SÄVJA Ölandsresan 3B Bostadsrätt

Ljus och stilren gavellägenhet med inglasad balkong och fri utsikt!

Möjlighet till snabbt tillträde – ett hem att flytta rakt in i!

Varmt välkommen till denna stilrena och optimalt planerade trea med ett eftertraktat gavelläge och fri utsikt. Här bor du i ett ljust och harmoniskt hem med en rymlig inglasad balkong om ca 9 kvm i härligt österläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande stunder året om.

Bostaden präglas av en modern, skandinavisk design med genomgående ekparkett, lugna färgval och noggrant utvalda material som tillsammans skapar en enhetlig och inbjudande känsla. Det helkaklade badrummet håller hög standard och bidrar ytterligare till bostadens stilrena helhet.

På 59 välplanerade kvadratmeter erbjuds en välkomnande hall med generös förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Vidare möts du av ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och direkt utgång till den inglasade balkongen – ett naturligt extra rum som förlänger bostadens sociala ytor. Köket från Vedum ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och bjuder in till umgänge, med gott om plats för både vardag och fest. Bostaden rymmer dessutom ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, ett flexibelt mindre rum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, samt ett fräscht badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen.

I Brf Linneas Utsikt erbjuds ett boende utöver det vanliga. Här har du som medlem tillgång till bland annat gym, bastu, övernattningslägenhet, festlokal och hobbyrum. Som en extra guldkant finns en gemensam takterrass med vidsträckt utsikt över omgivningarna. Den lugna och trivsamma innergården erbjuder grillplats och lekytor – en naturlig samlingspunkt för både stora och små.

Läget på Ölandsresan 3B är svårslaget för dig som vill kombinera naturens lugn med stadens bekvämligheter. Här bor du med smidiga cykelvägar in till centrala Uppsala och utmärkta bussförbindelser med täta avgångar. I närområdet finns ett brett serviceutbud med bland annat matbutik, vårdcentral, apotek och bibliotek. Sävja är en grön och levande stadsdel som bjuder på ett rikt friluftsliv. För den naturintresserade finns Lunsenskogen och Upplandsleden inom bekvämt avstånd, och vintertid erbjuds fina skidspår. I närheten ligger även Sunnerstabacken för utförsåkning och pulka, samt Ekoln med möjligheter till bad, skridskoåkning, fiske och segling.

Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende – med hiss, garage, cykelförråd och alla de fördelar som ett nyare hus innebär.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2018

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

59 m²

Månadsavgift

4 820 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 152 kr/mån för bredband och telefoni.)

Pris

1 795 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

718 186 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

3 av 5

(Våningsplan 3 av 5.)

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall:
Hall med svart klinkergolv och väggar målade i grått. Bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob i anslutning till hallen.

Kök:
Modernt och stilrent kök med köksinredning från Vedum. Vita skåpluckor med metallhandtag kombineras med en svart laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin samt kyl/frys – samtliga vitvaror i vitt utförande. Parkettgolv och väggar målade i grått.

Vardagsrum:
I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet på gaveln, som erbjuder plats för soffgrupp och mediamöbel. Härifrån nås den härliga, inglasade balkongen om ca 9 kvm i östläge – ett fritt och insynsskyddat läge med utrymme för en bekväm loungegrupp eller annat önskat möblemang. Parkettgolv och väggar målade i grått.

Sovrum 1:
Master bedroom med två ingångar via praktiska skjutdörrar. Här finns plats för en dubbelsäng och förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en garderob. Parkettgolv och väggar målade i grått.

Sovrum 2:
Det mindre sovrummet är beläget i anslutning till hallen och rymmer plats för säng och sängbord. Förvaringsmöjligheter finns i en skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och väggar målade i grått.

Duschrum:
Stilrent duschrum utrustat med tvättställ med vit kommod, spegelskåp, wc, samt duschhörna med infällbara glasväggar. Här finns även tvättmaskin (2024) och torktumlare, praktiskt placerade under en bänkskiva med hyllplan ovanför för extra förvaring. Rummet har svart klinkergolv med elburen komfortvärme och vita, helkaklade väggar.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkong om 9 kvm i österläge.

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 2 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 12 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 0 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna.
Kontrollerat: 2026-02-17

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 59 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas isolerruta. Ventilation: FX system med centralt frånluftsagregat.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: TV: TV ingår inte i föreningens gruppavtal, men går att beställa hos Tele2. Internet: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Varje lägenhet behöver ha ett eget avtal med Tele2.
Bredband (100/10Mbit) (Router ingår)
IP-Telefoni Bas (Behöver beställas men ingår i avgiften, samtalsavgifter tillkommer)
TV ingår INTE i föreningens gruppavtal, men går att beställa.
Obligatorisk kostnad på 152 kr/mån.

Vid beställning kommer Tele2 se att adressen omfattas av ett kollektivavtal och du kommer få föreningens rabatt. Väljer du den hastigheten 100/10 Mbit kostar det inget extra eftersom avgiften är inkluderat i din faktura från föreningen. Högre hastigheter finns mot extra kostnad som debiteras separat av Tele2.

Övriga utrymmen

I föreningen finns en gemensam takterrass, välutrustat gym, bastu, gästrum, festlokal, hobbyrum och cykelförråd.

Ett förråd hör till lägenheten.

Lägenhetsnummer

331

Ekonomi

Pris: 1 795 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 4 820 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 152 kr/mån för bredband och telefoni. .

Andel i föreningen är 0.754%.

Driftkostnad summa: 671 kr/mån
El: 531 kr/mån
Försäkring: 140 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-12-23. Förbrukning: 105 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 119 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Linneas Utsikt 1

BRF Linneas utsikt 1 i Uppsala är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten består av 3 flerbostadshus med totalt 121 lägenheter. Föreningen bildades år 2016. Lägenheterna finns i storlekar från 34 och upp till 101 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Sweax AB, Fålhagsleden 55, 753 23 Uppsala Avgifterna höjdes med 3% fr o m 1 januari 2026. Kontrollerat: 2026-01-05

Renoveringar

2024: Lekplatsbesiktning. Hissbesiktning. Byte frånluftsfilter samt service ventilationssystem. Rökluckeservice. Värmesystemsservice. Takterrass tvättning och såpning. Stamspolning. OVK.

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 2 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 12 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 0 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna.
Kontrollerat: 2026-02-17

Övrigt

Nyckelhantering: Uppsala Värdeskydd Teknik AB, Hyttögatan 7, 752 28 Uppsala

Förråd: Till varje lägenhet hör ett förråd.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

25

Sat 25/4 kl 14:00-14:30

Anmäl dig till visningen på Riksmäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

Karta

SÄVJA - Ölandsresan 3B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus