ÅRSTA Fyrislundsgatan 60 Bostadsrätt

Attraktivt läge!

Väldisponerad gavellägenhet med bra läge i attraktiva Årsta som erbjuder ett bekvämt boende invid Årsta centrum, med endast ca 10 minuters cykelväg till Centralstation och city. Lägenheten erbjuder genomgående stora fönsterytor vilket gör den ljus och trevlig, välkomnande hall, badrum, vardagsrum, kök med utgång till en insynsskyddad balkong i soligt västläge. Sovrum med bra förvaringsutrymmen och utgång till balkong.
Välskött förening med bra ekonomi!

Som boende på Fyrislundsgatan 52 bor du i ett lugnt och trivsamt läge i populära Årsta. Här har du mycket nära till Årsta Centrum med Ica Årstahallen, vårdcentral, restaurang och spelbutik. I närområdet finns flera skolor och förskolor. Gott om grönområden, parker och fina cykelvägar ner till centrum. Bekvämt promenadavstånd till expansiva Gränby köpcentrum, som erbjuder all service du behöver och mer därtill. Bra bussförbindelser till centrum och närhet till påfarten av E4:an, perfekt för den som pendlar.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1969

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

63 m²

Månadsavgift

3 321 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud på TV-kanaler. )

Pris

1 495 000 Kr (eller enligt ök)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

40 786 Kr

Våningsplan

3 av 5

Hiss

Ja

Planlösning

Hall:
Hall med plats för ytterkläder och fyra garderober. Säkerhetsdörr.

Badrum:
Badrum med dusch, våtrumsmatta, handfat och wc.

KÖK:
Kök med rymlig matplats, generösa bänkytor och skåputrymmen, samt utgång till balkong i insynsskyddat soligt västläge. Spis, fläkt, kyl och frys.

Sovrum:
Sovrum med en pargarderob och linneskåp samt utgång till balkong.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterytor.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

114 st. utan el 175kr/månad.
101st. med el 240kr/månad. Ingen kö.
13st. ladd-platser 500kr/månad + kilowattimme.
130st. kall garage 400kr/månad.

Kontrollerat: 2023-11-02

Byggnad/Storlek

63 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1969

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: TV - Tele2
Internetanslutning:
Bredband - Bahnhof 1000 gb dubbelriktad

Lägenhetsnummer

3444

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr (eller enligt ök). Månadsavgift: 3 321 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud på TV-kanaler.

. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,27479%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-02-08. Energiprestanda primärenergital: 139 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Årsta
Om föreningen: Föreningen består av 348 bostadsrätter och två lokaler och finns på adresserna Fyrislundsgatan 38-48 samt 50-60. 12 st 6-våningshus.

Ekonomi: Förvaltas av SBC. Föreningen kommer att höja avgiften vid årsskiftet 23/24. Inte bestämt med hur många procent än. Kontrollerat: 2023-11-02
Renoveringar:
2009 Nya lekredskap i föreningens tre lekplatser, energideklaration
2010 Byte av portlås- och lägenhetsnyckelsystem, vilket innebär att samtliga cylindrar och lägenhetsnycklar är byttes.
2011 Elledningar från elcentral upp till lgh. så det blir 3-fas samt jordfelsbrytare.
2012 Nya elcentraler i lgh.
2013-14 Byte av tappvattenledningar och relining av spillvatten.
2014 Löpande underhåll enl plan. Balkongmålning, översyn källarutrymmen, stamrenovering genom relining.
2015 Fortsatt balkongmålning, upprustning lekplatser, nytt avlopp hus 40
2016 Anläggning av nya brandvägar, panelbyte samt målning av garagelängorna, installerat LED-belysning utomhus och i trapphus,
2017 Renovering av hiss, en hiss per år. Börjar med hiss i hus nr 48, OVK
2018 Fyra p-platser för elbilar, nya hissar i hus 38, 40, 42 och 48, renovering av källarnedfarter i hus 42, 48, 50 och 52, självlysande markeringar som markerar trappavsatser, renovering av balkonger
2019 Ny energideklaration, nya hissar i hus 44, 46, 54 och 56 i maj, renovering av samtliga källarnedfarter under sommaren samt installation av cykelställ i alla källare, renovering av balkonger.
2020 3 st nya hissar.

Kommande renoveringar:
Fönsterbyte
Vattenspar

Kontrollerat: 2023-11-02
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Nyckelhantering sköts av Certego
Överlåtelseavtalet, skickas till SBC

Visa mer

Visningar

03

Sön 3/12 kl 12:30-13:00

Karta

ÅRSTA - Fyrislundsgatan 60 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus