GRÄNBY Stormgatan 14 Bostadsrätt

Välplanerad tvåa på de populära "vädergatorna" med härlig inglasad balkong i söderläge.

Ljus och välplanerad lägenhet i markplan. Här har du en lägenhet med ordentlig förvaring, många garderober och klädkammare. Badrum med dusch. Kök med stor matplats och mycket bänkyta och många skåp. Vardagsrum med stora härliga fönster ut mot innergården och den inglasade balkongen med fina plisségardiner. Sovrummet är stort och har inbyggda garderober. Med lite kärlek blir det här ett bra avstamp till nya drömmar och äventyr.

Till lägenheten hör ett förråd som ligger lättillgängligt på samma våningsplan, inget kånkande upp och ner för trappor.

Som boende i föreningen HSB brf 47 Blixten kan du känna dig trygg med både ekonomi och ordning. Belåningen per kvm är mycket låg och husen är i bra skick. Man har bland annat precis avslutat bytet av tak och installationen av solceller är i sitt slutskede. En förening som tänker hållbart för framtiden.

De populära "vädergatorna" har ett perfekt pendlarläge där du snabbt och smidigt tar dig ut till E4:an. En kort cykeltur tar dig ner till Resecentrum och citykärnan. Mycket goda busskförbindelser. Här har du en kort promenad till uppskattade Gränby Centrum och Gränbystaden ”Uppsalas andra stadskärna” där du finner ett gediget utbud av shopping, restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, apotek, gym, frisörer, biograf, bank m.m.

Några minuter bort ligger också Gränbyparkens enorma friluftsområde med välskötta parker och lekplatser, kolonilotter och 4-H gård som ger en idyllisk och rogivande miljö. Uppsala kommun satsar just nu mycket på att utveckla parken ytterligare och man ser parken som Ett grönt nav för Uppsala.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se

0709-456686

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1964-65

Rum

2 rum och kök

Boarea

66,5 m²

Månadsavgift

3 671 Kr

(Föreningen använder IMD av el. Värme Vatten Kabel-TV (ComHems grundutbud) Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften)

Pris

1 525 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

35 086 Kr

(Baserad på årsredovisning 2021-2022)

Våningsplan

1 av 3

Planlösning

HALL:
Genomgångs hall med garderober och städskåp.

KLÄDKAMMARE:
Med gott om plats för förvaring.

BADRUM:
Med dusch, handfat och toalett. Handdukstork och installerad tvättmaskin.

KÖK:
Kök med gott om skåp och bänkytor, spis, fläkt och kyl. Stor matplats.

VARDAGSRUM:
Stort ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong i söderläge. Stora fönsterpartier med nya persienner. Ekparkett.

BALKONG:
Möblerbar balkong som är inglasad. Inredd med fina plisségardiner för möjlighet till skugga och avskildhet.

SOVRUM:
Stort sovrum med gott om garderober och överskåp.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

I föreningen finns 140 kallgarageplatser (300 kr/mån + 100 kr/mån för motorvärmare) varav 40 platser med laddstolpe (500 kr/mån + elförbrukning). I dagsläget är det ca fem i kö. 162 parkeringsplatser varav 30 platser med motorvärmare (200 kr/mån + 100 kr/mån för motorvärmare) varav 64 platser med laddstolpe (400 kr/mån + elförbrukning). I dagsläget är det ca fem i kö. (Uppgifter kontrollerade september 2023.)

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 66,5 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1964-65

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Basutbud via Tele2 (ingår i avgiften)
Internetanslutning: 1000/1000 mbit genom Tele2 (ingår i avgiften)

Lägenhetsnummer

119

Ekonomi

Pris: 1 525 000 kr . Månadsavgift: 3 671 kr. Föreningen använder IMD av el.

Värme
Vatten
Kabel-TV (ComHems grundutbud)
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,2598%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd.

Föreningen

Namn: Brf HSB 47 Blixten
Om föreningen: Bostadsrättsföreningen HSB Brf 47 Blixten består av 15 flerfamiljshus med totalt 330 lägenheter och sex lokaler med adress Stormgatan 2-16 (jämna), Molngatan 1-29 (alla), Blixtgatan 1-27 (udda) och Gränby Bilgata 6-8, 10-12.

Avgift till HSB om 500 kr/köpare (denna summa återfås då lägenheten säljs) debiteras av föreningen. Medlemsavgift till HSB om 300 kr/år tillkommer.

Föreningen har ett gemensamt elavtal och varje bostadsrättsinnehavare debiteras månadsvis via föreningen för faktisk förbrukning

Radonmätning gjord, värde under gränsvärde.

Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 4 % i april 2023. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (Uppgifter kontrollerade sept 2023.) Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice Tfn: tel. 018-18 74 00
Renoveringar:
Just nu pågår installation av solceller i föreningen som beräknas vara klart i september 2023. Föreningen planerar även att byta ut ventilationsaggregat samt rengöra ventilationskanaler under hösten. Under 2024 ska ett miljöhus byggas för att ersätta nuvarande ”sopstationer”. (Uppgifter kontrollerade augusti 2023.)

Föreningen har bland annat låtit utföra följande renoveringar:
1991 Renovering av balkonger, tak, fönster, ventilation och dränering.
2008 Nya balkongfönster och balkongdörrar.
2009 Fönster.
2011 Indragning av fiber i fastigheten.
2013 Byte av kall- och varmvattenledningar.
2014 Ny säkerhetsdörr.
2014/15 Utbyte av samtliga garageportar.
2016 Relining utförd i samtliga lägenheter.
2017 Fönsterbyte.
2017 Klart med relining av avloppsrör klart.
2020 Installation av porttelefoner med bokningssystem för tvättstugor, bastu, övernattningslägenhet, samlingslokal och pingisrum.
2021 Nya lekplatser i de två områdena.
2022 Installation laddstolpar samt IMD El (individuell mätning och debitering av el), byte till ledbelysning gemensamma utrymmen.
2023 Takbyte.

Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Nyckelhantering: Via Certego, gäller enbart nya nycklar kvitteringen sker direkt mellan säljare och köpare.

Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga? Ej fastställt, men den som bor måste äga en del av lägenheten.

Finns det någon policy angående andrahandsuthyrning?
Giltiga skäl

Visa mer

Visningar

24

Sön 24/9 kl 11:00-11:30

Varmt välkommen på visning, boka dig gärna för bättre service och tillgång till digitalt prospekt. Önskar dig en fin dag!

Anmäl mig

25

Mån 25/9 kl 17:00-17:30

Varmt välkommen på visning, boka dig gärna för bättre service och tillgång till digitalt prospekt. Önskar dig en fin dag!

Anmäl mig

Karta

GRÄNBY - Stormgatan 14 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus