FÅLHAGEN Salagatan 40B Bostadsrätt

1930-tal!

Charmig och lugnt belägen 1930-talslägenhet med endast några minuters gångväg till Resecentrum och Kvarnengallerian med ICA Supermarket mm.

I attraktiva Fålhagen finner du denna 1,5:a med tidstypiska detaljer som ådringsmålade spegeldörrar, serveringsskåp, fönsterbänkar i marmor mm bevarade. Takhöjden om ca 2,75 och de höga fönstren ger lägenheten bra rymd och ljus. Köket har en rejäl matplats och enkel köksinredning med ett ursprungligt serveringsskåp. Möblerbar hall och ett stort rum. Duschrummet är renoverat i samband med stamrenoveringen.

Grön och lummig innergård med syrénberså och trädgårdsmöbler med bra grillmöjligheter.
Mycket välskött fastighet i förening med låga avgifter och bra ekonomi.
Välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1935

Rum

1 rum och kök

Boarea

46 m²

Månadsavgift

3 190 Kr

Pris

1 795 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

92 000 Kr

Våningsplan

3 av 4

Planlösning

Hall:
Hall med plats för ytterkläder samt skåp ovan hatthylla. Utrymme med plats för skrivbord, säng, fåtöljer etc. Fina ådringsmålade spegeldörrar.

Kök:
Kök med enkel skåpinredning, spis, kyl och frys. Rejäl matplats och ett bevarat serveringsskåp.

Vardagsrum:
Vardagsrum med fint ljus via generös fönsteryta. Fin skjutdörr delar vardagsrummet från hallen.

Duschrum:
Duschrum med våtrumsmatta, delvis kaklade väggar, handfat, wc och handdukstork.

Klädkammare:
Praktisk klädkammare.

Förråd:
Ett vindsförråd och två källarförråd tillhör lägenheten.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 20 stycken parkeringar med elplint (100kr/mån) och 7 stycken utan (75kr/mån).
För närvarande är det ingen kö.
I området finns boendeparkering som hanteras av kommunen.

Renovering

2018 - OVK och nya entrédörrar.
2016 Trapphusrenovering
2010-2011 Ombyggnad styr- och reglercentral.
2001 Fönster och fasad
1998 Dränering av grunden
1995 Sophus
1992 Byte vatten- och avloppsstammar, renovering badrum.
1989 Tak
1986 El-stammar

Byggnad/Storlek

46 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1935

Byggnadssätt

Fönster: 2-glasfönster.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Telia
Internetanslutning: Telia öppen fiber.

Övriga utrymmen

Tvättstuga
Torkrum
Cykelförråd
Bastu
Hobbyrum

Lägenhetsnummer

17

Ekonomi

Pris: 1 795 000 kr . Månadsavgift: 3 190 kr. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av . Andel i föreningen är 2,47%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-11. Energiprestanda primärenergital: 137 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Star
Om föreningen: Det finns 38 bostadsrättslägenheter i föreningen. Brf Star är en välskött förening med de stora renoveringarna gjorda.

Gemensam innergård med möjlighet att boka två olika uteplatser med grill.

I föreningen finns tvättstuga med torkrum, bastu med dusch, cykelförråd, hobbyrum samt samlingslokal att tillgå för föreningens medlemmar.

Bilplatser:
Det finns 27 st parkeringsplatser varav 20 st med el-uttag.
Kostnad: 75 kr/mån utan el-uttag, 100 kr/mån med el-uttag.

Ekonomi:
Renoveringar:
1986: El-stambyte
1989: Tak
1992: Nya badrum med stambyte av VA-ledningar
1998: Omgrävning av dränering
2001: Målning fasad och fönster
2011: Värmesystemet är intrimmat efter mindre ombyggnad
2015: Postboxar och säkerhetsdörrar
2018: Nya entréportar och godkänd OVK
2018–19: Byte inkommande vattenledning från gata.
2019: Radonmätning med godkänt resultat och byte av fjärrvärmeledningar
2020: Målning fönster.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Delat ägarskap diskuteras med styrelsen. Ska äga minst 50%.
Andrahandsuthyrning kräver giltiga skäl och godkännande av styrelsen.

Visa mer

Karta

FÅLHAGEN - Salagatan 40B - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus