ENTRÉPLAN
HALL med mörkgrå klinker, fönster ut mot uppfart. Här finns plats för avhängning och garderob. Frånluftsvärmepumpen står undangömd i teknikrum i anslutning till hallen. Även det utrymmet har klinker.
Direkt från hallen når du KÖKET om ca 18 kvm från Ballingslöv med MATPLATS som rymmer 4–6 personer invid köksfönster. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Förvaring i ljusa luckor och lådor. Vitt kakel ovan arbetsyta på laminatbänkskiva. Spotlights i tak. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, spiskåpa samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens eller liknande.
VARDAGSRUM om ca 28 kvm med stora fönsterpartier från golv nästan upp till tak. Här finns gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till ALTAN och den egna trädgården. Här finns även ett tillhörande förråd.
Helkaklat BADRUM i anslutning till hall med dusch med duschvägg, wc och handfat med kommod samt spegelskåp. Infällda spotlights i tak. Vitt kakel på väggar och mörkgrå klinker på golv.
FÖRVARING under trapp. Under trappen finns media- och elcentral samt golvvärmefördelaren.
ÖVRE PLAN
Trappen upp till det övre planet är av mattlackad ek med vita sättsteg. Ifrån hallen nås även en separat KLÄDKAMMARE.
ARBETSRUM/SOVRUM om ca 7 kvm med fönster från golv till tak. Möjlighet finns att inreda till ett sovrum.
SOVRUM om ca 10 kvm med fönster i två väderstreck. Garderob finns. Plats för säng och skrivbord.
SOVRUM 3 är rymligt om ca 13 kvm, passar bra som föräldrasovrum med garderob bakom skjutdörrar. Plats för dubbelsäng. Stort dubbelfönster ut mot den egna trädgården.
SOVRUM 4 om ca 9 kvm även den vetter mot den egna trädgården. Två garderober. Här går fönstret från golv och nästan upp till tak.
BADRUM med dusch med duschvägg, wc, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning. Spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare under bra arbetsyta. Förvaring i överskåp från Ballingslöv.
Ytterligare en trappa upp till ett isolerat vindsutrymme om ca 30 kvm att göra vad du vill med
ÖVRIGT:
3-stavsparkett, vitmålade väggar och fönsterbänkar i natursten genomgående i hela huset förutom i badrum och hall där det är klinker och kakel. Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.
Tillval finns på köksluckor, bänkskiva, diskho, handtag och lådor. Tillval såsom handdukstork kan göras i badrum.
Se tillvalslista under dokument.
Observera att ändringar kan ske vad gäller leverantörer av materialval.
Pergola på framsidan där man kan skapa sig en oas och egen trädgård med altan på baksidan.
1 parkeringsplats per bostadsrätt.
Nyproduktion
2 plan, 155 kvm , 6 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt kostnadskalkyl . Byggnadsår: 2023
Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump, Vattenburen golvvärme på entréplan övrigt radiator
Internetanslutning: Fastigheten är ansluten till fiber. Medlem tecknar abonnemang själv.
Till respektive hus tillhör ett oisolerat utrymme avsett för egna sopkärl (medlem tecknar eget avtal), plats för låsbar cykelförvaring utomhus samt ett oisolerat trädgårdsförråd på bakgården.
77B
Pris: 4 900 000 kr .
Månadsavgift: 5 995 kr.
Tillkommer kostnad för värme, hushållsel, tv-bredband, VA, sophämtning och hemförsäkring. Andel i föreningen är 14,2857%.
Driftkostnad summa: 2 538 kr/mån
Uppvärmning: 789 kr/mån
El: 640 kr/mån
Vatten-avlopp: 373 kr/mån
Renhållning: 288 kr/mån
Försäkring: 448 kr/mån
Kommentar: Kostnader som är angivna avser schablonvärden och härstammar från kostnadskalkyl.
Genomförd: Behövs ej.
Namn: Brf Arket Sala Backe
Renoveringar:
Under byggnation
TV och bredband: Fastigheten är ansluten till fiber
Välkommen på visning