SALABACKE Årstagatan 20B Bostadsrätt

Attraktivt läge!

Ljus och välplanerad lägenhet i välskött fastighet med ett högt och ostört läge i attraktiva Salabacke.
Lägenheten erbjuder välkomnande möblerbar hall, kök med praktiska lösningar och rymlig matplats, duschrum, sovrum med bra förvaringsutrymmen och vardagsrum med insynsskyddad balkong i soligt söderläge.

BRF Tråget är en trevlig och mycket välskött förening med god och stabil ekonomi. I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, internet och tvättstuga. Här får medlemmarna bl a tillgång till en uteplats med grill och trädgårdsmöbler med pergola, möjlighet till egen odlingslott, boulebana och bastu. Övernattningsrum med två bäddar finns att hyra.

Här bor du i ett lugnt men samtidigt stadsnära läge med bekvämt cykelavstånd till stationen (ca 10 min) och stadskärnan. Bra kommunikationer med buss och dessutom service i närområdet. Salabacke erbjuder fina gårdar och gott om parker, dessutom finns närlivs och Ica-butik i området samt bageri och omtyckta restauranger. Precis utanför och i närheten finns boendeparkeringar längs gatorna.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1953

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

56 m²

Månadsavgift

3 165 Kr

(Värme, vatten, bredband Bahnhof 1000/1000, digitalt TV med Tele 2. Även en bostadsrättstilläggsförsäkring via Folksam ingår i månadsavgiften.)

Pris

1 750 000 Kr (eller enligt ök)

Våningsplan

3 av 3

Hiss

Nej

Planlösning

Rymlig och möblerbar HALL med plats för ytterkläder. VARDAGSRUM med fiskbensparkett och fint fönsterparti med nisch och fönsterbänk i marmor. Utgång till insynsskyddad balkong, delvis under tak, i soligt söderläge. DUSCHRUM med våtrumsmatta, handfat och wc. SOVRUM med parkettgolv, tre garderober, linneskåp och en klädkammare. KÖK med generösa skåputrymmen och bänkytor. Matplats invid fönster. Spis, fläkt, kyl, frys och kallskafferi.

Visa mer

Dokument

Årsredovisning

Övrig Information

Bilplats

35 st varmgarage med en kostnad på 440 kr/mån.
Separat kö

42 st kallgarage med en kostnad på 310 kr/mån.
Inga platser lediga.
Separat kö.

11 st parkeringsplatser ute med el med en kostnad på 255 kr/mån.
Inga platser lediga.
Separat kö.

17 parkeringsplatser ute utan el med en kostnad på 220 kr/mån.
Inga lediga platser.
Separat kö.

Förfrågan om p-platser görs via e-post parkering@brftraget.se.

Byggnad/Storlek

56 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Byggnadsår: 1953

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Fastigheten är ansluten till ComHem’s digitala TV-nät.
Internetanslutning: Föreningen har ett avtal med Banhof som levererar bredband med hastigheten 1000/1000 mbit/s.

Övriga utrymmen

Tvättstuga och två källarförråd.

Lägenhetsnummer

177

Ekonomi

Pris: 1 750 000 kr (eller enligt ök). Månadsavgift: 3 165 kr. Värme, vatten, bredband Bahnhof 1000/1000, digitalt TV med Tele 2. Även en bostadsrättstilläggsförsäkring via Folksam ingår i månadsavgiften. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 0,55939%.

Energiprestanda

Energiprestanda primärenergital: 126 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Föreningen

Namn: Brf Tråget
Om föreningen: Föreningen består av 180 st bostadsrättslägenheter fördelat på 4 bostadshus. Det finns även 4 lokaler, 2 st med bostadsrätt och 2 st hyresrätter.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare är SBC. Finns planeringar på att sänka årsavgiften med 5%. (Kontrollerat 2022-05-24)
Renoveringar:
Gjorda renoveringar:
1983 - Fasad.
1988-1990 - Vatten- och avloppsstammar.
1988-1990 - El.
1988-1990 - Tak.
1997 - Fönster och balkonger.
2005-2006 - Isolering av tak och tryckstyrda takfläktar.
2012 - Styr- och övervakningssystem till undercentralen (DUC).
2014 - Nya kallgarageportar.
2014-2015 - Takventilationsbeslag.
2015 - Takfotsmålning.
2015 - Byte av styrventil för varmvatten.
2015 - Bortkoppling av avhärdningsfilter.
2015-2016 - Dränering av grund.
2016 - Nya varmgarageportar.
2016 - Byte av expansionskärl.
2016-2017 - Trädöversyn.
2017 - Renovering av tvättstugan Verkmästargatan 1D.
2017 - Blästring och målning av källartrappräcken.
2018 - Renovering av källartrappor.
2018 - Byte av belysningsarmaturer i trapphus och portar.
2019 - Ommålning fönsterbleck Årstagatan 18 och Verkmästargatan 1.
2019 - Målning plåttak på cykelrum och miljöstuga.
2020 - Renovering tvättstuga Årstagatan 20.
2020 - Ommålning garagebyggnad.
2021 - Renovering tvättstuga Årstagatan 18.
2021 - Genomgång avloppsstammar.

Inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat 2022-05-24)
Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt: Delat ägandeskap beviljas vid minst 20/80.

Byggbeslag Lås & Säkerhet 010-16 36 800 hanterar alla våra nycklar
(förutom garagenycklar). Där hämtar du dina nycklar vid inflytt och
lämnar dem vid utflytt. De kan också ta fram extranycklar om du
behöver.

Visa mer

Visningar

30

Tor 30/6 kl 17:30-18:00

Karta

SALABACKE - Årstagatan 20B - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus