HALL
Rymlig hall med parkett, målade väggar och garderober.
SOVRUM 1
Stort sovrum med parkett, målade väggar och garderob.
BADRUM
Stilrent badrum med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, kommod,
spegelskåp och vikbar duschvägg i glas. I badrummet finns tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och förvaringsskåp.
SOVRUM 2
Parkett på golv, målade väggar och garderob.
KÖK
Modernt och vackert färgsatt kök med skåpinredning i grått, bänkskiva i laminat, kakel
och infällda spotlights ovanför arbetsbänk. I köket finns kyl, frys, induktionshäll, ugn och mikro.
Stor matplats för 6-8 personer.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med parkett, väggar målade och stort ljusinsläpp via
fönster i två väderstreck samt utgång till balkong med sol större delen av dagen.
I föreningen finns:
49 st p-platser i varmgarage för 1 000 kr/mån.
2 st p-platser med laddning för elbil, för 1 500 kr/mån.
Föreningen har även en bilpool som får utnyttjas av alla medlemmar.
1 st parkeringsplats är avsedd för bilpool.
Parkando sköter uthyrning av p-platser samt bilpoolen.
Flerfamiljshus, 70 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Byggnadsår: 2017
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV: Tele 2 TV baspaket.
Internetanslutning: Fibernät med gruppavtal från Comhem för bredband, tv och ip-telefoni. Ett digitalt basutbud ingår i månadsavgiften.
31125
Månadsavgift: 4 436 kr.
Värme, kallvatten, Tele 2 bredband 100/100 och TV baspaket. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 0,96587%.
Driftkostnad summa: 400 kr/mån
El: 250 kr/mån
Försäkring: 150 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-08-25. Energiprestanda primärenergital: 71 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Namn: Brf Mandelpilen
Om föreningen: Föreningen består av 111 bostadsrättslägenheter och 1 lokal (hyresrätt) med adress Fyrislundsgatan 23 A-C och 25, Svärdsliljegatan 2-4 och Johannesbäcksgatan 93. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Sala Backe GA:3. Föreningens andel är 56%. Samfälligheten förvaltar innergården samt delar av garage.
För mer information besök föreningens hemsida mandelpilen.smartbrf.se
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare är Österåkers Bostadsrättsförvaltning AB, (en del av SBC).
Senaste höjningen skedde 1/3-23 med 6%. För närvarande ingen planerad eller beslutad avgiftshöjning efter det. (Kontrollerat 2023-08-09)
Renoveringar:
Iom att lägenheterna är byggda för 5 år sedan så finns inga gjorda renoveringar och inga större renoveringar är planerade. (Kontrollerat 22-11-21).
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Föreningen tillåter delat ägande men den boende måste äga minst 10% av bostaden.
Alla lägenheter har ett källarförråd.
Nyckelhantering sköts av Certego.
Avflyttande lägenhetsinnehavare lämnar samtliga lägenhetsnycklar enligt kvittenskort till Certego. Endast originalnycklar accepteras. Certego kontrollerar att samtliga nycklar överensstämmer med kvittenskortet. Inflyttande lägenhetsinnehavare ska uppvisa giltig kontraktshandling samt giltig legitimation, Certego upprättar då nytt kvittenskort och lämnar ut nycklar som ska kvitteras av ny lägenhetsinnehavare.
Östra Salabacke är ett av Uppsalas största stadsutvecklings- område. Beläget knappt två kilometer från Uppsalas stadskärna är det en viktig pusselbit för att skapa en mer urban karaktär och ett attraktivt stadsliv i de östra delarna av Uppsala.
I närområdet finns två 4H-gårdar och härligt lantliga grönområden med fina promenad- och motionsmöjligheter. I kvarteret bredvid inom bekvämt promenadavstånd, ligger Källparkens förskola och för den som pendlar finns nära påfart till E4-an. Med ett boende ett stenkast från Gränbystaden har ni alltid närhet till restauranger, shopping och mötesplatser. Visionen är att detta ska bli Uppsalas andra stadskärna.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
