50
Såld
SALABACKE - Byggmästargatan 8D - UPPSALA

Högst upp i huset med balkong med en charmig flirt med 50-talet!

Bostadsrättslägenhet 3 rok 72 kvm 3 921 kr/mån 2 295 000 kr Slutpris 2 250 000 Kr
Byggmästargatan 8D 2 295 000 kr

Högst upp i huset med balkong med en charmig flirt med 50-talet!

Välkomna högst upp i huset och den här välplanerade trean som har charmiga originaldetaljer bevarade från 50-talet.
Här i köket är det lätt att drömma sig bort till Alice Babs, vippiga prickiga kjolar och bullens pilnserkorv en fredagskväll innan det var dags för Nybron. Boytan är 72 kvm och de är väl disponerade med hall som har klädkammare, inbyggda garderober. Köket har som ni redan förstått många fina 50-tals detaljer bevarade. Den klassiska hyllan med förvaring av glas i olika storlekar, burköppnare och skafferi. Matplatsen rymmer lätt 4 personer. Två sovrum, ett in mot föreningens lugna gård med två inbyggda garderober och det andra sovrummet ut mot Byggmästarparken även det med garderob. De fina ekparkett golven är i jätte fint skick. Badrum har kakel med dusch och en installerad tvättmaskin. Vardagsrummet ligger in mot gården och här finns plats för både soffa, soffbord och ett matbord.
Utgång till lägenhetens härliga balkong med sol fram på eftermiddagen på sommarmånaderna.

Lägenheten är 72 kvm stor, fördelade över tre rum och kök, där sovrummen är lagom stora båda två.

På föreningens fina innergård finns grillmöjligheter, berså med bord och stolar att fika och äta vid. Lekplats, stora gräsytor och fotbollsmål. Odlingslådor finns för den med gröna fingrar eller för den som vill träna upp sina. I föreningen bor gammal som ung och Styrelsen arbetar för att alla ska känna samhörighet och att de har inflytande i föreningens arbete.

Brf Eken bildades 1958 i samband med att husen byggdes. Föreningen består av fyra hus med adressen Byggmästargatan 8-10 och Murargatan 2-4. Föreningen har 130 lägenheter, från 62 kvm till 149,5 kvm. Skuldsättningen är låg.

Husen har samma karaktär som när de byggdes och vid fönsterrenoveringen 2002 togs hänsyn till att helheten skulle bevaras och att husen skulle ha en fortsatt 50-talsprägel. Mellan 2004-2005 stam- och el-renoverades alla hus. Alla lägenheter har nu 3-fasel.

I Salabacke är det nära till vackra parker, barnfyllda lekplatser och promenadavstånd till centrum. Ett stenkast bort ligger Brantingstorget som rymmer livsmedelsbutiker, blomaffär, apotek, bageri mm. I

Föreningen har 88 parkeringsplatser, 86 med elplint och 2 utan. Samt 22 garage.

Till lägenheten hör två förråd om ca 4 kvm vardera, båda i källaren.

Tillträde enligt överenskommelse.

Varmt välkommen på visning! Anne Weyde - Mäklaren genom livet.

Visa mer
Anne Weyde
Ansvarig mäklare
Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se
0709-456686
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1958
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
72 m²
Månadsavgift
3 921 Kr
(I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV grundutbud.)
Pris
2 295 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
187 023 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022.)
Våningsplan
3 av 3

Planlösning

HALL:
Ljus, luftig hall med liten hatthylla. Ekparkett på golvet ljusa väggar. Hallen har klädkammaren i anslutning samt två inbyggda garderober med överskåp.

SOVRUM:
Sovrum med ekparkett och ljusa väggar, fönster in mot föreningens lugna innergård.

KÖK:
Kök med flera orginaldetaljer ifrån -50 talet bevarade. Kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Bänkskivan är bytt av nuvarande ägare till ekskiva. Matplats för 4-6 personer. Ekparkett och ljusa väggar.

BADRUM:
Badrum med kakel. Handfat, toalett, dusch. Tvättmaskin installerad av nuvarande ägare 2014.

VARDAGSRUM:
Ljusa väggar och ekparkett. Utgång till balkongen.

SOVRUM:
Sovrum två ut mot Byggmästarparken, ljusa väggar och ekparkett. Inbyggd garderob med överskåp.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har följande parkeringsplatser:
86 st p-platser med el-plint. Kostnad 250 kr/mån. kö:13 st.
6 st utan el. Kostnad:112 kr/mån. kö: 13 st
22 st varmgarage. Kostnad: 500 kr/mån. kö: 19 st.
Kontrollerat: 2023-11-16

Parkeringskön handläggs av Upplands Boservice: ekonomiforvaltning@boservice.hsb.se eller via telefon 018- 18 74 02 vardagar 9-12.

Renovering

1990 - Omläggning av tak
2000 - Säkerhetsdörrar
2001 - Balkongrenovering
2003 - Fönsterbyten (3-glas)
2004 - Stamrenovering (vatten, el, ny el upp t o m elcentral i lägenhet)
2007 - Fläktar
2008 - Nya entréportar
2011 - Byte av fläktventiler
2013 - Nya termostater samt lekplatsen renoverad
2017-2019 Fasadrenovering
2022 - Takunderhåll
2023 - Inga planerade renoveringar

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 72 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1958

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Com hem/Tele 2, grundutbud ingår i avgiften. Sen tecknar man själv de kanaler man önskar.
Internetanslutning: Telenor, man tecknar själv den hastighet som önskas.

Övriga utrymmen

I föreningen finns ett gym. Kostnad 200 kr per lägenhet och månad.
Till alla lägenheter hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Det finns även 3 tvättstugor och två mangelrum med stenmangel.

Lägenhetsnummer

21

Ekonomi

Pris: 2 295 000 kr . Månadsavgift: 3 921 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV grundutbud. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,7249%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-11-26. Energiprestanda primärenergital: 81 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Eken
Om föreningen: Föreningen består av fyra hus med adressen Byggmästargatan 8-10 och Murargatan 2-4. Föreningens hus är belägna i kvarteret Målaren och inrymmer 130 lägenheter.

Föreningen har egen hemsida: www.ekenbrf.se/

Park med utegrill samt bord och stolar i en berså, lekplats. Till alla lägenheter hör ett källarförråd och ett vindsförråd. Det finns även 3 tvättstugor och två mangelrum med stenmangel.
Ekonomi: Föreningens ekonomi förvaltas av Upplands Boservice. Föreningen har inga planerade avgiftsändringar för 2023. Kontrollerat: 2023-11-15
Renoveringar:
Radonmätning är genomförd och godkänd 2020. Det genomsnittliga årsmedelvärdet för föreningen är 57 Bq/m3

Föreningen har bland annat låtit utföra följande renoveringar:
1990 - Omläggning av tak
2000 - Säkerhetsdörrar
2001 - Balkongrenovering
2003 - Fönsterbyten (3-glas)
2004 - Stamrenovering (vatten, el, ny el upp t o m elcentral i lägenhet)
2007 - Fläktar
2008 - Nya entréportar
2011 - Byte av fläktventiler
2013 - Nya termostater samt lekplatsen renoverad
2017-2019 Fasadrenovering
2022 - Takunderhåll
2023 - Inga planerade renoveringar
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 575 kr
Övrigt: Föreningen har ett gemensamt nyckelsystem. Köparen skall informeras om att nycklar ska kvitteras på vår expedition, vilket kan göras under Öppet Hus i Styrelserummet, den första helgfria tisdagen varje månad eller efter bokad tid med nyckelansvarig. Till lägenheten hör en standarduppsättning om tre nycklar till lägenheten, två till postfack och två till tvättstugornas bokningsklottsar. Detta ska regleras vid överlåtelsen och saknas nycklar får medlemmen bekosta detta själv.

Allmänt om området

Salabacke är en charmig och populär stadsdel belägen i Uppsala, en historisk stad i Sverige. Stadsdelen är känd för sin unika atmosfär, vackra arkitektur och närhet till både stadsliv och naturområden.

Salabacke är beläget på en höjd och erbjuder fantastisk utsikt över Uppsala. Den är omgiven av grönska och har ett antal grönområden och parker där boende och besökare kan njuta av frisk luft och vacker natur. Till exempel finns den populära Stadsskogen och Linnéträdgården i närheten, vilka är perfekta platser för avkoppling och promenader.

Stadsdelen Salabacke har en rik historia och karaktäriseras av sin unika arkitektur. Här finns en blandning av olika typer av bostäder, från traditionella svenska trähus till moderna lägenhetskomplex. De äldre byggnaderna ger en historisk touch till området och skapar en speciell atmosfär.

Närservice

Salabacke är även känt för sin närhet till Uppsala universitet och Akademiska sjukhuset, vilket gör det till en attraktiv plats för studenter och forskare att bo och arbeta. Den nära kopplingen till universitetet ger området en ung och livlig atmosfär, med många kaféer, restauranger och butiker som är inriktade på studentlivet.

Kommunikationer

Förutom den livliga atmosfären och det kulturella utbudet har Salabacke också bra kommunikationer och enkel tillgång till andra delar av Uppsala. Det finns välutvecklade bussförbindelser och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt och utforska staden.

Övrigt området

Det finns också en stark känsla av gemenskap i Salabacke. Det arrangeras regelbundet olika evenemang och aktiviteter som lockar både boende och besökare. Det kan vara allt från lokala marknader till musikfestivaler och konstutställningar. Det finns också flera idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter som gör att människor kan hålla sig aktiva och engagerade i samhället.

Visa mer

Karta

SALABACKE - Byggmästargatan 8D - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus