50
Till salu
LUTHAGEN - Hällbygatan 32B - UPPSALA

Attraktivt läge!

Bostadsrättslägenhet 1 rok 41 kvm 2 343 kr/mån 1 595 000 kr (eller enligt ök)
Intresseanmälan
Hällbygatan 32B 1 595 000 kr
Intresseanmälan

Attraktivt läge!

Välkomna till denna attraktivt belägna lägenhet i en välskött förening med låga avgifter!
Lägenheten erbjuder en välkomnande hall, praktiskt kök med generösa bänk- och skåputrymmen samt rymlig matplats. Vardagsrum i insynsskyddat soligt söderläge. Duschrum med tvättmaskin.

Föreningen har en av Uppsalas trevligaste innergårdar, med grönskande träd, buskar och planteringar. Här är det lätt att njuta av härliga sommardagar och kvällar!

På Hällbygatan 32 B bor du i ett mycket omtyckt område, eftersom det är både centralt och naturnära. En liten promenad bort ligger Stabbyskogen med sina strövstigar, grillplatser och elljusspår. Ett fint gång- och cykelstråk leder ut mot den gröna Hågadalen. Alldeles intill finner vi det fina torget, Mimmi Ekholms Plats, som erbjuder bl a bageri, café, apotek, frisör, gym, vårdcentral, samt en välsorterad Ica-butik med postservice. På torget och i närområdet finns flera trevliga restauranger. Centrum och studentlivet har du på några minuters cykelavstånd.

Visa mer
Kjell Samuelsson
Ansvarig mäklare
Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se
070-294 81 90
”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1953
Rum
1 rum och kök
Boarea
41 m²
Månadsavgift
2 343 Kr
(Värme, vatten, Kabel-tv (grundutbud). Brf har individuell mätning och debitering av (IMD) El)
Pris
1 595 000 Kr (eller enligt ök)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
55 055 Kr
Våningsplan
2 av 4

Planlösning

Hall:
Hall med parkettgolv och två förvaringsskåp.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med parkettgolv och stort fönsterparti mot den fina innergården.

Kök:
Rymligt kök med generösa bänkytor och skåputrymmen. Rymlig matplats. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Spotbelysning i tak och ovan bänk.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med golvklinker, duschkabin, handfat med kommod, wc, handdukstork och tvättmaskin.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Det finns 18 st parkeringsplatser med motorvärmare.
Kostnad: 200-300 kr/mån.
Kösystem: Ca 1 år.

Det finns 19 st garageplatser.
Kostnad: 600 kr/mån.
Kösystem: Ca 1 år.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 41 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1953

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster .

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Comhem basutbud
Internetanslutning: Comhem och Bredbandsbolaget

Övriga utrymmen

Förråd, tvättstuga, torkrum, bastu, hobbyrum, motionsrum och uthyrningsrum.

Lägenhetsnummer

55

Ekonomi

Pris: 1 595 000 kr (eller enligt ök). Månadsavgift: 2 343 kr. Värme, vatten, Kabel-tv (grundutbud).
Brf har individuell mätning och debitering av (IMD) El. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,67022%.

Föreningen

Namn: Brf HSB 37 Stabby Gärde
Ekonomi: Föreningen har ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget men man kan räkna med att de kommer en vid årsskiftet 24/25. Kontrollerat: 2024-05-07
Renoveringar:
Stammarna bytta 1990.
Andra genomförda renoveringar:
1990: Fasaden på Hällbygatan tilläggsisolerades
2005: Dörrar till lägenheter byttes mot säkerhetsdörrar
2009: Uppsättning av cykelförråd.
2010: Nyplantering av träd och buskar (Prästgårdsgatan).
2014 Fönsteråtgärder
2015: Uppgradering utav fjärrvärme systemet
2015 Ommålning diverse utrymmen

Förningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Kontrollerat: 2024-05-07
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr

Allmänt om området

Luthagen är en vacker och charmig stadsdel belägen i Uppsala, Sveriges fjärde största stad. Med sin unika karaktär och historiska atmosfär är Luthagen känt för att vara en av stadens mest eftertraktade bostadsområden.

Stadsdelen har en lång historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet då den började utvecklas. Idag finns det fortfarande tydliga inslag av den traditionella arkitekturen från den tiden, med många vackra trähus och pittoreska gator som ger området en genuint charmig atmosfär.

En av de mest framträdande funktionerna i Luthagen är dess närhet till Uppsala universitet, vilket gör det till ett populärt val bland studenter och akademiker. Många studentbostäder och lärosäten finns inom bekvämt gångavstånd, vilket ger en ungdomlig och livlig atmosfär till området.

Luthagen har också ett rikt utbud av grönområden och parker, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av naturen och koppla av utomhus. Bland de mest kända parkerna finns Luthagens esplanad, en vacker allé som sträcker sig genom stadsdelen och erbjuder en trevlig plats för promenader och picknickar.

Sammanfattningsvis är Luthagen i Uppsala en charmig och levande stadsdel med en unik kombination av historisk arkitektur, grönområden och närhet till universitetet. Dess attraktiva egenskaper gör det till en attraktiv plats att bo i för både studenter och familjer som söker en pittoresk och bekväm livsstil.

Närservice

Stadsdelens geografiska läge gör att den också har enkel tillgång till stadens centrala delar och alla dess bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker som tillgodoser invånarnas behov.

Kommunikationer

Det finns också goda kommunikationsförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt i och utanför stadsdelen.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LUTHAGEN - Hällbygatan 32B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus