HALL:
Hall med hatthylla och plats för skohylla och byrå. Ljusa väggar.
HALL:
Hall med hatthylla och plats skohylla och byrå. Ljusa väggar.
BADRUM:
Badrum med toalettstol, handfat, spegel och badkar. I badrummet är det förberett för att installera tvättmaskin, dock ligger föreningens tvättstuga oerhört smidigt på samma våningsplan.
BADRUM:
Badrum med toalettstol, handfat, spegel och badkar. I badrummet är det förberett för att installera tvättmaskin i badrummet.
ALLRUM/KÖK:
Rummet och köket har en öppen planlösning där köket avgränsas med en form av bardisk. Köket har spis, fläkt, kyl och frys. Plats för micro finns i något av skåpen. Köket har gott om förvaring.
I allrummet har du plats för säng, litet matbord och soffa. Här finns också flera garderober och ett städskåp. Lägenheten har en fransk balkong, vänd mot föreningens parkering på en lugn gata.
ALLRUM/KÖK:
Rummet och köket har en öppen planlösning där köket avgränsas med en form av bardisk. Köket har spis, fläkt, kyl och frys. Plats för micro finns i något av skåpen. Köket har gott om förvaring.
I allrummet har du plats för säng, litet matbord och soffa. Här finns också flera garderober och ett städskåp. Lägenheten har en fransk balkong, vänd mot föreningens parkering på en lugn gata.
Det finns 35 st parkeringsplatser som är gratis.
Föreningen har en egen parkering där särskilt parkeringstillstånd krävs. Dessa tillstånd tillhör lägenheten och ska därmed lämnas till nästa ägare vid en överlåtelse. Alla lägenhet har ett parkeringstillstånd men då antalet platser inte är lika många som antalet lägenheter så finns ingen garanti/särskild parkeringsplats till varje enskild lägenhet.
2010 Hissar och tak
2014 Byte av låssystem
2016 Ny belysning i trappor och korridorer
2017 OVK, ny belysning utomhus mot söder
2019-2022 Målning utvändigt bottenvåningen
2020 nytt lås och bokningssystem till tvättstugorna
2022 radonmätning gjord och godkänd
2023 Godkänd OVK
Flerfamiljshus, 33 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2004
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV: Tele2 basutbud, ingår i månadsavgiften
Internetanslutning: Banhof 1000/1000 ingår i månadsavgiften.
Vindsförråd till varje lägenhet. Varje hus har egen tvättstuga och en gemensam balkong.
Lån per kvm 8 528 kr summa lån enl 2022 årsredovisning: 32 902 525 kr
00116
Pris: 1 475 000 kr .
Månadsavgift: 2 430 kr.
Det som ingår i månadsavgiften är: värme, vatten (varmt och kallt), tv och internet. Föreningen har aviserat en hyreshöjning från månad oktober 2023 med 7% pga ökade kostnader. Ny månadsavgift ifrån oktober 2023 - 2 600 kr
. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-03-26. Energiprestanda primärenergital: 108 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Namn: Brf Kandidaten
Om föreningen: Förening består av tre hus, S:t Johannesgatan 36A-C med sammanlagt 105 lägenheter. Husen byggdes under 2003-2004.
Läs mer på föreningens hemsida:
http://www.brfkandidaten.se
Ekonomi: Förvaltas av SBC.
Renoveringar:
2010-2011 - Hissar och tak har renoverats
2014: Bytte kopplingar mellan stamledningar och lägenheter i hus A.
2014: Bytt låssystem.
2016: Ny belysning i trappor och korridorer
2017: Ny belysning utomhus mot söder
2019-2020: Målning utvändigt, bottenvåningen
2020: Nytt låssystem med nytt bokningssystem för tvättstugorna
2023: Godkänd OVK
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Delat ägarskap godkänns.
När det gäller andrahandsuthyrning så godkänner föreningen bara om giltiga skäl finns; studier eller arbete på annan ort och provboende, dock ej längre än två år utan att avtal om besittningsskydd träffats. Godkänner även uthyrning tills vidare till familjemedlem. Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning. Hänvisar till hemsidan för mer information.
Nyckelhantering: Certego, Fyrislundsgatan 68.
Beställning av extra nyckel: tillverkas av Certego mot uppvisandet av giltig legitimation, medtag den nyckel som ska kopieras.
Mäklaren väljer själv om säljaren skall överlämna till mäklaren för att sedan överlämna dessa till köparen eller om säljaren lämnar sina nycklar till Certego så får köparen hämta nycklarna där.
Fr o m utbytet av låssystem är den fulla uppsättningen 4 st nycklar och 3 st låsbrickor, Sedan kan säljaren själv ha beställt extranycklar men då skall Certego veta hur många uppsättningar det finns.
Varmt välkommen på visning, boka dig gärna för bättre service och tillgång till digitalt prospekt. Hälsningar Anne och Tilde.