Inglasad balkong
Det finns 16 st parkeringsplatser på gården.
Kostnad: 400 kr/mån
Kötid: Just nu finns inga lediga parkeringsplatser. Väntetid för P-plats på gården är vanligtvis 4–7 år. För närvarande (oktober 2023) har vi 12 medlemmar som står i kö för P-plats.
Flerfamiljshus, 110 kvm , 4 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1969
TV: TV-leverantör är Tele2/ComHem.
Internetanslutning: Internetleverantör är Breadband2/A3.
24
Pris: 4 525 000 kr . Månadsavgift: 6 526 kr. Värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, bredband och tillgång till tvättstuga samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Individuell mätning av el, debiteras från föreningen kvartalsvis. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 2,45036%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-11-20. Energiprestanda primärenergital: 94 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Namn: Brf Luthagen
Om föreningen: Föreningen Brf Luthagen äger 54 bostadsrättslägenheter på adresserna Torsgatan 8A-D. Bebyggdes 1969 av Anders Diös AB. Föreningens två lokaler hyrs ut till företag varav ena hyrs ut till IK Sirius Loppis.
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är Simpleko.
Medlemskapsansökan skickas till Simpleko via NyMedlem.
Månadsavgiften höjdes med 2% den 1 januari 2024 för att möta kommande års ökade kostnader. Vattenfall, föreningens leverantör av vatten och värme, höjer priset för vatten med 28% och värmen med 17%. Avgiftshöjning sker sedan kontinuerligt efter det rådande ekonomiska läget.
Kontrollerat: 2024-05-29
Renoveringar:
2004: Ventilationsåtgärder, ombyggnad med värmeåtervinning.
2006: Installation av säkerhetsdörrar och postboxar.
Säkerhetsdörrar bekostades av enskild lägenhetsinnehavaren därför vissa valde att inte byta sina dörrar.
2008: Takomläggning och tilläggsisolering av vindsbjälklag. Fönsterbyte till PVC-fönster med dubbelglas D4-15.
2010: Balkongrenovering, lagning och målning av balkongplattor, samt montering av nya räcken.
2014: Stamspolning och filmning.
2015: Parkeringsplatser och innergårdens asfaltytor renoverade och nyasfalterade. Eluttag till alla 16 parkeringsplatser
2017: Renovering av trapphus (slipning av stengolv mm)
2017: Renovering av entrédörrar och golv i trapphus. Installation av nya tvättmaskiner.
2018: Nya hissar installerade i 8C och 8D.
2019: Nya hissar installerade i 8A och 8B.
2020: VA-stambyte samt el-stambyte
2021: Gemensam el med individuella mätare i källaren
2022: Ny ventilation i källaren.
2023: Förbättring av brandskyddet genom installation av brandspjäll i ventilationen i samtliga lägenheter.
Andra renoveringsplaner:
2024: Reparation av sockel vid gavlarna är aktuell.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Delat ägarskap tillåts ifall den boende äger 10%.
Nyckelhantering sker mellan parterna vid överlåtelsen.
Styrelsen har information om antalet nycklar som blivit tillverkade till vissa lägenheter.
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd samt en matkällare.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.