Rackarberget S:t Johannesgatan 36C Bostadsrätt

Första lägenheten, eller för studenten som vill ha nära till allt?

Här bor du i en fräsch och ljus lägenhet med fransk balkong. Den här lägenheten har en öppen planlösning mellan barkök och allrum med fint ljusinsläpp och plats för en större säng, soffa och matplats. Köket är utrustat med allt du behöver som, kyl/frys, ugn och spis. Du har även gott om förvaring och köket har genomgående vita köksluckor. Bostaden erbjuder även en hall med plats för förvaring och ett stort badrum, med badkar. Lägenheten har ljusa ytsikt och ekparkettgolv.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till det mesta Uppsala har att erbjuda, du cyklar eller promenerar enkelt och snabbt till centrum och flera campusområden som tex Ekonomikum, Engelskaparken och Blåsenhus och inte minst alla nationer. I området finns det matbutik, cafér och restauranger. Folkes livs (ICA) har generösa öppettider och blir den naturliga livsmedelsbutiken.

Brf Kandidaten är en välskött förening där de flesta boende är studenter, varje hus har en tvättstuga och varje våningsplan en gemensam balkong. Varje lägenhet har ett vindsförråd. Parkering finns för boende, 35 p-platser som man nyttjar gratis med parkeringstillstånd och först till kvarn. För besökande finns det två stycken 2h parkering i anslutning till varje huskropp.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se

0709-456686

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2004

Rum

1 rum och kök

Boarea

33 m²

Månadsavgift

2 430 Kr

(Det som ingår i månadsavgiften är: värme, vatten (varmt och kallt), tv och internet. Föreningen har aviserat en hyreshöjning från månad oktober 2023 med 7% pga ökade kostnader. Ny månadsavgift ifrån oktober 2023 - 2 600 kr)

Pris

1 475 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

265 215 Kr

(Baserat på årsredovisning 2022)

Planlösning

HALL:
Hall med hatthylla och plats för skohylla och byrå. Ljusa väggar.

HALL:
Hall med hatthylla och plats skohylla och byrå. Ljusa väggar.

BADRUM:
Badrum med toalettstol, handfat, spegel och badkar. I badrummet är det förberett för att installera tvättmaskin, dock ligger föreningens tvättstuga oerhört smidigt på samma våningsplan.

BADRUM:
Badrum med toalettstol, handfat, spegel och badkar. I badrummet är det förberett för att installera tvättmaskin i badrummet.

ALLRUM/KÖK:
Rummet och köket har en öppen planlösning där köket avgränsas med en form av bardisk. Köket har spis, fläkt, kyl och frys. Plats för micro finns i något av skåpen. Köket har gott om förvaring. I allrummet har du plats för säng, litet matbord och soffa. Här finns också flera garderober och ett städskåp. Lägenheten har en fransk balkong, vänd mot föreningens parkering på en lugn gata.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns 35 st parkeringsplatser som är gratis.
Föreningen har en egen parkering där särskilt parkeringstillstånd krävs. Dessa tillstånd tillhör lägenheten och ska därmed lämnas till nästa ägare vid en överlåtelse. Alla lägenhet har ett parkeringstillstånd men då antalet platser inte är lika många som antalet lägenheter så finns ingen garanti/särskild parkeringsplats till varje enskild lägenhet.

Renovering

2010 Hissar och tak
2014 Byte av låssystem
2016 Ny belysning i trappor och korridorer
2017 OVK, ny belysning utomhus mot söder
2019-2022 Målning utvändigt bottenvåningen
2020 nytt lås och bokningssystem till tvättstugorna
2022 radonmätning gjord och godkänd
2023 Godkänd OVK

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 33 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2004

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Tele2 basutbud, ingår i månadsavgiften
Internetanslutning: Banhof 1000/1000 ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen

Vindsförråd till varje lägenhet. Varje hus har egen tvättstuga och en gemensam balkong.

Övrigt

Lån per kvm 8 528 kr summa lån enl 2022 årsredovisning: 32 902 525 kr

Lägenhetsnummer

00116

Ekonomi

Pris: 1 475 000 kr . Månadsavgift: 2 430 kr. Det som ingår i månadsavgiften är: värme, vatten (varmt och kallt), tv och internet. Föreningen har aviserat en hyreshöjning från månad oktober 2023 med 7% pga ökade kostnader. Ny månadsavgift ifrån oktober 2023 - 2 600 kr
. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-03-26. Energiprestanda primärenergital: 108 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Kandidaten
Om föreningen: Förening består av tre hus, S:t Johannesgatan 36A-C med sammanlagt 105 lägenheter. Husen byggdes under 2003-2004.
Läs mer på föreningens hemsida:
http://www.brfkandidaten.se
Ekonomi: Förvaltas av SBC.
Renoveringar:
2010-2011 - Hissar och tak har renoverats
2014: Bytte kopplingar mellan stamledningar och lägenheter i hus A.
2014: Bytt låssystem.
2016: Ny belysning i trappor och korridorer
2017: Ny belysning utomhus mot söder
2019-2020: Målning utvändigt, bottenvåningen
2020: Nytt låssystem med nytt bokningssystem för tvättstugorna
2023: Godkänd OVK
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Delat ägarskap godkänns.

När det gäller andrahandsuthyrning så godkänner föreningen bara om giltiga skäl finns; studier eller arbete på annan ort och provboende, dock ej längre än två år utan att avtal om besittningsskydd träffats. Godkänner även uthyrning tills vidare till familjemedlem. Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning. Hänvisar till hemsidan för mer information.

Nyckelhantering: Certego, Fyrislundsgatan 68.
Beställning av extra nyckel: tillverkas av Certego mot uppvisandet av giltig legitimation, medtag den nyckel som ska kopieras.
Mäklaren väljer själv om säljaren skall överlämna till mäklaren för att sedan överlämna dessa till köparen eller om säljaren lämnar sina nycklar till Certego så får köparen hämta nycklarna där.
Fr o m utbytet av låssystem är den fulla uppsättningen 4 st nycklar och 3 st låsbrickor, Sedan kan säljaren själv ha beställt extranycklar men då skall Certego veta hur många uppsättningar det finns.

Visa mer

Visningar

24

Sön 24/9 kl 13:15-13:45

Varmt välkommen på visning, boka dig gärna för bättre service och tillgång till digitalt prospekt. Hälsningar Anne och Tilde.

Anmäl mig

Karta

Rackarberget - S:t Johannesgatan 36C - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus