50
Såld
Herrhagen - Milstensvägen 76 - UPPSALA

Modern gavellägenhet med stor terrass och radhuskänsla i barnvänliga Herrhagen!

Bostadsrättslägenhet 4 rok 83 kvm 6 388 kr/mån 2 295 000 kr (eller högstbjudande) Slutpris 2 295 000 Kr Budhistorik
Milstensvägen 76 2 295 000 kr

Modern gavellägenhet med stor terrass och radhuskänsla i barnvänliga Herrhagen!

Är du på jakt efter en ljus och välplanerad genomgångslägenhet med radhuskänsla som har en takterrass utöver det vanliga? - I så fall kan detta vara bostaden för dig!

Direkt i entrén imponeras man av takhöjden som stegrar och ger bostaden en luftig atmosfär. Det i kombination med lägenhetens öppna planlösning och fönster åt två väderstreck skapar en hög trivselfaktor och en rymliga känsla. Boarean om 83 kvadratmeter fördelas på fyra rum och kök och ger ett vardagsrum med plats för stor soffgrupp, ett modernt och stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrummet som inrymmer matplats för ca 4-6 personer. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum elektriskt komfortgolvvärme och tvättmaskin, tre sovrum i varierande storlekar (ett med skjutdörrsgarderob och ett med dubbelgarderob) samt en hall med egen entré utifrån där lägenhetens härliga takterrass med kvällssol är belägen. Ett förråd hör till bostaden som ligger under terrassen. Parkeringsplats finns ledigt!

Herrhagen är ett trevligt område för alla åldrar, vuxna som barn. Här bor man med gångavstånd till Stenhagen köpcentrum med all tänkbar service, Ica Maxi, Willys, Burger King, apotek, Rusta, Systembolaget, vårdcentral, gym mm. Det är även bra bussförbindelser in till city, samtidigt som du har naturen runt knuten. Förskolor och skolor finns i området, likaså idrottsanläggningar såsom curlinghall och fotbollsplaner. Skidspår och is till skridskoåkning finns vintertid.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
83 m²
Månadsavgift
6 388 Kr
(I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten, fjärrvärme, bostadsrättstillägg, Telia Triple Play, underhåll av den gemensamma utomhusmiljön och tillgång till gemensamma gräsklippare.)
Pris
2 295 000 Kr (eller högstbjudande)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
687 055 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)
Våningsplan
2 av 2
(Utvändig trappa upp till bostaden.)

Planlösning

Entréhall:
Rymlig hall med vitmålade väggar och parkettgolv. Plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. I hallen finns ett städskåp samt extra förvaring ovanför dörren in till badrummet.

Kök:
Stilrent kök med matplats för ca 4-6 personer. Stor flyttbar köksö med vinkyl finns i anslutning till köket. Vita köksluckor och arbetsytor av svart laminat med svart kakel ovan. Vitvarorna består av kyl och frys (2023), spis med induktionshäll (2024), diskmaskin (2021) samt fläkt. Vitmålade väggar varav en vägg i grön ton och vinylgolv.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med mycket fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. En vägg med akutstikpanel, en vit vägg och en vägg i en grön ton och på golvet ligger vinylgolv.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om möjligheter till klädförvaring i skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2:
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Klädförvaring i en garderob.

Sovrum 3:
Sovrum med väggar målade i turkost och parkettgolv. Här finns plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Klädförvaring i två garderober.

Badrum:
Badrum med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Utrustat med badkar, tvättmaskin från Miele (2022), handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning samt wc-stol.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Stor takterrass i sydväst med kvällssol.

Bilplats

28 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Kostnad: 300 kr/mån inkl. el.
10 parkeringsplatser med laddstolpar för elbil. Kostnad: 500 kr/mån + elförbrukning (f.n. 3 kr/kWh).
Utöver dessa platser finns det 3 besöksparkeringar som dina gäster gärna får använda.
Kö: Det finns lediga platser till båda typerna. Föreningen vet ej exakt hur många.
Kontrollerat: 2024-09-12

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 83 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt ekonomiska förvaltaren.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Föreningen har ett gruppavtal med Telia om bredband, bredbandstelefoni och tv, Telia Triple play. I det grundpaket som ingår i månadsavgiften är 100/100 Mbit bredband och TV paket "Lagom" .

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd. Förråden ligger i en separat byggnad i direkt anslutning till lägenheten.

Lägenhetsnummer

076

Ekonomi

Pris: 2 295 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 6 388 kr.
I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten, fjärrvärme, bostadsrättstillägg, Telia Triple Play, underhåll av den gemensamma utomhusmiljön och tillgång till gemensamma gräsklippare.

Andel i föreningen är 2,9874%.


Driftkostnad summa: 950 kr/mån
El: 650 kr/mån
Försäkring: 300 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2015-12-22. Energiprestanda primärenergital: 121 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Gullvivan

Brf Gullvivan är en trivsam förening i Stenhagen, i Uppsalas västra utkant. Området har närhet till både natur, service och handel och samtidigt goda kommunikationer till centrala Uppsala. Föreningen bildades 2011, byggdes av NCC och första inflytt skedde i maj 2012. Föreningen består av 7 bostadshus i två våningar med totalt 38 lägenheter där samtliga har egen ingång till bostaden. Lägenheterna i markplan har tillgång till en uteplats med gräsmatta. Lägenheterna på övervåningen finns terrass framför ytterdörren med utsikt över de natursköna omgivningarna.

I Brf Gullvivan får du ett tryggt boende med långsiktigt god ekonomi i förening med låga kostnader för drift, förvaltning och underhållskostnader. Föreningens småskalighet gör att du har stora möjligheter att forma ditt eget boende.

Föreningens fastighet ingår i gemensamhetsanläggning Berthåga GA:24 som omfattar följande:
- Gång- och cykelväg
- Bredbandsledningar
- Stolpbelysning
- Lekplats med tillhörande lekutrustning
I gemensamhetsanläggningen deltar 31 fastigheter. För anläggningens drift och skötsel har Lantmäterimyndigheten bildat en samfällighetsförening, Stenhuggarens samfällighetsförening.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: ABJ boförvaltning AB, 018-444 01 30, Box 3041, 750 03 Uppsala. Överlåtelsehandlingar skickas till: Brf Gullvivan c/o ABJ Boförvaltning Box 3041 750 03 Uppsala

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Föreningen har 38 parkeringsplatser med uttag för motorvärmare.
Kostnad: 300 kr/mån
Utöver dessa platser finns det 3 besöksparkeringar som dina gäster gärna får använda.

Övrigt

- Samtliga lägenheter har ett förråd. Förråden ligger i en separat byggnad i direkt anslutning till lägenheten.
- Kärl för hushållssopor och kompost finns vid varje lägenhet och delas av två hushåll. Källsorteringsstation finns i det närbelägna Stenhagens centrum.
- Alla lägenheter är utrustade med brandvarnare.

- Nycklar och hantering: Lägenheten ska ha minst fyra nycklar om inte boende eller tidigare bostadsrättshavare har gjort fler kopior. Nycklarna går till lägenhet, förråd, samt till föreningens gemensamma förråd vid postlådorna. Säljare ansvarar själv att lämna över samtliga nycklar till köpare på tillträdesdagen.
Nycklar sak även finnas till postfack och motorvärmaruttag (om du hyr p-plats). Dessa nycklar kvitteras ut av föreningen och det är föreningen som ansvarar för underhållet av dessa låssystem.
Läs mer om nycklar och lås på föreningens hemsida: https://www.brfgullvivanuppsala.se/mitt-boende/nycklar-och-las

Visa mer

Karta

Herrhagen - Milstensvägen 76 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus