TUNABACKAR Fjärdhundragatan 30 Bostadsrätt

Välplanerad 2,5:a i Tunabackar i en mycket stabil förening. Härlig balkong med eftermiddag och kvällssol. Goda förvaringsmöjligheter i anslutning till allrummet och hallen. Vardagsrum, rymlig sovrum samt allrum som kan användas till olika alternativ.

Ekonomisk stadig och lugn förening med låg belåningsgrad. I föreningen finns även gym, cykelförråd, tvättstugor samt övernattningsrum.

Tunabackar är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden och motionsspår. Närservice vid Torbjörns torg där det finns bl a. ICA, frisör, kiosk och konditori. Stadsbussar passerar kontinuerligt och för bilpendlaren är det smidigt att ta sig till E4:an.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1963

Rum

2,5 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

65,5 m²

Månadsavgift

3 889 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatorisk avgift för El tillkommer om 83 kr/mån.)

Pris

1 795 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

122 142 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022 samt beräknat på andel i förening då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

3 av 4

(Två trappor.)

Planlösning

HALL:
Klinker och laminatgolv samt vita väggar. Hatthylla, tre garderober samt en klädkammare.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med parkettgolv och gröna väggar.

ALLRUM:
Laminatgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong i sydväst.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Fransk balkong.

BADRUM:
Kakel och klinker. Duschkabin, wc, kommod samt tvättmaskin.

KÖK:
Laminatgolv och vita väggar. Kakel ovan arbetsbänk. Kyl, frys, spis, fläkt, inbyggd elgrill samt fritös. Plats för mindre matbord.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Inglasad balkong i sydväst.

Bilplats

Vanliga parkeringsplatser 90 stycken. Kostnad: 250 kr/mån. Finns ledig plats.
Med elplint 76 stycken. Kostnad: 300 kr/mån. Finns ledig plats.
I garage 46 stycken. Kostnad: 600 kr/mån. Finns ledig plats.
Med laddstolpe 8 stycken. Kostnad: 350 kr/mån + 2,25 kr/kwh timme.
Gästplatser 9 stycken.

Kontrollerat: 2024-01-17

Byggnad/Storlek

65,5 kvm , 2,5 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1963

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

Lägenhetsnummer

70

Ekonomi

Pris: 1 795 000 kr (/bud). Månadsavgift: 3 889 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
Obligatorisk avgift för El tillkommer om 83 kr/mån. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,404%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-02-23. Energiprestanda primärenergital: 106 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Thunbergia
Om föreningen:
Föreningens hus har adress Fjärdhundragatan 12-76 och består av 237 lägenheter fördelat enligt följande: 18 st 1 rum och kokskåp, 9 st 1 rok, 9 st 2 rok, 84 st 2 rok med allrum, 90 st 3 rok med allrum, 9 st 4 rok och 18 st 4 rok med allrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare. Hushållselen inhandlas av föreningen och debiteras var tredje månad.

Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Mediator. Föreningen kommer att höja avgiften med 4% från 1/3-24. Kontrollerat: 2024-01-17
Renoveringar:
Renoveringar:
2010/ Nytt tak
2008/2009: Renovering av panncentral. Bytt eluttag motorvärmare. Bytt 3 tvättmaskiner.
2007/2008: Införde gemensam elmätning.
2006/2007: Kontroll samt rensning av avloppssystem. Montering lågenergiarmaturer i trapphus.
2004/2005: Säkerhetsdörrar installerade. Uppgradering av kabel-tv nät.
1998/1999: Kall- och varmvattenledningar bytta.
1987/1988: Tilläggsisolering.

Föreningen planerar ingen större renovering i nuläget.
Kontrollerat: 2024-01-17
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Vid överlåtelse ska säljaren lämna över:

2 tvättcylindrar
5 gästparkeringstillstånd
Kompletta lägenhetsnycklar

Visa mer

Karta

TUNABACKAR - Fjärdhundragatan 30 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus