SALABACKE Lästmakargatan 5A Bostadsrätt

Tvåa i Salabacke, högst upp i huset med fantastisk utsikt

Välvårdad tvåa i Salabacke, högst upp i huset med fantastisk utsikt. Lägenheten erbjuder generösa umgängesytor som fördelar sig på ett rymligt kök med plats för matbord, stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna, bra sovrum, helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt en hall med goda förvaringsmöjligheter.

Mycket välskött förening med många stora renoveringar gjorda. Bredband ingår i månadsavgiften. Föreningens trivsamma innegård med träd och grönytor erbjuder plats för avkoppling.

På Lästmakargatan 5A bor du i ett mycket populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum och Resecentrum. I närområdet finns härliga parker samt närservice vid Willys och Brantingstorg som erbjuder bland annat mataffär, café, apotek och restauranger. Närhet till Gränbystaden som erbjuder all service du behöver. Täta bussförbindelser till city med hållplats ett stenkast från husknuten. Bra pendlarläge med kort avstånd till E4:an.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se

073-647 52 73

”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1951-1952

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

60 m²

Månadsavgift

4 146 Kr

(I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV grundutbud samt bredband. Individuell mätning av elförbrukning, tillkommer 56kr/mån ex moms för nätavgift.)

Pris

1 875 000 Kr (/bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

194 395 Kr

(Indirekta nettoskuldsättningen baseras på uppgifter i föreningens årsredovisning 2022 samt beräknat på andel i förening då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

4 av 3

Planlösning

Generös HALL:
Parkettgolv och vita väggar. Garderobsvägg med en singel- och en dubbelgarderob. I hallen finns även en inbyggd garderob med överskåp.

SOVRUM:
Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.

Rymligt KÖK:
Parkettgolv och vita väggar. Plats för stort matbord. Fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis, fläkt, bänkskiva i trä med kakel ovanför samt god förvaring.

DUSCHRUM:
Kakel och klinker. Golvvärme, tvättpelare, wc, dusch, handfat samt spegelskåp.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och mönstrad blå tapet. Utgång till mysig balkong i sydostläge.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Balkong i sydost med sol från morgon till eftermiddag.

Bilplats

P-plats med elplint (150 st finns) 150 kr/mån
P-plats utan elplint (9 st finns) 110 kr/mån
Termogarage (24 st finns) 275 kr/mån
Varmgarage (20 st finns) 520 kr/mån
MC-garage (5 platser finns) 125 kr/mån
P-plats med laddstolpe för elbil (11 st finns) 250kr/mån + el

Renovering

1989: Fasadrenovering
1994-1995: Delvis omläggning av tak
1997: Byte av ytterfönster
1998-1999: Tvättstugor renoverade
2000-2001: Kulvertbyten
2002: Tätning rökkanaler
2003-2004: Stamrenovering av vatten och avloppstammar samt ny el (Elstamsbyte).
2004: Installation av enskilda elmätare
2003-2005: Renovering av trapphusen
2004-2005: Renovering av lekplatser och gårdsmiljö
2005-2006: Uppgradering av ComHems Kabel-TV-nät. OVK-besiktning.
2006: Renovering yttre källartrappor
2007: Byte till säkerhetsdörrar
2008-2011: Fasad och balkongrenovering.
2012: Gårdsförnyelse med trädplantering m.m. Renovering av källartrappor.

Byggnad/Storlek

60 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1951-1952

Övriga utrymmen

I föreningen finns det förråd, cykelrum, hobbyrum, gästlägenhet samt tvättstuga med mangelrum och torkrum.

Övrigt

Lagring av personuppgifter

Riksmäklaren ("Bolaget") behandlar kunduppgifter i enlighet med Personuppgiftslag (1998:204). Genom att ange ditt namn och telefonnummer i intresseanmälan och/eller teckna köpekontrakt samtycker du till att erhålla marknadsföring och information från Bolaget via post, telefon, eller e-post och sms samt andra digitala kanaler. Personuppgifter kan lämnas ut till annat bolag inom Bolagets koncern samt till andra samarbetspartners.

Riksmäklaren och dess samarbetspartners kan komma att databehandla dessa personuppgifter för att kunna administrera olika tjänster och erbjudanden på ett för mottagaren anpassat sätt i informationen om den egna verksamheten och utvalda samarbetspartners varor och tjänster. Uppgifterna används av Bolaget även som underlag för statistik och produktutveckling. Uppgifterna kan ligga till grund för att Bolaget, och i förekommande fall Bolagets samarbetspartners, ska kunna anpassa innehåll i annonser och erbjudanden. Uppgifterna analyseras och grupperas inför urval, prioritering och planering av kontakter med kunden/användaren. Till uppgifterna kopplas en eller flera markörer om vilken typ av anpassning av webbtjänster och marknadskommunikation som riktas mot användaren, så kallad profilering.

Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.

Bolagets kunder har rätt att skriftligen utan kostnad återkalla samtycke, begära ett registerutdrag eller rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter. Om du vill begära ett registerutdrag, återkalla ett samtycke eller rätta/radera en uppgift ber vi dig att vända dig till
Riksmäklaren, Vaksalagatan 5, 753 20 Uppsala

Lägenhetsnummer

210

Ekonomi

Pris: 1 875 000 kr (/bud). Månadsavgift: 4 146 kr. I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV grundutbud samt bredband. Individuell mätning av elförbrukning, tillkommer 56kr/mån ex moms för nätavgift. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,2681%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-07-28. Energiprestanda primärenergital: 134 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Östertull
Om föreningen: I stadsdelen Sala backe i Uppsala finns bostadsrättsföreningen Östertull. Föreningens sexton hus, som byggdes 1951–1952, är av olika karaktär och är samtliga en produkt av 1950-talets tankar och idéer.

Föreningens gårdar är uppväxta och lummiga. I föreningen finns 327 lägenheter, 39 lokaler och ett gym för boende.
Ekonomi: Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB/Upplands Boservice. Inga större höjningar av årsavgifterna planeras. Föreningen eftersträvar att årsavgifterna följer utvecklingen av KPI. (Kontrollerat 2023-09-14)
Renoveringar:
2022 - Montage av hög/lågfartstransformator
2022 - Hamling lindar
2022 - Entréportar, renovering/justering
2020 - Fönster, balkongdörrar
2018 - Radonarbeten, rökgasfläktar
2018 - Utbyte luftvärmare, nya radiatorer
2018 - En gästlägenhet har iordningställts
2018 - Målning tvättstugor
2017 - Grävningsarbeten nya lyktstolpar
2017 - Byte entrédörrar
2013/2014 - Energibesparande åtgärder
2012/2013 - Förnyelse av yttre miljö
2012/2014 - Byte av tvätt utrustning
2012 - Radonsänkande åtgärder
2012 - Gjutning av nya källartrappor
2012 - Nytt avtal sophantering
2010 - Byte av källardörrar

Pågående hösten 2023:
Ska anlägga 20 st nya parkeringsplatser varav hälften kommer erbjudas med elbilsladdning.
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr

Visa mer

Karta

SALABACKE - Lästmakargatan 5A - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus