50
Till salu - Sön 3/3 kl 12:00-12:30
Övre Slotts - Åsgränd 4B - UPPSALA

Representativ 30-talsvåning i Övre slotts historiska kvarter med hiss och öppen spis!

Bostadsrättslägenhet 4 rok 120 kvm 4 978 kr/mån 6 495 000 kr (Eller bud)
Intresseanmälan
Åsgränd 4B 6 495 000 kr
Intresseanmälan

Representativ 30-talsvåning i Övre slotts historiska kvarter med hiss och öppen spis!

I Pelle Svanslös klassiska kvarter väntar den här representativa 30-tals våningen på sin nya ägare. Här bor du centralt men med lugn och ro i de mest historiska omgivningar Uppsala har att bjuda. Läget är centralt med nära till allt, granne med Universitetsaulan, Slottet, Carolina Rediviva och Domkyrkan. Här är enkelt att njuta av de vackra vyerna och promenera i ett kvarter med fantastisk arkitektur och prunkande grönområden. Både Engelska parken och Botaniska trädgården är nära inpå. Och inte minst vår kända katts lekpark: Pelle Parken.

Lägenheten har renoverats och förfinats under senaste 18 månaderna. Stor välkomnande hall med vackert plankgolv, ljusa målade väggar och en tidstypisk hatthylla. Köket har öppnats upp och har två härliga fönster in mot gården, här finns mycket arbetsyta, många skåp och plats för att träffas och umgås. Med lätthet dukar ni ett bord för 8-10 personer. Ofta skriver vi mäklare att hjärtat i lägenheten är köket men här på Åsgränd 4B ligger nog hjärtat i det som används som bibliotek med den fantastiska mörkt gröna öppna spisen. Sovrummen är två eller tre. Stora och ljusa med ekparkett, där två av rummen har vackra skjutdörrar. Inre hall med inbyggd förvaring. Badrummet är nyrenoverat och har duschhörna, golvvärme och klädvård i form av tvättmaskin och torktumlare. Elen är nyomdragen i hela lägenheten och jordfelsbrytare är installerad.

En halvtrappa upp i trapphuset finns en gemensam balkong mot föreningens fina innergård. Under sommar halvåret ställs föreningens innergård i ordning, här blommar syrener, blommor och andra växter. Innergården har ett altandäck som möbleras med stolar och bord för alla bostadsinnehavare att gemensamt nyttja.

Till lägenheten hör tre stycken förråd sammanlagd uppskattad yta om 20 kvm.

Brf Kornhuset är en populär och väl omhändertagen förening, skuldsättningen är låg och ekonomin har en bra balans.
Föreningen har aviserat en ökning av månadsavgifterna från 1/4 2024 med 10%. Tvättstuga och cykelförråd finns i föreningen.
På innergården finns uteplats för de boende att nyttja.

Är det här er start på nya drömmar och vägar? Välkomna på visning!

Tillträde i juni 2024 eller enligt överenskommelse.

Anne Weyde - Mäklaren genom livet.

Visa mer
Anne Weyde
Ansvarig mäklare
Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se
0709-456686
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1931
Rum
4 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
120 m²
Månadsavgift
4 978 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och basutbud av TV-kanaler. Obligatorisk avgift för snabb el tillkommer om 12 kr/mån. Föreningen har gemensam el, i korthet innebärande att medlemmarna endast betalar för energiförbrukning. Medlemmarna tecknar alltså inte egna elavtal.)
Pris
6 495 000 Kr (Eller bud)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
246 257 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022.)
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Planlösning

HALL:
Stor välkomnande hall med plankgolv.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum med klädvård i form av tvättmaskin och torktumlare. Glasväggar till duschen, toalett, handfat, golvvärme.

INRE HALL:
Hall med inbyggda garderober.

SOVRUM:
Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM:
Fiskbensparkett, ljusa väggar, skjutdörrar in till bibliotek.

BIBLIOTEK:
Bibliotek eller vardagsrum med öppen spis. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

SOVRUM:
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK:
Stort lufigt kök med två stora fönster, laminatgolv. Spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 12 stycken garageplatser med laddstolpar för elbilar. Kostnaden är ca 550 kronor i månaden. 5-6 personer i kö.

Kontrollerat: 2024-01-23

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 120 kvm , 4 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1931

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2

Lägenhetsnummer

201

Ekonomi

Pris: 6 495 000 kr (Eller bud). Månadsavgift: 4 978 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och basutbud av TV-kanaler.

Obligatorisk avgift för snabb el tillkommer om 12 kr/mån.

Föreningen har gemensam el, i korthet innebärande att medlemmarna endast betalar för energiförbrukning. Medlemmarna tecknar alltså inte egna elavtal. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 3,1746%.

Driftkostnad summa: 472 kr/mån
El: 230 kr/mån
Försäkring: 242 kr/mån
Kommentar: Ägarna har förbrukat ca 142 kWh per månad baserat på de senaste 12 månaderna.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-05-01. Energiprestanda primärenergital: 142 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Kornhuset
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare: Nabo. Föreningen kommer att höja avgiften med 10% från 1/4-2024. De kommer även att höja parkeringsavgiften till 700 kr/mån från 1/5-2024. Kontrollerat: 2024-01-23
Renoveringar:
2002 Målning av fönster och balkonger
2002/2003 Stambyte och renovering av badrum
2003 Elnätet uppgraderat till 3-fas ström
2004 Översyn och målning av balkonger och fönster
2008 Målning av yttertaket
2008 Renovering av hissarna på Åsgränd
2011 Renovering av fönster i samtliga lägenheter
2016 Renovering av fasad och balkonger mot innergård
2016 Renovering av lägre del av fasad mot Övre Slottsgatan
2017 Renovering av fasad mot Åsgränd
2019 Installation av gemensam el med individuell mätning
2019 Innergården förskönad med golv, växter, nya möbler mm
2019 Föreningen gör en egen hemsida
2019 Automatisk garagedörr
2020 Målningar av källargolv
2020 Renovering av del av fastighetens fasad
2020 Lackning av entréportar
2020 Installering av belysning på innergården
2020 Renovering av fasad mot Brf Huskornet (del ovanför deras tak).
2022 Installering av laddstolpar (12 st) för elbilar i garaget.
2023 Målningsarbeten i tvättstugan och i delar av källaren
2023 Ny hissleverantör
2023 Ny förvaltare
2023 Nya stadgar
2023 Stamspolning

Kommande renoveringar:
Fönster
Gårdsgolvet

Kontrollerat: 2024-01-23
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr

Visa mer

Visningar

03

Sön 3/3 kl 12:00-12:30

Varmt välkommen på visning! Boka dig gärna för bättre service och tillgång till digitalt prospekt. Hälsningar Anne

Anmäl mig

Karta

Övre Slotts - Åsgränd 4B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus