ENTRÉPLAN: HALL:
Trivsam hall plats för familjens ytterkläder i garderober. Hallen har ljust klinker på golvet samt ljusa väggar.
VARDAGSRUM:
Direkt från hallen kommer du in i husets sociala delar. Ett mycket rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsbord intill köksdelen. Här är stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett rikligt ljusinsläpp hela dagen samt utgång till altan i fint solläge. Rummet har vitlaserad ekparkett och ljusa väggar.
KÖK:
Köksdelen har ett stilrent utförande med inredning från Marbodal. Släta, ljustgrå luckor, bänkskiva i kvartskomposit i färgen "Clay" som även utgör stänkskydd en bit upp på väggen. Maskinell utrustning från Siemens med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, spisfläkt kyl och frys. I köksdelen finns underlimmad diskho intill fönster som har utsikt över naturområde som och gott om arbetsytor.
DUSCHRUM:
Trivsamt duschrum med ljust klinker på golvet, med samma ljusa kakel på väggarna som är helkaklade i duschzon och halvkaklade med målad överdel i resterande del av rummet. Utrustat med tvättställ och badrumsmöbel med fronter i oljad ek från Svedbergs, duschvägg samt takdusch, toalett och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare under bänkskiva samt praktiska överskåp för förvaring.
FÖRRÅD:
Under trappen upp till övervåningen finns ett praktiskt förråd.
EXTRA RUM:
Möjlighet finns att göra ett extra rum i vardagsrummet. Se planlösning.
ÖVRE PLAN:
En trappa upp når du övervåningen och dess inre hall som har fin genomsikt i de fyra rymmen som finns här.
ALLRUM:
Ljust och trevligt allrum (används idag som ett sovrum) med fransk balkong och fönster på gavelväggen vilket ger ett rikligt ljusinsläpp. Här blir ett perfekt TV-rum och om du önskar går det att bygga en vägg med dörr för att göra ett ytterligare sovrum. Rummet har vitlaserad ekparkett och ljusa väggar.
SOVRUM 1:
Trivsamt föräldrasovrum med plats för dubbelsäng. Här finns ett fint fönsterparti med fransk balkong och gott om garderober för förvaring. Rummet har vitlaserat ekparkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 2 & 3:
Två mindre sovrum för barnen. Båda med vitlaserat ekgolv och ljusa väggar. Båda rummen har garderober för förvaring.
BADRUM:
Mycket fint badrum med lika inredning som entréplanets duschrum, dock är detta utrustat med både badkar och dusch.
Härligt trädäck, delvis under pergola, med utgång från vardagsrummet med sol på eftermiddag och kväll. Bakom förrådet finns också ett mindre trädäck.
På framsidan kan du njuta av solen på förmiddagen och fram mitt på dagen. Idag är framsidan grusad men här finns yta att göra en fin uteplats som i framtiden kommer omgärdas av den uppvuxna häcken av Avenbok. Här är också ett av de få husen som har utsikt över naturområde på andra sidan gatan.
Carport utrustad med laddare för el-bil, plats för en bil. Plats för ytterligare en bil på husets uppfart.
2 plan, 131 kvm , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2022
Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Frånluft via Värmepump, tilluft via ventiler i fönster och väggar.
Uppvärmningssystem: NIBE 730 Värmepump - vattenburen värme, radiatorer på övre plan
Internetanslutning: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör bland Telia Öppen fibers samarbetsparter.
Carport med förråd ca 6 kvm.
7
Pris: 3 990 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 5 634 kr.
Förbrukning av kallvatten samt sophämtning ingår i månadsavgiften. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 6,6296%.
Driftkostnad summa: 1 870 kr/mån
El: 1 650 kr/mån
Försäkring: 220 kr/mån
Kommentar: I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning samt hushållsel.
Genomförd: Ej utförd.
Namn: Brf Filia
Om föreningen: Föreningen äger fyra fastigheter med 16 parhus på två våningar som fördelar sig på 5 rok på 116 kvm (8 st) respektive 6 rok på 131 kvm (8 st). Samtliga parhus med carport med förråd och tomt.
Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av Larom Redovisning AB.
Planerad, men ej beslutad, avgiftshöjning på ca 15% under våren 2024. Efter det är räntorna på alla tre lån på "hög" nivå, och därför borde det plana ut med höjningar.
Kontrollerat: 2024-02-22
Renoveringar:
Ej aktuellt.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr