CENTRUM S:t Olofsgatan 28C Bostadsrätt

En city-dröm, där allt är renoverat med fingertoppskänsla och exklusiva materialval.

Hösten, med sin känsla för nystart, är det här den börjar? Det här är en otroligt fin start, ett ljust avstamp mot något nytt. Här kan du flytta in och njuta från första sekund, det går lätt att se sitt eget liv fylla dessa välplanerade kvadratmetrar. Smakfullt renoverad med sobra färger och härligt ljus. Förvaringen är ombesörjd och alla ytor är väl optimerade. Planlösningen är öppen, kök och vardagsrum hänger ihop - sovrummet är stort med optimalt planerad garderobslösning - ursnyggt! Badrummet är inrett med tvättpelare och allt är nytt, fräscht och exklusivt. Och hallen, välkomnande, ljus och planerad med just den där fingertoppskänslan jag nämnde. Och så höstens lilla ess i rockärmen, balkongen. Vänd mot den fina innergården med förmiddagssol fram till ca 13.00 en sommardag. Alla lägenhetens fönster ligger vända in mot den lugna innergården.

Att göra entré i denna lägenhet två trappor upp, börjar med en skön känsla redan ute på gården. Mitt i centrum men bakom grindarna öppnar sig en liten oas. Nära till precis allt. Men ändå en känsla av att stänga stadens brus utanför.

Hela lägenheten har genomgått en totalrenovering 2020. Ny el, nya avlopp och nya vattenledningar, all maskinell utrustning samt alla ytskikt.

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se

0709-456686

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1986

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

60,2 m²

Månadsavgift

4 593 Kr

(Från och med 2023-04-01 höjdes avgifterna med 2%. I avgiften ingår, värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.)

Pris

2 495 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

217 277 Kr

(Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.)

Våningsplan

2 av 4

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Ljus, välkomnande hall med snygg avhänging för de ytterkläder du använder till vardags. Längs ena sidan av hallen finns en ordentligt garderobsvägg med skjutdörrar. Här finns ovanligt mycket plats för förvaring.

SOVRUM:
Stort sovrum, i en sober ljust grå nyans. Fönster mot den lugna innergården med en känsla av att se ut över takåsar. Persienner i fönstren. Garderobsvägg med skjutdörrar, gott om förvaring.

BADRUM:
Exklusivt badrum med kalksten på golvet, vita kaklade väggar. Tvättpelare från Elektrolux, dusch, handfat med kommod, toalett och golvvärme. Svarta detaljer som går igen i köket.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum, som inbjuder till häng och samvaro. Plats för soffa, soffbord och fåtöljer. Mot fönstren en given plats för stort matbord, med lätthet ryms ett bord för 8-10 personer. Ljusa väggar och samma fina grå pigmenterade ekgolv. Vardagsrummet går över i köksdelen.

KÖK:
Köket, där diskhon är strategiskt placerad med utsikt över den magiska innergården. Köket är inrett i vitt, svart och kalksten. Vita luckor och lådor gömmer mycket förvaring. Diskmaskin från Logic, fläkt (mekanisk till och från luft) ifrån Franke. Induktionshäll, ugn och micro ifrån Bosch. Kyl/frys ifrån Samsung.

BALKONG:
Balkong med gott om plats för bord och stolar eller en härlig soffa. Vänd mot den fina innergården och här har ni förmiddagssol som stannar till 13.00 ca.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Härlig balkong in mot gården.

Bilplats

Inga parkeringsplatser finns i föreningen.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 60,2 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1986

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel Tv basutbud via Tele2 ingår i avgiften
Internetanslutning: Via Tele2 500/500 Mbit ingår i avgiften

Övrigt

https://jernbron.bostadsratterna.se/bra-att-veta

Lägenhetsnummer

202141001-0723

Ekonomi

Pris: 2 495 000 kr . Månadsavgift: 4 593 kr. Från och med 2023-04-01 höjdes avgifterna med 2%.
I avgiften ingår, värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Andel i föreningen är 1,324%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-01-09. Energiprestanda primärenergital: 138 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Jernbron
Om föreningen: Välskött brf bestående av 51 lägenheter samt 3 lokaler.

https://jernbron.bostadsratterna.se/hem
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: Upplands företagsförvaltning HB Tfn: 018-65 03 80 .
Renoveringar:
Ny värmepump (huvudpump) 2017
Säkerhetsdörrar och nya lås 2017
Värmepump hus C, utbytt 2018
Värmekablar monterade i stuprören 2018
Systematisk brandskyddsinventering 2018 Påtalade åtgärder genomförda
Målning av tak 2019
Våtrumsbesiktning 2019
Stamspolning 2019
Ombyggnad restaurang 2020
Tvättstuge- och trapphusrenovering 2020
Takrenovering 2020
Förnyelse av utemiljö 2020
Ombyggnad restaurang 2021
Byte tvättmaskin 2021
Målning av soprum, trapphus och förråd 2021
Installation av ränna på soprum 2021
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) 2021
Radonmätning 2021
Fasadarbete 2022
Upprustning innergård 2022

Planerade:

Genomgång av takfönster och balkongdörrar 2023
Övrigt: När det gäller delat ägarskap så ska boende äga 25%.

Vid andrahandsuthyrning gäller:
Se utdrag nedan ur föreningens stadgar:
47 § Andrahandsupplåtelse
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Bostadsrättshavare ska skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till upplåtelsen. I ansökan ska skälet till upplåtelsen anges, vilken tid den ska pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

CENTRUM - S:t Olofsgatan 28C - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus