RM+
CENTRUM - Drottninggatan 6B - UPPSALA

Fin 3:a på Drottninggatan med fri utsikt över takåsarna.

Bostadsrättslägenhet 3 rok 76,2 kvm (+5kvm) 3 989 kr/mån 3 500 000 kr
Intresseanmälan
Drottninggatan 6B 3 500 000 kr
Intresseanmälan

Fin 3:a på Drottninggatan med fri utsikt över takåsarna.

3:a med högt fint läge på Drottninggatan. 76 kvm, hiss. Vacker fri utsikt från balkong, v-rum och kök där även slottet skymtar. Fräscht kök med bänkskivor i sten, infällda spottar. Helkaklat duschutrymme. Genomgående vackra parkettgolv i original. OBS! låg skuldsättning per kvm boarea, endast 2390 kr. Här har Ni ett unikt boende med all service inom ett kort gångavstånd. Sälj huset med alla renoveringar flytta ned till city och unna dig lite vardagslyx med restaurangbesök och promenader längs ån.

Brf Merkur äger fastigheten Fjärdingen 28:7 med adress Drottninggatan 6. Brf består av 37 lägenheter samt 7 affärslokaler i gatuplan samt 1 lokal i källarplan, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Den totala bostadsytan är 2.326,2 kvm, lokalyta 1.287 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Visa mer
Peter Alfvengren
Ansvarig mäklare
Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se
070-231 19 00
”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1939
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea/biarea
76,2 m² + 5 m²
Månadsavgift
3 989 Kr
(Höjdes med 5% 2022-07-01 Tidigare höjning var 10% 2021-01-01)
Pris
3 500 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
78 378 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2022 samt beräknat på andel av årsavgift.)
Våningsplan
3 av 4
(Fint läge med vacker utsikt över takåsarna från balkong och v-rum.)
Hiss
Ja

Planlösning

Kök:
Nytt fräscht kök med vit skåpinredning. Vackra bänkskivor i sten med matchande mörkt golv, vitt kakel, tak med infällda spottar, fullständig maskinell utrustning. Städskåp. Ett mycket fräscht kök med ovanligt vacker utsikt från matplatsen över takåsarna.

Entrédel:
Luftig välkomnande hall med vacker originalparkett. Här finns gott om utrymme för ytterkläder och skor.

Vardagsrum:
Ett mycket ljust trevligt rum med vitmålade väggar, även här finns originalgolvet bevarat med den vackra parketten. Både från vardagsrummet och balkongen är det bara att njuta av den fria vackra utsikten över takåsarna och innergården. Balkongen är rejäl och har plats för både kaffestund och middag. En rolig detalj i rummet är en väggnisch ovanför dörren mot hallen. Där finns plats för förvaring av vackra saker.

Sovrum:
Fiskbensmönstrat parkettgolv med friskant. Vitmålade väggar, fransk balkong mot Drottninggatan, vacker vy mot Carolina Redeviva och Drottninggatan om du lutar dig ut. Detta sovrum är något större än det andra och innehåller två garderober samt överskåp.

Sovrum:
Något mindre rum, vitmålade väggar samt parkettgolv.

Inre hall:
Ett fint utrymme som släpper igenom ljuset i lägenheten och är delvis möblerbart. Ligger i förlängningen av v-rummet med dubbeldörrar mellan rummen.

Duschuteymme:
Renoverat i samband med VVS-bytet i föreningen. Helkaklat i vitt med matchande klinkergolv samt comfortvärme. Rejäl duschhörna med skjutväggar. Wc, handfat, badrumsskåp.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Rymlig balkong med fri utsikt över takåsarna.

Renovering

Fasad, tak och samtliga balkonger gjordes 2022

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 76,2 kvm + 5 kvm (biarea) , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1939

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Comhem
Internetanslutning: Comhem

Övriga utrymmen

Tvättstuga, torkrum, strykrum, cykelförråd.

Lägenhetsnummer

32

Ekonomi

Pris: 3 500 000 kr . Månadsavgift: 3 989 kr. Höjdes med 5% 2022-07-01
Tidigare höjning var 10% 2021-01-01. Andel i föreningen är 1,96%.

Driftkostnad summa: 650 kr/mån
El: 400 kr/mån
Försäkring: 250 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-12-11. Energiprestanda primärenergital: 132 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Merkur
Om föreningen: Föreningens ekonomi (Föreningsform):
Äkta Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i förening:
37
Ägande i föreningen:
Föreningen godkänner delat ägande.
Energideklaration:
Energiprestanda: 133 kWh/m2 år

Byggår:
1939.

Genomförda renoveringar:
2005 Delvis byte av vattenledningar.
2005 Delvis stamrenovering. De horisontella stammarna i källaren och anslutningen till gatan är bytta. De vertikala stammarna hålls under uppsikt och åtgärder kommer vidtas efterhand behov uppstår. Enskilda badrum med anslutning till vertikal stam renoveras efterhand med godkännande från styrelsen.
2009 Byte av hängrännor och stuprör. Fasadrenovering.
2010 Högtrycksspolning av avloppssystemet, Högtrycksspolning och filmning av avloppsrensarna.
2013 Säkerhetsdörrar. OVK utförd.
2014 Byte till ljudisolerande fönster.
2015 Åtgärdat en vattenskada. Bytt cirkulationspump och värmepump, Stamspolning avlopp.
2016 Uppmärkning elkraftssystem, värmekablar vattenrännor, målning golv tvättstuga
2017 Upprättande av vindsvåning, upprustning av innergård
2018 Obligatorisk Ventilations Kontroll utförd, vindsvåning färdigställd.
2019 Staket, soprum, fogar betongplatta
2022 Takbyte, fasad, samt renovering av alla balkonger


Parkering:
Föreningen hyr ut sju parkeringsplatser. Kostnad för parkeringsplatsen är 331kr/mån.

TV och bredband:
Kabel-TV: leverantör ComHem. Grundutbudet ingår.
Bredband: leverantör ComHem.


I avgiften ingår:
Värme, vatten och grundutbudet för kabel-tv.


Gemensamma utrymmen:
Samlingslokal, cykelförråd och tvättstuga.

Gårdsplats:
Skyddad Innergård med trädgårdsmöbler och grill som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Övrig information:
2020 överklagade BRF Merkur sin äkthet status till Skatteverket gällande år 2017 och framåt och fick rätt. Föreningen fick således tillbaka pengar av den skatt som betalats in varje år till skatteverket. Detta är förmånligt både i hänsyn till föreningen och medlemmarna och medförde bl.a att föreningens ekonomi förbättrades till den grad att medlemmarna inte behövde höja avgifter trots stora investeringar i fastigheten under 2020.


Allmänt om området

Här bor du med ett fantastiskt läge med närhet till all service i centrum.

Kommunikationer

Bussarna går nedanför på gatan

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

CENTRUM - Drottninggatan 6B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus