåp ger även här gott om förvaring.

BADRUM:
Badrum stamrenoverat 2009, med golvvärme, handdukstork, badkar, handfat och toalett. Förberett för tvättmaskin.

KÖK:
Arbetskök med fönster, många skåp och bra förvaring. Spis, kyl/frys. -60-tals detaljer bevarade.

VARDAGSRUM:
Stort härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, ljusa väggar och parkett golv.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

I föreningen finns 16 st garage, ca 350 kr/mån, lång kö. 22 st parkeringsplatser, 135 kr /mån. Det finns 4 stycken platser med el-laddstolpe för elbilar, ca 350 kr/mån. Dessutom finns en stor gratisparkering i anslutning till husen.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 57,5 kvm , 2,5 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1961

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen har avtal med Tele2.
Internetanslutning: Föreningen har avtal med Tele2.

Lägenhetsnummer

58

Ekonomi

Pris: 1 945 000 kr (eller bud). Månadsavgift: 3 757 kr. I månadsavgiften ingår värme, bredband och bostadsrättstillägg. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,5153%.

Driftkostnad summa: 709 kr/mån
El: 110 kr/mån
Vatten-avlopp: 150 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån
Övrigt: 299 kr/mån
Kommentar: Övrigt avser bredband.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-05-06. Energiprestanda primärenergital: 97 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Riksbyggen Uppsalahus nr 9
Om föreningen: Föreningen äger fastigheten Eriksberg 12:1 i Uppsala kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 59 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1960/61. Fastigheternas adresser är Gnejsvägen 3-9.
Ekonomi: Förvaltas av Riksbyggen Föreningen planerar ingen avgiftshöjning i nuläget men de monitoerar sin ekonomi ständigt. Kontrollerat: 2024-05-16
Renoveringar:
1995-2000: Takbyte, ny fasad, garagedörrar och balkonger byggdes ut.
2000: Balkongrenovering.
2003: Takrenovering.
2007: Stambyte.
2008: Säkerhetsdörrar installerat.
2013: Fönsterbyte.
2015: Termostatbyte, skärmtak, målning källargolv, rustat lekplatser.
2016: Utemiljöer och lekplats.
2020, Installerat riktiga ladd-stationer för el-bilar (4 platser). Planerat underhåll
2020: Byte av kodlås och koddosor. Byte av tvättstugeutrustning och målning av träpanel utomhus.

Föreningen har ingen större renovering planerad i nuläget.
Kontrollerat: 2024-05-16
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 575 kr

Visa mer

Karta

ERIKSBERG - Gnejsvägen 9B - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus