SÄVJA Ölandsresan 3B Bostadsrätt

Ljus och stilren gavellägenhet med inglasad balkong och fri utsikt!

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade trea med fri utsikt – belägen på husets gavel och med en rymlig, inglasad balkong om 9 kvm i österläge. Här bor du i en ljus och harmonisk miljö med skandinavisk design som genomsyrar hemmet. Lugna färgval, genomgående ekparkett och ett helkaklat badrum av hög standard skapar en modern och inbjudande känsla.

Bostaden om 59 kvm erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring i en stor skjutdörrsgarderob, ett luftigt vardagsrum med direkt access till den generösa balkongen – perfekt för långa frukostar, middagar eller avkoppling med en bok. Köket från Vedum är i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar sociala ytor med plats för både vardag och sociala sammankomster. Vidare finns ett rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng, ett mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, samt ett fräscht badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

I Brf Linneas Utsikt får du som medlem tillgång till det lilla extra – här finns fullt utrustat gym, bastu, övernattningslägenhet, festlokal och hobbyrum. Som kronan på verket erbjuds en gemensam takterrass med utsikt över omgivningarna. På den lugna innergården finns grillplats och lekyta – en perfekt plats för både stora och små.

Läget på Ölandsresan 3B kombinerar närhet till natur och stad. Med cykel tar du dig snabbt och säkert in till centrala Uppsala via belysta cykelvägar. Bussförbindelserna är utmärkta, med täta avgångar var tionde minut. I närområdet hittar du matbutik, vårdcentral, apotek, bibliotek och mer. Sävja är en stadsdel som präglas av grönska och ett aktivt friluftsliv – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. För den naturintresserade finns Lunsenskogen och Upplandsleden inom nära räckhåll, och vintertid bjuder området på fina skidspår. Sunnerstabacken lockar med pulka och utförsåkning, och vid Ekoln väntar skridskoåkning, bad, fiske och segling.

Här får du ett modernt och bekvämt boende med allt som det innebär att bo i ett nyare hus – hiss, garage, cykelförråd och ett hem där allt är välplanerat och genomtänkt.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2018

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

59 m²

Månadsavgift

4 679 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 143 kr/mån för bredband och telefoni.)

Pris

1 950 000 Kr (eller högstbjudande)

Våningsplan

3 av 5

(Våningsplan 3 av 5.)

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall:
Hall med svart klinkergolv och väggar målade i grått. Bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob i anslutning till hallen.

Kök:
Modernt och stilrent kök med köksinredning från Vedum. Vita skåpluckor med metallhandtag kombineras med en svart laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin samt kyl/frys – samtliga vitvaror i vitt utförande. Parkettgolv och väggar målade i grått.

Vardagsrum:
I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet på gaveln, som erbjuder plats för soffgrupp och mediamöbel. Härifrån nås den härliga, inglasade balkongen om ca 9 kvm i östläge – ett fritt och insynsskyddat läge med utrymme för en bekväm loungegrupp eller annat önskat möblemang. Parkettgolv och väggar målade i grått.

Sovrum 1:
Master bedroom med två ingångar via praktiska skjutdörrar. Här finns plats för en dubbelsäng och förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en garderob. Parkettgolv och väggar målade i grått.

Sovrum 2:
Det mindre sovrummet är beläget i anslutning till hallen och rymmer plats för säng och sängbord. Förvaringsmöjligheter finns i en skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och väggar målade i grått.

Duschrum:
Stilrent duschrum utrustat med tvättställ med vit kommod, spegelskåp, wc, samt duschhörna med infällbara glasväggar. Här finns även tvättmaskin (2024) och torktumlare, praktiskt placerade under en bänkskiva med hyllplan ovanför för extra förvaring. Rummet har svart klinkergolv med elburen komfortvärme och vita, helkaklade väggar.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkong om 9 kvm i österläge.

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 8 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400kr/mån (för elbil +200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 11 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 2 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna. Kontrollerat: 2025-09-08

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 59 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas isolerruta. Ventilation: FX system med centralt frånluftsagregat.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: TV ingår inte i föreningens gruppavtal, men går att beställa hos Tele2.
Internetanslutning: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Varje lägenhet behöver ha ett eget avtal med Tele2.
Bredband (100/10Mbit) (Router ingår)
IP-Telefoni Bas (Behöver beställas men ingår i avgiften, samtalsavgifter tillkommer)
Obligatorisk kostnad på 143 kr i månaden.

Vid beställning kommer Tele2 se att adressen omfattas av ett kollektivavtal och du kommer få föreningens rabatt. Väljer du den hastigheten 100/10 Mbit kostar det inget extra eftersom avgiften är inkluderat i din faktura från föreningen. Högre hastigheter finns mot extra kostnad som debiteras separat av Tele2.

Övriga utrymmen

I föreningen finns en gemensam takterrass, välutrustat gym, bastu, gästrum, festlokal, hobbyrum och cykelförråd.

Ett förråd hör till lägenheten.

Lägenhetsnummer

331

Ekonomi

Pris: 1 950 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 4 679 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 143 kr/mån för bredband och telefoni. .

Andel i föreningen är 0,754%.

Driftkostnad summa: 671 kr/mån
El: 531 kr/mån
Försäkring: 140 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-12-23. Förbrukning: 105 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 119 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Linneas Utsikt 1

BRF Linneas utsikt 1 i Uppsala är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten består av 3 flerbostadshus med totalt 121 lägenheter. Lägenheterna finns i storlekar från 34 och upp till 101 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Sweax AB. Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat 2025-09-03

Renoveringar

2024: Lekplatsbesiktning. Hissbesiktning. Byte frånluftsfilter samt service ventilationssystem. Rökluckeservice. Värmesystemsservice. Takterrass tvättning och såpning. Stamspolning. OVK.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Övrigt

Nyckelhantering: Uppsala Värdeskydd Teknik AB, Hyttögatan 7, 752 28 Uppsala

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

19

Sön 19/10 kl 12:30-13:00

Anmäl dig till visningen på Riksmäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

Karta

SÄVJA - Ölandsresan 3B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus