HÖGANÄS S:t Olofsgatan 66B Bostadsrätt

Rymlig 1,5 rok med stilrena materialval!

För dig som söker ett stilrent hem med fina materialval, öppen planlösning och stora fönsterpartier är detta det perfekta boendet. Bostaden är välplanerad in i minsta detalj med en rymlig sovalkov och en fransk balkong mot allén. Denna bostad passar utmärkt för studenter, pendlare eller den som söker sin första bostad. Här ges de möjlighet att nyttja de fina innergårdarna samt använda odlingslådorna för den som vill!

När du kliver in i bostaden möts du av ett ljust hem med stora fönsterpartier. Hallen är välplanerad och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för både kläder och ytterkläder. Vidare in i bostaden kommer du till den öppna planlösningen som omfattar ett stort och rymligt kök, perfekt för dig som gillar matlagning. Här finner du stilrena materialval samt plats för ett matbord med sittplatser för 6–8 personer. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och rymmer en soffgrupp samt tillhörande möbler. Från vardagsrummet når du sovalkoven, där det finns plats för en större säng (1,80 m).

Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, restauranger och butiker. Området erbjuder mysiga grönområden med närhet till lekplatser och koloniområden. Du bor på gångavstånd till resecentrum och citykärnan, med närhet till E4 för dig som pendlar med bil. I affärsgallerian Kvarnen finns både ICA-butik, apotek, restauranger och Systembolaget. Friskis och Svettis ligger också inom gångavstånd. Här bor du på ett mysigt och centralt läge med närhet till allt!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1955

Rum

1,5 rum och kök

Boarea

41,5 m²

Månadsavgift

2 986 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud + 8 tv-kanaler via Tele2. Föreningen har kollektiv elmätning, dvs ingen möjlighet att själv välja elbolag. Elen mäts och debiteras individuellt för varje lägenhet. Elkostnaden läggs på hyran månadsvis. Vid överlåtelse delar Nabo elkostnaden baserat på datumet för tillträdet. Elen är från förnybara källor och levereras av Sala-Heby El)

Pris

1 795 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

90 317 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

1 av 4

Dokument

Övrig Information

Bilplats

15 stycken varmgarage. Kostnad 600kr/mån. Kö ca 6 år.
25 stycken p-plats med elplint. Kostnad 250kr/mån. Kö ca 6 månader.
Väntar man på en parkering/garage så kan man parkera på exempelvis Botvidsgatan, Alriksgatan eller vid Kvarntorget.
(Uppdaterat 2024-10-21)

Byggnad/Storlek

41,5 kvm , 1,5 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1955

TV- och internetanslutning

TV: Föreningen har TV-avtal med Tele2 som innebär tillgång till ett basutbud.
Internetanslutning: Tele2 via koaxial, fibernät via IP-Only (dvs. de flesta leverantörer, upp till 1000Mbit/s). Avtal sätts av medlemmar.

Lägenhetsnummer

00002

Ekonomi

Pris: 1 795 000 kr .
Månadsavgift: 2 986 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud + 8 tv-kanaler via Tele2.
Föreningen har kollektiv elmätning, dvs ingen möjlighet att själv välja elbolag. Elen mäts och debiteras individuellt för varje lägenhet. Elkostnaden läggs på hyran månadsvis. Vid överlåtelse delar Nabo elkostnaden baserat på datumet för tillträdet. Elen är från förnybara källor och levereras av Sala-Heby El.

Andel i föreningen är 1,04201%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-10-10. Energiprestanda primärenergital: 136 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Österled

Bostadsrättsföreningen Österled bildades i april 1955. Föreningen äger fastigheten Uppsala Kvarngärdet 14:2 med de två bostadshusen på Torkelsgatan 38 och S:t Olofsgatan 66. Föreningen har 72 bostadsrätter om totalt 4 203 kvm och 3 lokaler om 460 kvm. Byggnadernas totalyta är 4750 kvm. Garagelängan mellan husen med hyreslokalen, som hyrs ut till Blomsterhandeln sedan 70-talet, hör till föreningen.

Föreningen har en bra hemsida för mer info: www.brfosterled.wordpress.com

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är NABO. Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 10% och 2023-07-01 med 20%. Ytterligare höjning den 1 januari 2024.

Renoveringar

1990: Tak: underlagspapp, läkt och nya takpannor
1998/99: Justering av ventilationsanläggning efter OVK, Renovering av vatten- och avloppsstammar
2006/07: Byte av fönster, Bredbandsinstallation, fiberoptik, takfot och takrännor målade
2007: Ny ventilationsanläggning, injustering och låsning av frånluftsdon, OVK
2008: Elstambyte
2009/10: Energideklaration/besiktning, Rensning av avlopp och dagvattenbrunnar i garagen, nya tak på sophusen
2010: Injustering av värmen, Ventilationsrengöring, nya garageportar, Nya golvluckor och sarger i källargångarna
2013: Brandskyddskontroll av bl.a. öppna spisar, Ventilationsrengöring genom Ventilation och Sotningstjänst
2014: Takrenovering av garagebyggnad, Efterkontroll av OVK
2016/17: Ventilationsrengöring genom Ventilation och Sotningstjänst, Uppgradering av fiber
2019/20: Energideklaration/besiktning, OVK, ventilationsrengöring och sotning, stamspolning
2020/21: Byte av ytterdörrar, entrédörrar, lås och passersystem
2021: Stamspolning
2022/23: OVK, ventilationsrengöring, sotning, radonmätning/kontroll.

Planerade renoveringar: Dränering (2025), Värme och ventilation, Takfot (2024)
(Uppdaterat 2024-10-21)

Överlåtelseavgift

2006 kr

Pantsättningsavgift

860 kr

Bilplats

15 stycken garage. Kostnad 600kr/mån. Kö ca 6 år.
25 stycken p-plats med plint. Kostnad 250kr/mån. Kö ca 6 månader.
Väntar man på en parkering/garage så kan man parkera på exempelvis Botvidsgatan, Alriksgatan eller vid Kvarntorget.
(Uppdaterat 2024-10-21)

Övrigt

Nyckelhantering: Vid utflytt och inflytt lämnas lägenhetsnycklarna in till Trygghetsprodukter som kontrollerar att antal och nyckelnummer stämmer. Saknas någon nyckel blir du debiteringsskyldig för detta. Ny bostadsrättshavare utkvitterar lägenhetsnycklarna hos Trygghetsprodukter.

El: Föreningen har kollektiv elmätning, dvs ingen möjlighet att själv välja elbolag. Elen mäts och debiteras individuellt för varje lägenhet. Elkostnaden läggs på hyran månadsvis. Vid överlåtelse delar Nabo elkostnaden baserat på datumet för tillträdet. Elen är från förnybara källor och levereras av Sala-Heby El

Förråd: Ja, 2 källarförråd/lägenhet på Torkelsgatan och 1 källarförråd samt
1 vindsförråd/lägenhet på S:t Olofsgatan

Andrahandsuthyrningspolicy:
Styrelsen vill ha en kopia på kontraktet för godkännande, max 2 år åt gången. Uppehåll på 6 månader krävs mellan uthyrningsperioder. Var ute i god tid! Styrelsen måste ha gett sitt godkännande innan uthyrning påbörjas. Avgift för andrahandsuthyrning tas ut (högst 10% av gällande prisbasbelopp) per år och betalas av bostadsrättshavaren i samband med godkänd uthyrning.

Delat ägande:
Föreningen tillåter delat ägande där den boende minst måste äga 10%.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

HÖGANÄS - S:t Olofsgatan 66B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus