RM+
Sommarro - Lindsbergsgatan 9C - UPPSALA

Fint planerad genomgångs etta i stabil förening med balkong i söderläge i härliga Sommarro.

Bostadsrättslägenhet 1 rok 42 kvm 2 831 kr/mån 1 695 000 kr
Intresseanmälan
Lindsbergsgatan 9C 1 695 000 kr
Intresseanmälan

Fint planerad genomgångs etta i stabil förening med balkong i söderläge i härliga Sommarro.

En etta med originaldetaljer bevarade, naturnära, balkong i söder.

Välkommen till natursköna Sommarro med sitt lugna och attraktiva läge och den här ljusa fina ettan med smarta förvaringslösningar och originaldetaljer bevarade. Lägenheten ligger en trappa upp och har balkong i söderläge. Snabbt tillträde är möjligt för den som önskar.

Planlösningen erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring och möjlighet att hänga av kläder, skor och väskor, stamrenoverat duschrum som är helkaklat, köket har många renoverade originaldelar kvar och matplats för 4-8 personer, en platsbyggd soffa ger bra sittyta och smart förvaring. Vardagsrummet är stort och ljust, utgång till balkong i söderläge och sol hela dagen. I vardagsrummet finns ett platsbyggt sängskåp och en platsbyggd arbetshörna med hyllor och skrivbord.


Lägenheten har två förråd, ett på vinden och ett klassiskt potatisförråd i källaren.

HSB 29 Lindsberg är en stabil förening med god ekonomi och låg skuldsättning där även kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns flera gemensamhetsutrymmen såsom 3 tvättstugor, hobbyrum, bastu och samlingslokal med kök. Fastigheten har genomgått större renoveringar så som fönsterbyte 2016, installation säkerhetsdörrar 2014, stamrenovering 2004-2005 och dränering 2002

Som boende på Lindsbergsgatan 9C har du närhet till Västertorg som erbjuder all tänkbar service som matbutiker, apotek, vårdcentral samt ett mycket bra restaurangutbud med bland annat Yukikos Sushi, Pizzeria Sommaro och Brasseri Hörnan. Detta är även ett naturnära boende med både Hågadalen och Stadsskogen runt hörnet. Där finner ni fantastiska utflyktsmöjligheter, kolonilotter, elljusspår, utegym och upplysta motionsstigar som under vintertid förvandlas till skidspår. Närliggande gym Friskis&Svettis ligger vid Ekeby bruk. För barnfamiljer finns förskola och skola upp till högstadium. Några att nämna är Grannbarnens förskola, Eriksbergsskolan och Hågadalsskolan. Bussförbindelserna är goda och bussen går regelbundet från Västertorg. Från Norbyvägen nås buss nr 2 eller 7 ner till City på bara några minuter.

Visa mer
Anne Weyde
Ansvarig mäklare
Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se
0709-456686
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1946
Rum
1 rum och kök
Boarea
42 m²
Månadsavgift
2 831 Kr
(I avgiften ingår avgift till HSB, värme, vatten, TV, internet, internettelefoni (ej samtalsavgift).)
Pris
1 695 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
55 041 Kr
Våningsplan
2 av 0

Planlösning

HALL:
Stor ljus, välkomnande hall med gott om plats för kläder, skor och väskor. Garderob för mer förvaring och djupa överskåp. Parkett golv och blommiga ljusa tapeter.

BADRUM:
Badrummet är stamrenoverat 2004-2005. Ljusare blått klinker på golvet, vitt kakel på väggarna. Öppningsbart fönster. Duchhörna, handfat och toalett. Lägenheten har haft badkar, det har tidigare ägare valt att ställa upp på vinden. Badkarskranen finns kvar så möjligheten till badkar finns.

KÖK:
Kök med många originaldelar bevarade. Gott om skåp och smart förvaring i en platsbyggd kökssoffa. Matplats för 4-8 personer. Laminatgolv, ljusa tapeter och en färgglad fondvägg med platsbyggd soffa i härligt grönt.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med parkettgolv och mycket ljus, utgång till balkong i söderläge med utsikt nästan över trädkronorna. Vardagsrummet har ett platsbyggt sängskåp och en platsbyggd arbetshörna med skrivbord och hyllor. Ljusa väggar och fin ekparkett.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Balkong i söderläge, som genom att ligga på våning två kommer upp i trädkronornas topp. På föreningens gårdar finns utemöbler och möjlighet att grilla. Lekplatser.

Bilplats

I föreningen finns 11 garage, 34 motorvärmarplatser och 25 p-platser utan motorvärme. Avgifterna är from januari 2023 respektive 500, 300 och 175 kr per månad.
Fri parkering på Lindsbergsgatan enligt skyltning. Högst 24 timmar vardagar, utom vardag före sön- och helgdag.

I dagsläget står det 2 stycken i kö för parkering. (Kontrollerat 2023-06-19)

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 42 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1946

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Kabel-tv via Telia.
Internetanslutning: Telia 100 mbit/s.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och i källaren finns ett klassiskt potatisförråd som också hör till lägenheten. I föreningen finns flera gemensamhetsutrymmen såsom bland annat 3 tvättstugor, hobbyrum, bastu och samlingslokal med kök.

Lägenhetsnummer

92

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr . Månadsavgift: 2 831 kr. I avgiften ingår avgift till HSB, värme, vatten, TV, internet, internettelefoni (ej samtalsavgift). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,6777%.

Driftkostnad summa: 375 kr/mån
El: 250 kr/mån
Försäkring: 125 kr/mån
Kommentar: Schablonberäkning av driftkostnader, elen beror på individuell förbrukning.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-11-04. Energiprestanda primärenergital: 127 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf HSB 29 Lindsberg
Om föreningen: Föreningen finns på adressen Lindsbergsgatan 3, 5, 7, 9 och Karlsrogatan 87. Totalt omfattas föreningen av 105 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Vad finns i föreningen?
Tre tvättstugor, hobbyrum, gemensamhetslokal, bastu, cykelförråd, grillplats, utemöbler, lekplats.
Ekonomi: Föreningens ekonomi förvaltas av Upplands Boservice. Föreningen höjde januari 2023 avgifterna med 11% för att täcka ökade kostnader för räntor, el och avfallshantering.
Renoveringar:
1985: Nya balkonger, nytt taktegel
1998: Renovering av tvättstuga.
1999: Byte av elinstallationer.
2002: Husgrund, dränering. Stort underhåll av tvättstuga.
2004-2005 Stamrenovering
2005: Nybyggnation av tvättstuga.
2011: Byte av avloppsledning
2014: Säkerhetsdörrar
2016: Fönsterbyte
2016: Renovering av yttertrappor
2017: Målning av takfot, källargångar och fasadelement.
2019: Kompressorkärl bytt
2019: Nya stamventiler till värmen i hus 5, cirkulationspumpen bytt till kraftigare modell.
2021: Stamventiler skall bytas i källarna och värmesystemet skall injusteras
2021: Sopsortering skall utökas
2021: Underhåll av skorstenar har skjutits upp, de är fortfarande gott skick.
2022: utökad sopsortering av plast- respektive pappersförpackningar.
2022: ny trapphusbelysning, led med rörelse- och dagsljusvakt.
2022: nya brandvarnare i källargångarna med larm i trapphusen.
Kommande renoveringar:
Vid sidan av tak- och armaturbyte, finns planer på att installera solpaneler på taken, installera ett elektroniskt passage- och bokningssystem och laddstolpar för elbilar samt IMD för el. (Kontrollerat 2022-11-22).
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Sommarro - Lindsbergsgatan 9C - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus