Rumsbeskrivning:
ENTRÉPLAN: HALL:
Här finns goda förvaringsmöjligheter i fullhöjdsgarderober med askgrå luckor från Kvänum med handtag av läder, kapp- samt skohylla från Norrgavel. Grått klinkergolv i fiskbensmönster och vitmålade väggar.
KÖK:
Här kan du njuta av ett fantastiskt kök med stora glasade fönsterpartier och dörr som öppnar upp mot husets stenlagda uteplats på framsidan. Köksinredning från Kvänum och integrerad maskinell utrustning i form av kyl, frys och diskmaskin från Smeg. Ytterligare maskinell utrustning är induktionshäll och fläkt. Köket har bänkskiva i carrarramarmor som även är uppvikt som stänkskydd. Parkettgolv i vitpigmenterad ask och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM:
Luftigt vardagsrum med rikligt med ljus genom fönsterpartier som ger utsikt mot den egna trädgården. Här finns även flera utgångar till den stenlagda uteplatsen på husets baksida. Möjlighet finns att dela av rummet och på så sätt få ett till sovrum, se exempel på planlösningen. Parkettgolv i vitpigmenterad ask och vitmålade väggar.
BADRUM:
Stilfullt badrum med hexagonformat klinker i tre färger på golvet och vita kaklade samt delvis målade väggar. Badrummet är utrustat med handfat från Duravit och kommod från Kvänum med kalkstenskiva, duschhörn med raka väggar i klarglas och wc. Tvättmaskin och torktumlare från Smeg med bänkskiva av carrarramarmor som ger bra arbetsyta. Här finns även husets frånluftsvärmepump.
FÖRRÅD:
Under trappen till övervåningen finns ett praktiskt förråd.
ÖVERVÅNING: ALLRUM:
En trappa upp möts du av ett fantastiskt allrum med flera fönster, fransk balkong och med ytor som rymmer en stor soffgrupp. Ett perfekt rum för barnen att vistas i med sina kompisar för lek eller krypa upp i soffan för en filmkväll. Parkettgolv i vitpigmenterad ask och vitmålade väggar.
BALKONG:
Ett extra rum blir den indragna balkongen med tak som du når från allrummet. Här kan du njuta av en lugn stund med en god bok och blicka ut över omgivningarna.
MASTER BEDROOM (ca19kvm):
Riktig hotellkänsla får du i detta mycket rymliga master bedroom som är genomgående i huset och har fransk balkong mot den egna trädgården och ett fönster med plats för skrivbord mot balkongen och den lugna kvartersgatan. Vitt askparkettgolv och vitmålade väggar. Platsbyggda garderober för förvaring med askgrå luckor från Kvänum med handtag av läder.
SOVRUM 2 & 3 (ca 11 kvm):
Fina jämnstora sovrum för barnen, med vitt askparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns även platsbyggda garderober med askgrå luckor från Kvänum med handtag av läder samt fönster åt trädgården. Mellan garderoberna bildas en perfekt plats för t ex skrivbord.
BADRUM:
Badrummet är utrustat med handfat från Duravit och kommod från Kvänum med kalkstenskiva ovan. Här finns både dusch och badkar med en avskiljare i klarglas, samt handdukstork och ett fönster. Hexagonformad klinker i tre färger på golvet och vita kaklade samt delvis målade väggar.
I det här huset kan ni välja bland flera uteplatser. En favorit är den stenlagda uteplatsen på husets baksida som nås från vardagsrummet. Här kan ni njuta av sol hela dagen och utsikten över den stora gräsytan omgärdad av häckar i avenbok.
På framsidan finns en stenlagd uteplats med kvällssol och som nås från köket.
Från allrummet på övervåningen nås en härlig indragen balkong med tak som ger känslan av ett extra rum under sommaren. Även här lyser kvällssolen in.
För bilen finns plats i carport och plats för ytterligare en bil bakom. Genom carporten nås också tomtens baksida.
Radhus i två plan., 138 kvm , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2016-17
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump NIBE F750
Internetanslutning: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör.
Förråd på husets baksida.
8
Pris: 4 090 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 6 194 kr.
I avgiften ingår kallvatten, sophantering, avgift till Södra Lindbackens samfällighetsförening, ränta, amortering för Brf Limone. Kostnad för uppvärmning och varmvatten ingår ej i måndadsavgiften. .
Andel i föreningen är 14,6%.
Driftkostnad summa: 3 230 kr/mån
El: 3 037 kr/mån
Försäkring: 193 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-02-21. Förbrukning: 43 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 78 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Föreningen äger fastigheten Vaksala-Lunda 27:46 i Uppsala kommun. Den totala boytan uppgår till 945 kvm fördelat på 7 lägenheter. Byggnadsåret är 2017.
6 st 5 rum och kök
1 st 4 rum och kök
Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningar inom kvarteret tillsammans med fastigheterna Uppsala Vaksala -Lunda 27:46 GA:5, GA:11, GA :12 .Gemensamhetsanläggningarna omfattar lokalgata, förgårdsmark, innergård, garage och parkeringsplatser samt spill- och dagvatten- samt dräneringsledningar mm. Anläggnings- förrättningen är avslutad och förvaltningen sker i form av delägarförvaltning.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Fastum.
En underhållsplan är upprättad 2020.
1433 kr
573 kr
En egen carport i anslutning till radhus. Ingår i månadsavgiften.