NYBY Viktor Rydbergsgatan 10 Bostadsrätt

4:a med renoveringsbehov i vackra Nyby

4:a med renoveringsbehov i vackra Nyby. Lägenheten fördelar sig på ett vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, tre sovrum, ett renoverat badrum, en renoverad duschrum med WC samt ett kök med plats för matbord.

Lägenheten har renoverat badrum och duschrum men har i övrigt äldre skick och standard.

Mycket barnvänligt område med närhet till skola och förskola. Bra busskommunikationer, cykel- och gångvägar som tar Dig ner till centrum. Nära till Gränbystaden och allt dess utbud.
Nära påfart till nya E4:an vilket gör boendet perfekt för pendlare!

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1972

Rum

4 rum och kök

Boarea

87 m²

Månadsavgift

4 804 Kr

(I avgiften ingår värme. Avgifter för vatten och el är löpande på hur mycket man förbrukar och läggs på avgiften varje månad.)

Pris

1 895 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

59 259 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

2 av 0

Planlösning

HALL:
Plastmatta och vita väggar. Hatthylla.

DUSCHRUM:
Kakel och klinker. WC, kommod, golvvärme, handdukstork, dusch och spegelskåp.

SOVRUM:
Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM:
Plastmatta och vita väggar.

KÖK:
Plastmatta. Diskmaskin, kyl, frys, spis och fläkt. Plats för matbord.

BADRUM:
Kakel och klinker. Förberett för tvättmaskin. Dusch, kommod, spegelskåp samt handdukstork.

SOVRUM:
Plastmatta och tapetserade väggar. Två garderober.

VARDAGSRUM:
Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong i söderläge.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Brf har 92 garage, 185 p-platser med motorvärmare, 10 p-platser för husbil, 2 p-platser för handikapp.
Till dessa är det separat kö system.

Byggnad/Storlek

87 kvm , 4 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1972

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2

Lägenhetsnummer

202119001-0235

Ekonomi

Pris: 1 895 000 kr (/bud). Månadsavgift: 4 804 kr. I avgiften ingår värme. Avgifter för vatten och el är löpande på hur mycket man förbrukar och läggs på avgiften varje månad. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,4154%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-11-07. Energiprestanda primärenergital: 89 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Riksbyggen Brf Vivalla
Om föreningen: Att hyra kvarterslokalen kostar 300:-/dygnet. den går att hyra 1-3 dygn. Deponeringsavgift 500:- vid nyckelutlämning. 200:- återbetalas efter städkontroll.
Övernattningsrum kostar 100:-/dygn under 1-3 nätter, 4 dagar-1 vecka kostar 1000:-, även här kollas städningen
Ansvarig Gerd Hydfors
Gym/bastu, Gymmet och bastun kostar 500:- i årsavgift samt en depositionsavgift på 500:-, för mer information ta kontakt med Jonas Lundgren.
Solarium, pris 20:-/16 min, 30:-/ 24 min, betalning med 10 kronorsmynt i myntbox. Även här behövs en gymnyckel och alltså en depositionsavgift om 500:-, för mer kontakt Lisa Andersson
Renoveringar:
Utförda renoveringar.
1998 renovering av våtutrymmen
2002 Bredband
2004 Säkerhetsdörrar
2008 Tryckstyrda fläktar
2010 Motorvärmare
2012 Fönster
2012 Kondensskydd tak
2014 Tvättstugeutrustning
2015 Vattenmätare
2015 Tak
2016 Renovering gemensamma utrymmen
2016 Hus utvändigt
2016 Markytor
2017 Gårdsupprustning
2017 Garage och p-platser
Stambyte planerat 2017-2020
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr

Visa mer

Karta

NYBY - Viktor Rydbergsgatan 10 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus