HÖGANÄS Vaksalagatan 36A Bostadsrätt

Yteffektiv 1:a mitt i centrala Uppsala

Bostaden ligger ute till fast pris - Boka tid med mäklaren för en visning!

Välplanerad, tilltalande lägenhet med balkong i charmig 30-talsfastighet. Med ett centralt läge i Höganäs bor du med närhet till allt man kan tänkas önska. Lägenheten har ett tidstypiska detaljer som, stenskiva i samtliga fönster samt högt i tak. Föreningen har mycket god ekonomi och har gjort flera stora renoveringar, bland annat stamrenovering. Denna yteffektiva bostad erbjuder ett separat kök med plats för ett mindre matbord, allrummet är smart planerat med en sovalkovs del samt plats för soffa och tillhörande möblemang, helkaklat badrum.

Perfekt pendlarläge med närhet till det mesta såsom Kvarnen affärscentrum, Konsert & Kongress samt Resecentrum. Med bara några minuters promenad når du Uppsala City med shopping och restauranger och för dig som student så har du bekvämt avstånd till studentlivet med nationer.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1938

Rum

1 rum och kök

Boarea

30 m²

Månadsavgift

2 402 Kr

Pris

1 650 000 Kr (accepterat pris)

Våningsplan

1 av 3

(0,5 trappa upp)

Planlösning

HALL med avhängingsmöjligheter samt garderob.

DUSCHRUM med wc-stol, handfat, kommod samt dusch

ALLRUM med utgång till balkong, sovalkov med loftsäng, förvaring under loftsängen, soffa, skrivbord, TV och förvaring.

KÖK med induktionshäll, kyl/frys, stenskiva, gott om förvaring.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Härligt balkong med soligt söderläge och utsikt mot Vaksala Torg.

Bilplats

Föreningen har 11 p-platser med el-plint för en kostnad på 200 kr/månad. Separat kösystem. I området finns det även kommunal boendeparkering.

Byggnad/Storlek

30 kvm , 1 rum och kök . Byggnadsår: 1938

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internetanslutning: Bredband. Leverantör: ComHem.

Lägenhetsnummer

0002

Ekonomi

Pris: 1 650 000 kr (accepterat pris).
Månadsavgift: 2 402 kr.
Andel i föreningen är 1,69319%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd.

Om Brf Ejnar

Föreningen finns på Vaksalagatan 36 A-D och består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal. Total bostadsyta: 1793 kvm. Total Lokalyta: 33 kvm.

I föreningen finns pergola med tak samt en grill som får utnyttjas av föreningens medlemmar. Uteplats med bord och stolar för ungefär 8 personer. Övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn eller 500 kr för en hel vecka. Tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, torkskåp och så finns det ett separat torkrum med avfuktare.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare är Simpleko. Telenon nr: 018184122, Elin Edeman Höger avgiften med 15% den 1/7-23.

Renoveringar

1988 Nya portar med kodlås, renovering/omläggning av tak, byte av fönster, fasad tilläggsisolering, byte av elledningar, övre balkongerna utbytta, alla balkonger nya ytskikt
1989 Alla vattenledningar bytta
1998-99 Renovering badrum och dess stammar
2004 Målning av balkonger, radonmätning
2006 Dränering och isolering av grund, byte köksstammar
2009 Energideklaration
2012 Säkerhetsdörrar, målning av plåten på taket på den höga mittensektionen
2013-14 Löpande underhåll
2015 OVK utförd och godkänd
2016 Lagt om uteplatsen, byggt pergola, nya utemöbler
2017 Iordningställande av övernattningsrum i källaren (en bäddsoffa och en extra säng)
2018 Dagvattenledningen runt fastigheten spolad och fotograferad (ok resultat), avloppsstammen i källaren kontrollerad (ok resultat)
2022-2023:Rev ner balkongerna och fixade nya balkonger med betongplatta samt aluminiumräcke.

planerade:
gjuta om källartrappstege och fixa fasaden (grannhuset har spruckit lite).

Överlåtelseavgift

1313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Bilplats

Det finns 11 st parkeringsplatser.
200 kr/mån.
4 st i kö
kontrollerat 2023-06-07

Övrigt

När det gäller delat ägande så ska den boende äga minst 10%.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

HÖGANÄS - Vaksalagatan 36A - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus