KUNGSÄNGEN Viragatan 5 Bostadsrätt

2:a med härlig uteplats i västerläge

2:a med härlig uteplats i västerläge. Planlösningen fördelar sig på en hall med plats för avhängning, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stor uteplats, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett sovrum.

Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk längs Fyrisån, vackra stadsparken och naturreservatet Kungsängen. På Viragatan bor man centralt med utmärkt pendlarläge då det är nära till Resecentrum samt nära till 4:ans påfart. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik, postombud, en förskola, restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2016

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

41 m²

Månadsavgift

3 336 Kr

(Värme och kallvatten ingår i avgiften. Varmvatten (debiteras utifrån användning) och Telia Triple Play (obligatorisk kostnad på 220 kr) tillkommer men betalas tillsammans med avgiften.)

Pris

2 195 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

231 231 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022.)

Våningsplan

1 av 6

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Klinkergolv och skjutdörrsgarderob med spegeldörr.

VARDAGSRUM/KÖK:
Laminatgolv och vita väggar. Öppen planlösning mot kök och utgång till stor uteplats. Köket har kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt bra förvaring. Plats för både soffgrupp samt matbord.

BADRUM:
Kakel och klinker. WC, dusch, tvättmaskin, kommod, tvättbänk samt förvaringsskåp.

SOVRUM:
Laminatgolv och vita väggar.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen hyr ut 63 platser i varmgarage, kostnad 1100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Det finns även elbilsplatser som kostar 1 400 kr/mån + att debitering för elförbrukningen. Kö: 4 stycken.
Kontrollerat: 2024-04-18

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 41 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2016

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Obligatorisk avgift om 220 kr/mån för Telia Triple Play där bredband, telefoni och kabel-tv ingår.
Följande ingår:
-En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen, lämnas kvar vid avflytt).
-Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
-Internetanslutning med en hastighet på 250/250 Mbit per sekund.

Lägenhetsnummer

51002

Ekonomi

Pris: 2 195 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 3 336 kr.
Värme och kallvatten ingår i avgiften. Varmvatten (debiteras utifrån användning) och Telia Triple Play (obligatorisk kostnad på 220 kr) tillkommer men betalas tillsammans med avgiften.

Andel i föreningen är 0,68517%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2017-01-03. Energiprestanda primärenergital: 60 kWh/kvm och år. Energiklass: B.

Om Brf Åriket 4

Brf Åriket 4 består av två adresser; Kungsängsgatan 59 D-G samt Viragatan 1-9 (udda nummer) och ligger med ett centralt läge i Uppsala. Totalt 89 lägenheter som fördelas på 1-5 rok.

Föreningen är delaktig i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Kungsängen 28:7 (Brf Åriket 3:2) och Kungsängen 28:2 (Brf Åriket 3:1). Gemensamhetsanläggning omfattar förgårdsmark och innergård.

Föreningen har en bra hemsida där du hittar mer info: www.ariket4.se

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Sweax. Pant- och avnoteringar: Sweax AB Fålhagsleden 55 753 23 UPPSALA Medlemskapsansökan: ekonomi@sweax.se Månadsavgiften kommer att höjas med 5 % från och med 1:a januari 2024. Detta på grund av kraftigt ökade räntekostnader och kostnader för el, värme och sophämtning. Föreningen har höjt månadsavgiften med minst 2 % årligen (för att ta höjd för framtida räntehöjningar) och har intentionen att i regel fortsätta med detta. Kontrollerat: 2024-09-20

Renoveringar

När det gäller renovering av fastigheten så följer föreningen underhållsplanen som inte innehåller några större renoveringar de närmaste åren. Det första är att måla om linjerna i garaget.

2022: Oljning/lackning, målning skärmväggar och automatiska dörrstängare.

Kontrollerat: 2024-09-20

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Föreningen har 63 garageplatser för bil varav 31 med laddbox för elbil. Kostnaden är 1100 kr/månad för en vanlig plats och 1400 kr/månad för en laddplats. Kostnaden för el tillkommer.
Det finns även en plats för MC/moped i garaget. Kostnaden för den är 550 kr/månad.
Kö:
Nya medlemmar kan som tidigast ställa sig i kö på tillträdesdagen.

Övrigt

Nyckelhantering sker via Certego (Fyrislundsgatan 68). Det är viktigt att du visar kontraktet för bostaden och legitimation så att ingen obehörig får tillgång till nycklar.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

KUNGSÄNGEN - Viragatan 5 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus