SÄVJA Ölandsresan 3A Bostadsrätt

Rymlig genomgångstrea med balkong i söder!

Ett bekymmersfritt boende för den moderna och bekväma människan - Nu till saluförs en väl omhändertagen genomgångstrea med härlig balkong i söder! Ett tidlöst boende med sober färgsättning som utstrålar en trivsam känsla och komfort. Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt med behagligt avstånd till stan.

Boarean om 87 kvadratmeter fördelar sig över 3 r.o.k och består av en välkomnande lång hall, vardagsrum med med utgång till lägenhetens balkong i söder med vy mot föreningens trevliga innergård. Vidare erbjuds ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt 2 sovrum varav det ena har ingång till rymlig klädkammare. Lägenheten har genomgående klassiskt parkettgolv, väggar målade i en varm ljusgrå ton och helkaklat badrum, allt av hög standard och stilrena materialval.

Brf Linneas Utsikt är en förening som ger det lilla extra till sina medlemmar och erbjuder ett nytt fullt utrustat gym, bastu, gästrum, festlokal samt hobbyrum. Till detta tillkommer en gemensam takterrass ovanpå huset som får nyttjas av de boende. På innergården finns lekyta och grillplats. Här bor du bekvämt med allt som nyproduktion har att erbjuda, hiss, garage, cykelförråd och där allt är nytt och fräscht.

Som boende på Ölandsresan 3A har du goda kommunikationer genom belysta cykelbanor till city och via bussar med flera linjer och täta turer (var 10onde minut). I närområdet finns även god service i form av livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, bibliotek m.m. Sävja ligger ca 6 km från centrala Uppsala och är känt för sina vackra naturomgivningar och möjlighet till ett rikt friluftsliv. Från city tar det ca 10 minuter med bil. Området ligger även strategiskt placerat i förhållande till E4.ans påfarter som tar dig norr- och söderöver. Den som söker lugnet förflyttar sig snabbt till Lunsenskogen, ett naturreservat där Upplandsleden passerar över barrskogsklädda marker och som vintertid blir till fina skidspår. Söker man en aktiv fritid finns utegym vid Sävja IP, skidåkning utför samt pulka i närbelägna Sunnerstabacken, samt skridskor, bad, fiske och segling vid populära Ekoln.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2017

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

87 m²

Månadsavgift

6 502 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 143 kr/mån för bredband och telefoni.)

Pris

1 850 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

1 006 754 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

3 av 5

(Våningsplan 3 av 5.)

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall
Hall med svart klinkergolv och väggar målade i en varm ljusgrå ton. Bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob med tre dörrar.

Vardagsrum
Vardagsrum på med plats för stor soffgrupp och annat önskat möblemang. Väggar målade i en varm ljusgrå ton och ekparkettgolv. Här finns utgång till lägenhetens härliga balkong om 7 kvm i söderläge.

Kök
Köket är utrustat med köksinredning från Vedum med skåpluckor i vitt och handtag i metall. Bänkskiva av svart laminat med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning: Inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin, kyl/frys. Samtliga vitvaror i vitt. Väggar målade i en varm ljusgrå ton och ekparkettgolv.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och sängbord. Väggar målade i en varm ljusgrå ton och ekparkettgolv. Utanför sovrummet finns förvaring i skjutdörrsgarderob med två dörrar.

Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns ingång till rymlig klädkammare. Väggar målade i en varm ljusgrå ton och ekparkettgolv.

Duschrum
Duschrum med elburen komfortvärme som är utrustat med tvättställ med vit kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, wc-stol, duschhörna med infällbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare. Svart klinkergolv och vitkaklade väggar.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkong under tak (med markis) som vetter mot söder och har vy mot föreningens innergård.

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000kr/mån (för elbil +200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 4 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400kr/mån (för elbil +200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 5 personer i kö. 4 lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 3 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna. Kontrollerat: 2025-05-09

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 87 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2017

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas isolerruta. Ventilation: FX system med centralt frånluftsagregat.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2.
Bredband (100/10Mbit) (Router ingår)
IP-Telefoni Bas (Behöver beställas men ingår i avgiften, samtalsavgifter tillkommer)
TV ingår inte i vårt gruppavtal, men går självklart bra att beställa.

Övriga utrymmen

I föreningen finns en gemensam takterrass, välutrustat gym, bastu, gästrum, festlokal, hobbyrum och cykelförråd.

Ett förråd hör till lägenheten.

Lägenhetsnummer

431

Ekonomi

Pris: 1 850 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 6 502 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 143 kr/mån för bredband och telefoni. .

Andel i föreningen är 1,048%.

Driftkostnad summa: 550 kr/mån
El: 400 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-12-23. Förbrukning: 105 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 119 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Linneas Utsikt 1

BRF Linneas utsikt 1 i Uppsala är en äkta bostadsrättsförening med 121 lägenheter i Uppsala. Föreningen bildades år 2016. Lägenheterna
finns i storlekar från 34 och upp till 101 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Sweax AB, Fålhagsleden 55, 753 23 Uppsala Höjning med 5% av månadsavgiften fr o m april 2025. Inga fler kända planerade eller beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat 2025-04-08

Renoveringar

Då husen är relativt nybyggda så finns det inga nuvarande planer på några renoveringar.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Föreningen har ca 50 garageplatser och ca 50 utomhusparkeringar.
Kostnad för bilplatser: garage: 830 kr/mån, utomhusparkering: 330 kr/mån.
Gemensam kö till garage och parkeringsplats utomhus, ca 12 månaders kö.
(10 av platserna i garaget är elbilsladdplatser och under 2023 kommer det även att installeras 10 elbilsladdplatser utomhus).

Övrigt

När det gäller delat ägarskap så måste den boende äga minst 10%.

Nyckelhantering: Uppsala Värdeskydd Teknik AB, Hyttögatan 7, 752 28 Uppsala

Visa mer

Visningar

31

Lör 31/5 kl 13:30-14:00

Anmäl dig på Riksmäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

Karta

SÄVJA - Ölandsresan 3A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus