Hall:
Rymlig hall med parkettgolv och ljusa väggar. I passagen mot köket finns en garderobsvägg med två dubbelgarderober med överskåp. Gott om plats om man vill sätta upp en hatthylla. Vackra dubbeldörrar i
ut mot vardagsrummet.
Duschrum 1:
Helkaklat modernt duschrum med vitt kakel och grå golvklinker. Dusch med takdusch och glasväggar. Tvättställ med kommod och badrumsskåp ovan. Förvaring i högsskåp. Golvvärme med el. Handdukstork med el. Plats för tvättmaskin och torktumlare finns.
Vardagsrum:
Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Parkettgolv och ljust målade väggar. Stort fönster mot öster med fri sikt. Persienner.
Kök:
Kök med matplats och med gott om förvaring. Vit skåpinredning med boklist mot ljusramp. Blått kakel ovan bänk. Bänkskivor i trä. Spis med ugn och spisfläkt. Diskmaskin. Delad kyl och frys. Två stora fönster som ger mycket ljus, persienner finns. Matplats med plats för 4-6 personer. Städskåp.
Matsal/rum:
Matsal som du når från både köket och vardagsrummet. Vacker dragdörr finns mellan matsal och vardagsrum. Parkettgolv och ljusa väggar. Matplats för minst 10 personer. Persienner. Du når den inglasade balkongen från detta rum. På balkongen finns fyra eluttag.
Sovrum 1:
Rymligt sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob med generöst med utrymme. Persienner.
Sovrum 2:
Parkettgolv och ljus tapet. Plats finns för dubbelsäng. Persienner.
Inre hall :
Parkettgolv och ljus tapet.
Duschrum 2:
Helkaklat duschrum med vitt kakel och grå golvklinker. Tvättställ med kommod och badrumsskåp med spegel ovan. Golvvärme med el. Handdukstork med el. Möjlighet att installera badkar finns.
Klädkammare:
I den inre hallen finns en klädkammare med två garderober.
Inglasad balkong
Det finns 16 st parkeringsplatser på gården.
Kostnad: 400 kr/mån
Kötid: Just nu finns inga lediga parkeringsplatser. Väntetid för P-plats på gården är vanligtvis 4–7 år. Nuvarande ägare har hyrt p-plats i närliggande garage
Flerfamiljshus, 110 kvm , 4 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1969
Ventilation: Godkänd OVK (obligatorisk ventilationskontroll 2024.).
TV: TV-leverantör är Tele2/ComHem.
Internetanslutning: Internetleverantör är Bredband2/A3.
24
Pris: 4 525 000 kr .
Månadsavgift: 6 526 kr.
Värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband och tillgång till tvättstuga samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Individuell mätning av el debiteras från föreningen kvartalsvis. .
Andel i föreningen är 2,45036%.
Driftkostnad summa: 413 kr/mån
El: 305 kr/mån
Försäkring: 108 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-11-20. Energiprestanda primärenergital: 94 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Föreningen Brf Luthagen äger 54 bostadsrättslägenheter på adresserna Torsgatan 8A-D. Bebyggdes 1969 av Anders Diös AB. Föreningens två lokaler hyrs ut till företag varav ena hyrs ut till IK Sirius Loppis.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Simpleko. Medlemskapsansökan skickas till Simpleko via NyMedlem. Månadsavgiften höjdes med 2% den 1 januari 2024 för att möta kommande års ökade kostnader. Vattenfall, föreningens leverantör av vatten och värme, höjer priset för vatten med 28% och värmen med 17%. Avgiftshöjning sker sedan kontinuerligt efter det rådande ekonomiska läget. Kontrollerat: 2024-05-29
2004: Ventilationsåtgärder, ombyggnad med värmeåtervinning.
2006: Installation av säkerhetsdörrar och postboxar.
Säkerhetsdörrar bekostades av enskild lägenhetsinnehavaren därför vissa valde att inte byta sina dörrar.
2008: Takomläggning och tilläggsisolering av vindsbjälklag. Fönsterbyte till PVC-fönster med dubbelglas D4-15.
2010: Balkongrenovering, lagning och målning av balkongplattor, samt montering av nya räcken.
2014: Stamspolning och filmning.
2015: Parkeringsplatser och innergårdens asfaltytor renoverade och nyasfalterade. Eluttag till alla 16 parkeringsplatser
2017: Renovering av trapphus (slipning av stengolv mm)
2017: Renovering av entrédörrar och golv i trapphus. Installation av nya tvättmaskiner.
2018: Nya hissar installerade i 8C och 8D.
2019: Nya hissar installerade i 8A och 8B.
2020: VA-stambyte samt el-stambyte
2021: Gemensam el med individuella mätare i källaren
2022: Ny ventilation i källaren.
2023: Förbättring av brandskyddet genom installation av brandspjäll i ventilationen i samtliga lägenheter.
Andra renoveringsplaner:
2024: Reparation av sockel vid gavlarna är aktuell.
1433 kr
573 kr
Det finns 16 st parkeringsplatser på gården.
Kostnad: 400 kr/mån
Kötid: Just nu finns inga lediga parkeringsplatser. Väntetid för P-plats på gården är vanligtvis 4–7 år. För närvarande (oktober 2023) har vi 12 medlemmar som står i kö för P-plats.
Delat ägarskap tillåts ifall den boende äger 10%.
Nyckelhantering sker mellan parterna vid överlåtelsen.
Styrelsen har information om antalet nycklar som blivit tillverkade till vissa lägenheter.
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd samt en matkällare.