50
Kommande
LINDBACKEN - Vitmossvägen 298 - UPPSALA

Gavelläge med tomt mot naturen, stor altan med sol från morgon till kväll!

Radhus 5 rok 124 kvm 6 309 kr/mån
Intresseanmälan
Vitmossvägen 298
Intresseanmälan

Gavelläge med tomt mot naturen, stor altan med sol från morgon till kväll!

Beläget i ett fantastiskt gavelläge med fönster i tre väderstreck som ger ett underbart ljusflöde genom hela hemmet finner du detta drömboende i ett stilfullt och modernt radhus från 2022 – Här bor du på en stor och solig tomt om ca 412 kvm med altan som sträcker sig runt huset, vilket gör att du kan njuta av solen från morgon till kväll. Läget är lugnt och naturnära, med fri utsikt över omgivande grönska – en idyll för dig som vill bo med naturen som granne men ändå nära stadens bekvämligheter.

Med sina 124 kvm erbjuder huset gott om plats för hela familjen. På entréplanet möts du av en rymlig hall och ett smakfullt Marbodal-kök i elegant grönt, med bänkskiva i Bohusgranit. Vardagsrummet har braskamin och stora fönsterpartier som bjuder in ljuset från flera håll samt utgång till den generösa altanen – perfekt för sommarkvällar med familj och vänner.

Övervåningen rymmer fyra sovrum samt ett stilrent badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Det största sovrummet har egen walk-in-closet och vacker utsikt mot naturen. Genomtänkta materialval och naturliga färgtoner skapar en harmonisk och modern känsla genom hela hemmet. Ljusa golv i vitpigmenterad ask och väggar i vitt ger en tidlös bas att inreda efter egen stil.

På husets framsida finns dubbla parkeringsplatser på uppfarten, vilket ger bekväm plats för både familjens bilar och gäster.

Lindbacken är en välplanerad och familjevänlig stadsdel som vuxit fram med stor omsorg under det senaste decenniet. Här finns skola (F–5), flera förskolor, idrottshall, grönområden och lekparker. I närområdet finns även ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, restaurang och frisör – allt inom gångavstånd. Utmärkta kommunikationer med buss var 15:e minut till Uppsala resecentrum, cykelväg hela vägen till centrum och snabb anslutning till E4 för bilpendlare.

Detta är en kommande försäljning - varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp
Radhus
Byggnadsår
2020/2021
Rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
124 m²
Månadsavgift
6 309 Kr
(I månadsavgiften ingår kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer.)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 480 028 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Planlösning

ENTRÉPLAN: HALL:
När du kliver in i huset möts du av en sober färgsättning med inspiration hämtad från skog och natur. Hall med klinker i beige ton och plats för att hänga upp ytterkläder.

KÖK:
Köket är från Marbodal och av hög kvalitet. De vackra kulörerna på luckorna som går i grön ton möter noggrant utvalda material som skapar en harmonisk och enhetlig känsla. Här finns bänkskiva i Bohusgranit. I det här köket kan ni laga middagar tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp. Maskinellt utrustat med vitvaror från Siemens med induktionshäll, spisfläkt, hel kyl och frys, samt integrerad diskmaskin.

MATPLATS:
En öppen matplats är placerad mellan kök och vardagsrum för att skapa ett socialt utrymme som inbjuder till en sen helgfrukost med familjen, såväl som långa middagar med vänner. Här finns utgång till altan på gaveln av huset.

VARDAGSRUM:
I en öppen planlösning mot matplats och kök finns vardagsrummet. Här finns en fin kamin med utvändig skorsten och ett platsbyggt skrivbord för läxläsning eller hemmakontor. Från vardagsrummet finns utgång med dubbeldörrar mot baksidan till den fantastiska utemiljön med stort trädäck och tomt i direkt anslutning till naturen.

FÖRRÅD:
Under trappen finns ett praktiskt förråd som rymmer både dina städredskap som familjens alla ytterkläder och skor.

ÖVERVÅNING: ALLRUM:
En vacker trappa i mörkt grön nyans leder upp till övervåningen och övre hall som binder samman de fyra sovrummen på ett fint sätt. I taket ovan trappen finns ett trevligt fönster som sprider fint ljus. Önskas istället ett allrum tillsammans med hallen går det med fördel att ta ner väggen till det fjärde sovrummet.

SOVRUM 1:
Rymligt föräldrasovrum beläget mot baksidan av huset med den härliga utsikten över äng och natur. Fem inbyggda garderober samt ingång till klädkammare.

SOVRUM 2 & 3:
Fina sovrum till barnen, ett beläget mot Vitmossvägen och det andra beläget mot baksidan. Rummen har två fasta garderober.

SOVRUM 4:
Ett rum som är ett valbart alternativ i denna planlösning och här har säljarna valt att sätta upp en vägg för att få ett fjärde sovrum. Detta kan återställas om man istället önskar ett allrum i öppen planlösningen med den övre hallen.

BADRUM:
Här möts du av en skön spakänsla med kakel och klinker i samma nyanser som på entréplanet. Här finns badkar, tvättställ med kommod, spegel med pendelbelysning och toalett. Praktiska tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare samt bänkskiva intill. Spotlights i taket.

YTSKIKT:
Huset har genomgående målade väggar och parkettgolv i vitlaserad ask.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Föreningens bästa gavelläge som ger en stor tomt angränsande naturen på baksidan och allmänning på sidan. Härlig, stor altan som löper runt huset och ger sol från förmiddag till kväll - en plats för hela familjen att njuta av sommaren!

Bilplats

Plats för två bilar finns på husets framsida.

Byggnad/Storlek

2 plan, 124 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2020/2021

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk frånluft.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör bland Telia Öppen fibers samarbetsparter.

Övrigt

Lägenhetsnummer

24

Ekonomi

Månadsavgift: 6 309 kr.
I månadsavgiften ingår kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer. .

Andel i föreningen är 4,72201%.

Energiprestanda

Energiklass: B.

Om Brf Mossgläntan


Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Vaksala-Lunda 40:1 och Vaksala-Lunda 48:1. Föreningen har 24 bostadsrätter om totalt 2 626 kvm.

Radhusen tillverkade av Blooc AB och erbjuds i två storlekar – 99 kvm (14 st) och 124 kvm (10 st). Husen erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Bostäder med tyngdpunkt på det sociala livet och bostäder det går att växa i. En färgskala i samtida, dova och jordnära kulörer i kombination med gedigna och tidlösa material skapar en lugn och harmonisk helhet.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Simpleko. Under året har styrelsen beslutat att höja årsavgiften med 20% från 1 januari 2024. Ytterligare en höjning har gjorts till Q2 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat: 2025-01-14

Renoveringar

Nyproduktion

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LINDBACKEN - Vitmossvägen 298 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus